Les Camarines à Annecy : Vivre dans un environnement paisible au cœur des Alpes

Annecy, une qualité de vie inégalable et une ville attractive au cœur des Alpes

Située au cœur des Alpes, Annecy est réputée pour sa qualité de vie inégalable et son attractivité. Riche de son patrimoine naturel et de son emplacement stratégique à proximité de la Suisse, Annecy séduit par son dynamisme économique et culturel.

Grâce à ses axes autoroutiers, Annecy est à seulement 45 km de Genève, 104 km de Grenoble et 146 km de Lyon. La ville offre un réseau de transport développé avec le service de vélos en libre-service Vélonecy proposant 120 km de pistes cyclables, le réseau de bus SIBRA avec 39 lignes, une gare TGV à 12 minutes en bus et l'aéroport international de Genève à 50 minutes en voiture.

Une résidence idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant

La résidence Les Camarines est idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles primaires et secondaires, crèches, centres de loisirs, espaces verts et parcs pour enfants.

Bien desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus, le quartier vous offre une facilité d'accès au centre-ville d'Annecy.

Les alentours de votre résidence

• Établissements scolaires :
  • Crèches et écoles élémentaires à 5 minutes en voiture
  • Collège et lycée à 7 minutes à vélo
• Transports en commun :
  • Bus 2 direction gare et centre-ville face à la résidence (arrêt Camarines)
  • Bus 4 direction campus Annecy
• Ville verte :
  • Plage des Marquisats à 14 minutes à vélo
  • Parc du Taillefer
  • Forêt communale
• Vie culturelle :
  • Scène nationale Bonlieu à 10 minutes à vélo
  • Auditorium Seynod
  • Salle de l'Arcadium
  • Cinémas

Les Camarines : une résidence à taille humaine aux prestations de qualité

La résidence Les Camarines se compose de 4 bâtiments à taille humaine parfaitement intégrés dans un environnement pavillonnaire. Elle propose :

• 36 appartements neufs du 2 au 5 pièces, multi-orientés
• Espace extérieur privatif pour tous les logements, dont quelques terrasses en attique
• Local commun partagé au rez-de-chaussée du bâtiment D
• Espace paysager commun au cœur de la résidence avec de nombreuses essences végétales, habitats pour la petite faune locale (hôtels à insectes, nichoirs à oiseaux) et bacs à compost
• Stationnements privatifs boxés en sous-sol et places visiteurs extérieures
• Locaux vélos spacieux et équipés

Conçue avec des matériaux de qualité et en petits plots intimistes, la résidence offre à ses habitants un confort de vie optimal. L'architecture sobre et élégante s'ancre parfaitement dans le paysage. Imaginé comme un lieu paisible, le jardin situé au cœur de la résidence permettra aux habitants d'échanger, de se détendre et d'observer la petite faune.

Des appartements lumineux, fonctionnels et modulables

Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées permettent de profiter d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez également bénéficier d'espaces modulables selon vos besoins : espace télétravail, cellier ou buanderie.

Prestations incluses dans votre logement :

• Pompe à chaleur qui assure chauffage, rafraîchissement de l’air et production d’eau chaude via un système de chauffage couplé à un vecteur d’air, pour plus d'économies, moins de carbone et une meilleure qualité de l’air
• Murs libérés des radiateurs pour optimiser votre espace de vie et vous permettre de l’aménager selon vos envies
• Spacieux balcons pour vous permettre d’y déjeuner ou d’y installer un coin repos
• Cellier sur chaque balcon pour stocker vos équipements de loisirs
• Espace modulable selon vos besoins à partir de 3 m² (pour la plupart des logements)

Un environnement propice au bien-être et à la convivialité

Les Camarines offrent un cadre de vie exceptionnel, où la nature est mise en avant. Le jardin situé au cœur de la résidence est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux échanges entre voisins. Les aménagements paysagers, avec de nombreuses essences végétales et des habitats pour la petite faune locale, favorisent la biodiversité et la connexion avec la nature.