AMIENS OU L’ART DE RÉINVENTER LA VILLE
Destination culturelle de premier plan, réputée pour sa majestueuse cathédrale gothique, ses monuments typiques du XIXème siècle et ses célèbres Hortillonnages, Amiens promet un vaste choix d’activités à tous les amoureux d’Art, d’Histoire et de nature authentique. Située au cœur du triangle Paris-Londres-Bruxelles, à proximité des grands axes routiers et des aéroports, la “Petite Venise du Nord” est aussi devenue en quelques décennies un pôle universitaire et technologique d’excellence. L’installation sur son territoire de grands groupes internationaux, d’industries de pointe et d’entreprises du secteur tertiaire illustrent l’attractivité florissante de cette métropole dynamique qui a su se réinventer. Ses ruelles pittoresques, son centre-ville piétonnier, ses nombreux parcs et jardins et sa volonté de promouvoir les transports doux comme le vélo et le bus contribuent un peu plus chaque jour au bien-être de ses 182 000 habitants.
L’ARCHIPEL : L’ADRESSE DE RÉFÉRENCE DES 3 MONDES
Située au début de la rue de Verdun, à moins d’un quart d’heure à pied de la cathédrale et de la gare, la nouvelle résidence “l’Archipel” inaugure le projet-phare de la capitale picarde : “Les 3 Mondes”. Ce programme de réhabilitation ambitieux du quartier Gare-LaVallée porté par la collectivité et l’aménageur Amiens Développement, deviendra un véritable trait d’union entre le cœur d’Amiens, la Somme et les Hortillonnages. “Les 3 Mondes” préfigure ce que sera la ville de demain. Habitats raisonnés, bureaux, commerces, halle gourmande, parcs et jardins, multiples lieux de sorties et de culture pour toutes les générations…, “Les 3 Mondes” comptera sans doute parmi les quartiers les plus dynamiques et les plus courus de la métropole amiénoise. Dans ce nouveau cadre de vie où paysages naturels et ville réinventée se mêleront intimement, les résidents de “L’Archipel” pourront bénéficier de la proximité d’une crèche, d’une école, d’un arrêt de bus et de nombreux autres services utiles au quotidien.
UN CADRE DE VIE DÉDIÉ À LA NATURE
“L’Archipel” est un monde en soi à apprécier en toute saison. Une fois le portail franchi, le résident découvre un majestueux parc paysager aménagé où s’épanouissent grands arbres, massifs fleuris, bosquets et pelouses. Des cerisiers à fleurs, des charmes, des saules, des iris ou encore des prêles tissent la toile de ce tableau végétal inspiré en partie des bords de Somme. Des clairières ensoleillées et des aires plus ombragées permettent à chacun de s’y ressourcer. Un potager partagé invite les résidents à cultiver la convivialité. Les haies arbustives qui séparent les jardins privatifs abritent lilas, fusains, églantiers et groseillers à fleurs pour créer de véritables cocons d’intimité. Et le cœur d’îlot réserve aux promeneurs des vues généreuses sur le parc Nisso Pelossof. Entièrement intégrée à la nature, la résidence est également un point de départ vers le Chemin de Halage situé à quelques pas. Il suffit de traverser la rue de Verdun et d’emprunter la nouvelle passerelle pour arriver aux portes du plus merveilleux des jardins amiénois, les Hortillonnages.
LE JUSTE ÉQUILIBRE ENTRE ARCHITECTURE ET ENVIRONNEMENT
La résidence “l’Archipel” accueille quatre immeubles à taille humaine posés au coeur d’un vaste jardin continu. Véritable “bois habité”, elle a été dessinée de manière à ce que l’architecture et la nature dialoguent en parfaite harmonie : un site exceptionnel qui respecte et valorise l’environnement. Sur chaque bâtiment, les nombreuses percées et transparences invitent généreusement la lumière dans les intérieurs. Les façades, rythmées par l’alternance de matériaux aux teintes douces et naturelles, se parent de briques beiges, de bardages en bois ou encore d’élégants gardes-corps en fins barreaudages. Plus haut, les grandes toitures végétalisées favorisent la biodiversité et accueillent les panneaux photovoltaïques chargés de l’éclairage des parties communes.
- Résidence entièrement close et sécurisée,
- Grand parc arboré paysager avec mobilier et cheminements piétons éclairés,
- Potager partagé,
- Parking sécurisé en rez-de-chaussée (sous bâtiments B, C et D et en aérien), accessible via un portail automatique et locaux vélos,
- Halls d’entrée d’immeuble décorés avec sas de sécurité et ascenseur,
- Contrôle d’accès des immeubles par Vigik et vidéophone connecté sur téléphone fixe, mobile et tablette (système Intratone® ou équivalent),
- Panneaux photovoltaïques sur les toitures végétalisées
DES APPARTEMENTS SPACIEUX, INVITATION AU BIEN-ÊTRE
Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements de la résidence “l’Archipel” sont une invitation à vivre le meilleur du confort actuel. Des superficies moyennes supérieures aux standards, de multiples orientations ainsi que de larges ouvertures se conjuguent pour créer des espaces de vie fonctionnels et baignés de clarté naturelle. Les jardins privatifs, les balcons ou les loggias qui prolongent chaque pièce de vie bénéficient pour la plupart de vues dégagées sur l’environnement paisible du parc. Aux derniers étages, les terrasses en attique offrent un splendide panorama sur les Hortillonnages et la cathédrale Notre-Dame qui se dessine à l’horizon. Ici, vous évoluez dans un cadre privilégié où la nature est omniprésente et où chaque détail a été pensé pour vous procurer bien-être et sécurité au quotidien. Pérennité et esthétisme sont également au rendez-vous avec une sélection d’équipements de grande qualité et un éventail de finitions personnalisables. A “l’Archipel”, vous avez l’assurance d’entrer dans un logement neuf de qualité qui répond entièrement à vos exigences.
DES PRESTATIONS INTÉRIEURES OPTIMALES
APPARTEMENTS DU STUDIO AU 5 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIA, TERRASSE OU JARDIN* APPARTEMENTS 3 PIÈCES DUPLEX «PRÊT À FINIR» AVEC BALCON ET TERRASSE,*
- Porte palière anti-effraction avec serrure de sécurité 3 points,
- Placard intégré dans les halls d’entrée ou les dégagements selon plan,
- Cellier à partir du 3 pièces* - Dressing*,
- Revêtement de sol stratifié dans le séjour, la cuisine ouverte, les chambres, le hall d’entrée et les dégagements (sauf T3 duplex «prêt à finir»),
- Carrelage en grès cérame dans la salle de bains ou la salle d’eau, les WC et le cellier selon plan,
- Salle de bains avec baignoire ou douche 120x90 selon plan, meuble(s) vasque avec miroir, bandeau lumineux, robinetterie mitigeur et faïence murale selon plan,
- Raccordement au chauffage urbain (Amiens Energies) avec comptage individuel,
- Volets roulants électriques selon plan,
- Ventilation Mécanique Contrôlée de type hygroréglable
