Résidence L'Éveil-Vesna à Annecy : un habitat moderne et verdoyant

ANNECY, PERLE DES ALPES

Un lac scintillant entouré de sommets majestueux, des canaux bucoliques, une vieille ville aux façades colorées entre lesquelles serpentent des ruelles pavées chargées d’histoire…

ANNECY : UNE DESTINATION DE RENOMMÉE MONDIALE QU’ON NE PRÉSENTE PLUS !

Préfecture du département de la HauteSavoie, Annecy n’est pas qu’une carte postale ! Profitant d’une situation géographique exceptionnelle à deux pas de la Suisse et de l’Italie, elle est régulièrement citée parmi les villes les plus agréables à vivre de l’Hexagone.

Au quotidien, le territoire offre en effet une combinaison parfaite entre dynamisme économique et proximité de la nature. Annecy est également le théâtre de grands évènements sportifs tels que le Marathon du Lac, la MaXi-Race (trail) ou le tournoi de volley-ball de la Pentecôte. Enfi n, la culture n’est pas en reste, à l’image du Festival International du Film d’Animation qui réunit chaque année plusieurs milliers d’afi cionados, depuis plus de 60 ans.

• L2 du Léman Express
• TGV inOui (7 allers/retours quotidiens Paris <> Annecy)
• Desserte TER des principales villes de la région : Lyon, Valence, Grenoble, Chambéry et Chamonix.
• Le Grand Bornand, La Clusaz et Chamonix
• Aéroport international de Genève (à 45 min*)
• Aéroport international de Lyon St-Exupéry (à 1h15 min*)

L’ART DE VIVRE À ANNECY-LE-VIEUX

Erigée dès l’époque gallo-romaine sur les coteaux bordant le lac au pied du Mont Veyrier, Annecy-leVieux était une commune autonome jusqu’au 1er janvier 2017, date à laquelle elle a fusionné avec les villes d’Annecy, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod, pour former la nouvelle commune d’Annecy (120 000 habitants). Très résidentielle, Annecy-le-Vieux est connue pour offrir une qualité de vie parmi les plus recherchées du bassin annécien, notamment pour son ambiance paisible ainsi que pour les vues panoramiques qu’elle dévoile sur le décor alentour.

Le chef-lieu, cœur historique d’Annecy-le-Vieux, abrite un patrimoine architectural parfaitement préservé, dont un clocher roman datant du 12 e siècle. Entourée de nature, Annecy-le-Vieux vous plonge dans un environnement verdoyant avec de nombreux espaces verts et parcs, dont la célèbre plage d’Albigny, idéale pour se détendre et profiter des beautés du paysage.

RÉSIDENCE ÉVEIL : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse o re une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy. Imaginez-vous vivre à quelques minutes à pied des plages, où vous pourrez profi ter des activités nautiques ou simplement vous détendre en contemplant le panorama. De là, vous rejoindrez facilement le centre-ville historique, avec ses boutiques de renom, ses cafés pittoresques et son ambiance animée.

L’Eveil est bordé par l’avenue des Carrés rendant facilement accessibles de nombreux commerces et services du quoitidien. Le projet se dessine à l’échelle d’un quartier, à la croisée des époques, et entend réconcilier les formes urbaines autour d’un vaste parc arboré pensé comme un nouveau cœur de vie.

Vous serez également à proximité du campus universitaire et du parc d’activité des Glaisins, deux pôles majeurs de l’attractivité annécienne.

UN REFUGE DE NATURE EN VILLE

L’Eveil lève le voile sur une résidence contemporaine d’exception organisée autour d’un vaste parc arboré, créant un dialogue intime et quotidien entre architecture et nature.

Inspiré par le vivant, le parc de L’Eveil offre un équilibre parfait de biodiversité préservée et d’espaces de vie conviviaux. Entre les jardins privatifs des appartements, les lisières arborées, le cœur de vie ou la frange urbaine que forme le parvis s’ouvrant sur l’avenue des Carrés, il dévoile une multitude d’usages : fl âner, jardiner, partager, jouer, déambuler, s’isoler, se détendre…

Modèle d’une nouvelle forme d’urbanité, L’Eveil poursuit également des objectifs de mixité sociale, fonctionnelle et générationnelle pour un vivre ensemble harmonieux. Au-delà du large choix d’appartements disponibles en accession, cet ensemble résidentiel unique abrite en son sein une résidence étudiante, un tiers-lieu innovant, une micro-crèche et des commerces en rez-de-chaussée.

RÉSIDENCE VESNA : UNE NOUVELLE RÉFÉRENCE DE L’ART DE VIVRE À ANNECY-LE-VIEUX

Premier acte de L’Eveil, la résidence Vesna profi te d’une situation privilégiée à l’entrée nord-est du parc. Protégée de l’eff ervescence de la ville par une lisière arborée fournie, ses abords sont un refuge pour la biodiversité, autant qu’elle off re un cadre majestueux pour un art de vivre unique. Composée de deux volumes de 5 étages, Vesna abrite une sélection d’appartements de standing qui se déclinent du 2 au 5 pièces, tous prolongés de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs

UNE ARCHITECTURE INSPIRÉE

L’architecture de Vesna off re une lecture contemporaine des nuances minérales qui émaillent le cœur historique d’Annecy. Dans cette réinterprétation tout en subtilité, les matériaux soigneusement sélectionnés, tels que le béton lasuré, le bois naturel ou l’acier se mêlent en une vibrante symphonie visuelle.

Les façades, rythmées par des balcons fi lants horizontaux et des brises-vues verticaux, jouent avec la transparence et l’opacité, la légèreté et la densité. Les nuances subtiles des brises-vues, oscillant entre vert, doré et beige, s’expriment en une partition colorée unique et éclatante. Les détails de l’attique, avec son bardage vert grisé mat, apportent une assise solide à l’ensemble, encadrant avec assurance cette architecture légère et lui conférant une stature majestueuse.