Tempo Nature à Amiens : un cadre de vie exceptionnel

AMIENS : SÉDUISANTE QUALITÉ DE VIE DE LA PETITE VENISE DU NORD

La seconde ville des Hauts-de-France est une ville de choix pour habiter ou investir. Elle tire son charme d’un espace naturel rare, inscrit à l’Inventaire National des Sites et au Patrimoine mondial de l’UNESCO : les hortillonnages. Un ensemble de 300 ha de jardins flottants, s’égrenant au fil de quelque 65 km de canaux. Au cœur d’un bassin d’emploi de plus de 320 000 habitants, Amiens Métropole tire avantage d’un pôle majeur d’enseignement et de recherche (31 000 étudiants, 35 unités de recherche reconnues dont le CNRS et l’INSERM).

Le dynamisme ambiant s’illustre dans des filières telles que la santé, la logistique, les centres d’appels, l’agro-industrie et a séduit des sociétés de renom telles que Médiamétrie, Amazon ou Unither Pharmaceuticals.

Riche du label 4 fleurs « Villes et Villages Fleuris », elle a le privilège de figurer à la 4e place du palmarès UNEP* 2020 des villes les plus vertes de l’Hexagone. Les Amiénois se délectent de 300 ha d’espaces naturels aménagés et de forêts (23 parcs dont le parc Saint-Pierre et ses 22 ha de verdure en bordure de la Somme, 16 jardins, etc.).

Métropole d’art et d’histoire, Amiens jouit de nombreuses richesses patrimoniales : cathédrale Notre-Dame, tour Perret, musée de Picardie, cirque et maison Jules-Verne, etc. Les férus de culture et de sport profitent d’équipements de qualité (maisons de la culture et du théâtre, Zénith, bases nautiques, piscines, patinoire, golf, hippodrome…). 8 sites sportifs métropolitains ont d’ailleurs été retenus comme centres de préparation pour les Jeux Olympiques de Paris 2024.

L’agglomération bénéficie d’un dense carrefour routier, situé sur l’axe de l’Europe du Nord (A1, A16, A29), plaçant notamment Amiens à environ 1 h 30 de Lille et de Paris, et à 2h de Bruxelles. La gare TGV de Haute-Picardie relie Roissy TGV – aéroport CDG2 en 30 min. La gare d’Amiens dessert, pour sa part, Paris-Nord en 1h. Les aéroports de Beauvais, Paris-Charles de Gaulle et de Lille-Lesquin participent aussi à la mobilité.

TEMPO NATURE : UN LIEU DE VIE IDÉAL QUI N’ATTEND PLUS QUE VOUS

Tempo Nature a le privilège de faire partie intégrante d’une ambitieuse opération de reconquête urbaine portée par Amiens Métropole et forte d’enjeux pour le développement de la ville : le quartier Gare-la-Vallée. Ce site est situé non loin de la gare d’Amiens, à 15 min à pied du centre et à deux pas du fleuve. Appelé à s’inscrire dans la continuité du cœur historique, il conjuguera logements neufs de qualité et équipements structurants (bureaux, hôtel 4*, crèche, commerces, halle gourmande avec espace d’exposition et ateliers de coworking, etc...).

S’invitant dans le prolongement du parc NissoPelossof, l’îlot accueillant Tempo Nature est très verdoyant et largement ouvert sur le cadre naturel. Pour ses habitants, c’est un bonheur d’accéder facilement au chemin de halage et aux hortillonnages, via la nouvelle passerelle enjambant le fleuve.

• 200m à pieds de l'arrêt en bus
• 350m à pieds de la grande guinguette de l'Ile aux fruits
• A 500 m de chemin de halage de la Somme
• A 550m à pieds des Halle Freyssinet
• A 600m de l'école primaire La Vallée
• A 900m de la gare
• 5 min du vélo de rue piétonne et commerçante des 3 cailloux
• 10 min en bus de l'université
• A 4 min en voiture des supermarché
• A 5 min de quartier animé de Saint-Leu 
• A 8 min en voiture du cinéma

UN SENTIMENT D’ESPACE ET DE CONFORT

Les intérieurs proposés par Tempo Nature bénéficient majoritairement d’une double exposition favorisant la lumière naturelle, l’aération, ainsi que les vues variées. La plupart d’entre eux profitent aussi de l’agrément d’un espace extérieur privatif prenant la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une spacieuse terrasse, dont certaines en gradins. Quelques appartements 4 pièces en duplex, semblables à des maisons, offrent aussi à leurs occupants les plaisirs d’un joli jardin orienté au sud. Cette résidence RT 2012 garantit des logements de grand confort, économes en énergie mais aussi vertueux sur le plan de l’empreinte carbone.

BIENVENUE CHEZ VOUS

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination.

CONFORT & DÉCORATION

• Sol stratifié dans l’entrée, la cuisine, le séjour, les dégagements et les chambres
• Sols de la salle de bains et WC carrelés
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat
• Faïence dans la salle de bains
• Volets roulants dans les chambres
• Placards selon disposition du logement
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
• Local à vélos et poussettes

ÉNERGIE

• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
•  Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Chauffage individuel au gaz
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

SÉCURITÉ

•  Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur
• Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette
•  Éclairage des parties communes par détection de présence
• Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle