Ambilly (74) - ICONE

Nouveau programme neuf Icône à Ambilly

Avant-Première
LMNP
TVA nominale

Situé à l'est de Genève, le programme neuf Icône à Ambilly offre un cadre de vie idéal entre modernité et nature. À proximité immédiate d'Annemasse et de ses infrastructures, cette résidence écoresponsable propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus avec des matériaux durables et des prestations haut de gamme.

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Programme neuf ICONE à Ambilly

Programme neuf "ICONE" situé dans la ville de Ambilly (74) composé de 34 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 2ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Ambilly est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier ICONE répond aux normes energétiques .

34 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio jusqu'à 31.2m2 à partir de 199 900€ 2 disponibles Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01B202 T1 31.2 m² 2 - Prix TTC
199 900€
01B302 T1 31.2 m² 3 - Prix TTC
204 900€
2 pièces jusqu'à 47.8m2 à partir de 260 900€ 10 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A104 T2 47.8 m² Cave 1 - Prix TTC
265 900€
01A204 T2 47.8 m² Cave 2 - Prix TTC
270 900€
01A304 T2 47.8 m² Cave 3 - Prix TTC
275 900€
01B402 T2 42.1 m² Cave 4 - Prix TTC
260 900€
01A404 T2 45.8 m² Cave 4 - Prix TTC
281 900€
01B502 T2 42.1 m² Cave 5 - Prix TTC
265 900€
01A504 T2 45.8 m² Cave 5 - Prix TTC
285 900€
01B504 T2 47.4 m² Cave Parking 5 Nord-Est Prix TTC
298 900€
01B503 T2 46.5 m² Cave Parking 5 - Prix TTC
308 900€
01A602 T2 45.8 m² Cave 6 - Prix TTC
290 900€
3 pièces jusqu'à 74.1m2 à partir de 374 900€ 14 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A101 T3 64.6 m² Cave Parking 1 Nord-Est Prix TTC
374 900€
01A105 T3 63.7 m² Cave Parking 1 - Prix TTC
384 900€
01A103 T3 64.6 m² Cave Parking 1 - Prix TTC
389 900€
01A201 T3 64.6 m² Cave Parking 2 Nord-Est Prix TTC
384 900€
01A205 T3 63.7 m² Cave Parking 2 - Prix TTC
394 900€
01A203 T3 64.6 m² Cave Parking 2 - Prix TTC
399 900€
01A301 T3 64.6 m² Cave Parking 3 Nord-Est Prix TTC
389 900€
01A305 T3 63.7 m² Cave Parking 3 - Prix TTC
399 900€
01A303 T3 64.6 m² Cave Parking 3 - Prix TTC
404 900€
01A401 T3 64.4 m² Cave Parking 4 Nord-Est Prix TTC
394 900€
01A403 T3 64.6 m² Cave Parking 4 - Prix TTC
409 900€
01A501 T3 64.4 m² Cave Parking 5 Nord-Est Prix TTC
399 900€
01A503 T3 64.6 m² Cave Parking 5 - Prix TTC
414 900€
01A601 T3 74.1 m² Cave Parking 6 Sud-Est Prix TTC
459 900€
4 pièces jusqu'à 83.8m2 à partir de 439 000€ 6 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A102 T4 83.8 m² Cave Parking 1 Sud-Est Prix TTC
439 000€
01A202 T4 83.8 m² Cave Parking 2 Sud-Est Prix TTC
459 900€
01A302 T4 83.8 m² Cave Parking 3 Sud-Est Prix TTC
469 900€
01A402 T4 83.8 m² Cave Parking 4 Sud-Est Prix TTC
479 900€
01B501 T4 79.8 m² Cave Parking 5 - Prix TTC
479 900€
01A502 T4 83.8 m² Cave Parking 5 Sud-Est Prix TTC
489 900€
5 pièces jusqu'à 121.9m2 à partir de 689 900€ 2 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A701 T5 111.1 m² Cave Parking 7 Sud-Est Prix TTC
689 900€
01A702 T5 121.9 m² Cave Parking 7 - Prix TTC
699 900€

Ambilly, pour habiter ou investir

Icône, un programme moderne et écologique

Le programme Icône s’intègre parfaitement dans son environnement et met en avant une conception durable et responsable. Ses appartements du studio au 5 pièces offrent des espaces optimisés et lumineux, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Des prestations de qualité

  • Menuiseries en bois et isolation renforcée
  • Brise-soleil orientables électriques ou volets roulants motorisés
  • Platelage bois sur loggias privatives et jardin potager
  • Terrasse partagée en R+5 avec potagers et compost
  • Panneaux photovoltaïques et raccordement au réseau de chaleur urbain
  • Locaux vélos avec double rack
  • 24 places de stationnement et 2 en auto-partage

Ambilly, un emplacement stratégique

Située à quelques minutes d’Annemasse et de Genève, la résidence Icône offre un cadre de vie idéal pour les actifs et les familles. Sa proximité avec les transports et les commodités en fait une adresse recherchée.

Un accès facile aux transports

  • À 22 min du centre de Genève via le Léman Express
  • À 30 min d’Annecy
  • À 800 m du poste de douane Mon Idée
  • Proximité immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse
  • Lignes de bus à haut niveau de service (BHNS), tramway et Léman Express

Un cadre de vie agréable et connecté

Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Avec ses nombreux espaces verts et sa conception pensée pour le bien-être des résidents, Icône propose un cadre de vie serein et moderne.

Votre futur logement Ambilly

Plongez-vous dans ce programme d'exception "ICONE" à Ambilly ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 34
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA nominale
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
Planifiez un rendez-vous dès maintenant

Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

ICONE et ses environs

Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Ambilly (74)

Ne manquez plus aucune de nos actualités
* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.