Les Jardins du Garlaban – Un cadre de vie privilégié à Aubagne

Un cadre de vie paisible et connecté

Implantée dans le quartier résidentiel de Napollon, la résidence Les Jardins du Garlaban bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant parfaitement connectée aux axes de transport et aux bassins d’emploi.

Les atouts du quartier :

• Vue dégagée sur le Garlaban et ses paysages naturels
• Proximité avec le futur Val’Tram facilitant les déplacements
• Accès rapide à l’A501 et aux autoroutes A52 et A50
• À 7 km du parc national des Calanques et à moins de 20 km de la Méditerranée

Un emplacement idéal pour un quotidien facilité

Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures, Aubagne assure un quotidien pratique et agréable :

• Crèche Petit Jules à proximité immédiate
• Écoles maternelle et primaire dans un rayon de 1,6 km
• Collège Lakanal et lycée Frédéric-Joliot-Curie accessibles en bus
• Hypermarché et galerie commerciale à moins de 5 min en voiture
• Nombreux équipements sportifs : courts de tennis, gymnase, centre équestre

Une résidence pensée pour le confort et la modernité

Les Jardins du Garlaban se distinguent par une architecture contemporaine intégrée à son environnement. Les logements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des prestations de qualité :

Les atouts des appartements :

• Espaces lumineux avec grandes ouvertures
• Volets roulants motorisés (à partir du 3 pièces)
• Finitions haut de gamme : carrelage 45x45 cm, peinture lisse
• Salles de bains modernes : meuble vasque, miroir avec éclairage intégré, bac à douche extra-plat
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans chaque pièce

Un engagement pour l’écologie et la sécurité

La résidence intègre des solutions écoresponsables et sécurisées pour un quotidien plus serein :

• Résidence entièrement close avec contrôle d’accès par digicode
• Parkings sécurisés en sous-sol avec porte télécommandée
• Label Smart Avenir : accès à des contrats d’énergie verte
• Chaudière individuelle au gaz pour une meilleure maîtrise des consommations
• Portail web CLEA permettant un suivi de la consommation énergétique

Une accessibilité optimisée pour tous vos déplacements

Les Jardins du Garlaban bénéficient d’une excellente desserte grâce aux transports en commun et aux axes routiers :

• Val’Tram (dès 2025) reliant Aubagne à La Bouilladisse en 25 min
• Gare TER d’Aubagne à 2,4 km (Marseille en 15 min)
• Bus arrêt "Napollon" au pied de la résidence (ligne 8 et 8s)
• Accès rapide à l’A501 à 1,2 km
• Aéroport de Marseille-Provence à 43,8 km

Pourquoi choisir Les Jardins du Garlaban ?

Avec son cadre privilégié et ses prestations de qualité, Les Jardins du Garlaban séduiront :

• Les **familles** en quête d’un environnement **sécurisé et verdoyant**
• Les **actifs** souhaitant **un accès rapide aux bassins d’emploi** d’Aubagne et Marseille
• Les **investisseurs** recherchant un **bien attractif dans un secteur en plein essor**

Que vous souhaitiez résider ou investir, cette résidence garantit une **qualité de vie exceptionnelle**, entre ville et nature.