Aux portes du centre d'Annecy et de Genève
PRINGY, LE PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE NATURE ET VIE URBAINE
En Haute-Savoie, à seulement 4,4 kilomètres* du centre d'Annecy et 35 kilomètres* de Genève, Pringy, commune déléguée de la Venise des Alpes depuis 2017, profite d'une situation idéale.
À la croisée des bassins économiques genevois et annécien, et à proximité de la montagne de la Mandallaz, la commune est particulièrement appréciée pour son environnement naturel privilégié et le charme de ses paysages.
Animée par de nombreux commerces, marchés artisanaux, événements culturels et sportifs tout au long de l'année, Pringy séduit par son cadre de vie épanouissant au contact de la nature.
L'ÉcoQuartier de Pré Billy
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Au sud de la commune de Pringy, entre le centre-ville et le parc du Goléron, "Les Promenades de Billy" prend place dans un nouveau territoire : l'EcoQuartier de Pré Billy.
Sur 21 hectares, dont 7 d'espaces naturels, Pré Billy s'inscrit dans une dynamique d'aménagement urbain ambitieuse, offrant à ses habitants un cadre de vie fortement marqué par l'empreinte du développement durable et de la protection de l'environnement.
Ses objectifs sont ainsi de :
- Faciliter la mixité sociale et fonctionnelle grâce à la conception d'habitats pour tous et d'espaces dédiés aux activités commerciales et de services afin de contribuer au dynamisme économique local.
- Viser la sobriété énergétique en favorisant les énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, réseau thermique intelligent).
- Utiliser des matériaux innovants et biosourcés à faible impact environnemental.
- Miser sur une nouvelle mobilité privilégiant les modes actifs doux et permettant de relier le quartier aux commodités du centre de Pringy et au-delà (gare, bus).
- Préserver les richesses naturelles du site, telles que le cours d'eau du Goléron, développer un parc paysager composé d'essences issues d'une pépinière in situ, de zones boisées, d'un verger, de prairies...
- Concevoir des aménagements favorisant la biodiversité, ouverts à tous les habitants de la commune.
- Gérer sur place au maximum les eaux pluviales en minimisant les nouvelles voiries et en préservant le cœur naturel de l'éco-quartier de toute circulation.
- Répartir des espaces publics, vecteurs de lien social : jardins partagés en pleine terre, aires de jeux, places et placettes, bâtiment intergénérationnel.
Habitez la nature
UNE INSERTION NATURELLEMENT RÉUSSIE
Bordée par la rue de la Ravoire et par une large allée végétalisée, "Les Promenades de Billy" dévoile ses 2 bâtiments dans une parenthèse de verdure permettant à ses résidents de profiter d'un festival de couleurs et de senteurs au fil des saisons.
Imaginés dans un style résolument contemporain, les bâtiments se distinguent par leur volumétrie et leur façade habillée d'un enduit chaud de couleur claire, contrastant harmonieusement avec le vert profond des espaces paysagers.
Les briquettes de parement en dégradé de brun et kaki habillant les soubassements apportent à l'ensemble une belle assise, tandis que les étages courants accueillent des balcons ou des terrasses habillés de bardage bois en écho à la nature omniprésente.
Pour plus de confort et de facilité au quotidien, les places de stationnement sont situées au sous-sol et les locaux à vélos fonctionnels sont accessibles à proximité des halls d'entrée.
Un confort durable s'offre à vous
AUX PREMIÈRES LOGES DE VOTRE BIEN-ÊTRE
Côté intérieur, les 43 appartements, déclinés du 2 au 5 pièces, tirent parti d'une conception en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces optimisées, pièce de vie fonctionnelle et orientée de manière à privilégier la lumière naturelle, cellier et/ou cave pour certains, appartements en angle avec double voire triple exposition, confort thermique idéal.
Tous profitent en toute quiétude d'un prolongement extérieur, promesse de moments de détente agréables : balcon, terrasse ou jardin privatif. En étage, ces pièces de vie additionnelles ménagent des vues appréciables sur le grand parc ou sur le paysage alentour.
Aux amateurs d'habitat hors norme, les étages sommitaux de la résidence dévoilent des appartements imaginés comme une maison sur le toit, offrant à leurs résidents de spacieuses terrasses sans vis-à-vis.
