Passerelle du Chemin Vert : Vivez au cœur d'Aubervilliers dans un éco-quartier d'exception

AUBERVILLIERS, UNE VILLE INSPIRANTE ET DYNAMIQUE... AUX PORTES DE PARIS

Une ville attrayante

Considérée comme le 21e arrondissement de la capitale par son dynamisme économique, sa vitalité culturelle et son engagement pour la protection de l’environnement, Aubervilliers est une ville qui séduit de plus en plus de citadins et de familles à la recherche d’un nouvel art de vivre. Tout en conservant son âme de village, la commune a entrepris de grandes opérations de rénovation urbaine comme la transformation de ses anciens sites industriels en nouveaux quartiers verts et connectés.

Vitalité et modernité

Au quotidien, les Albertivillariens profitent d’écoles, de la maternelle au lycée, de nombreux commerces, de restaurants, de deux marchés de produits frais, de services, d’un centre hospitalier et de plusieurs espaces verts arborés. Carrefour incontournable de la création artistique, elle accueille des artistes de renom et favorise l’émergence de jeunes talents au sein de ses structures telles que le Théâtre de la Commune, le théâtre équestre Zingaro, les Laboratoires d’Aubervilliers et la Villa-Mais-d’Ici. D’un point de vue sportif, la ville propose un centre nautique, des gymnases, des stades et des terrains de tennis.

Le Port Chemin Vert, vivre pleinement au cœur d’un éco-quartier

Idéalement situé entre le centre-ville et le parc Eli Lotar et les berges du canal Saint-Denis, ce quartier en pleine métamorphose confirme l’attractivité et la vitalité d’Aubervilliers. Traversé par un vaste mail imaginé comme une forêt linéaire, il propose un quotidien où tout est accessible à pied avec notamment des logements, des commerces, des locaux associatifs, une trame paysagère de 7000 m2 et une halle sportive. La résidence « Passerelle du Chemin Vert » profite en effet de nombreux atouts. Alors que les parcs arborés, les voies douces et les places végétalisées viendront prochainement ponctuer les rues alentour, d’ores et déjà le groupe scolaire Frida Kahlo / Vandana Shiva, un petit supermarché, un centre médical, une ferme urbaine, des commerces et des services se trouvent à environ 5 minutes* à pied. Le collège Rosa Luxemburg est situé à 500 mètres*, tandis que la médiathèque Paul Éluard et le square Roser sont à 700 mètres*.

Atout de taille, la station de métro « Mairie d’Aubervilliers » avec la ligne 12 et l’arrivée de la ligne 15 à l’horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express** est à seulement 800 mètres* de la résidence, ainsi que la mairie, ses commerces, ses restaurants, ses banques et son marché. La gare « La Plaine-Stade-de-France » desservie par la ligne B du RER se trouve à environ 1 kilomètre* et permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 10 minutes*. Elle sera bientôt complétée par le prolongement du Tramway T8**.

Une ode à la lumière 

Pour participer à la nouvelle identité du quartier, la résidence « Passerelle du Chemin Vert » dévoile une écriture sobre et élégante composée de lignes épurées et de volumes maitrisés. De larges percées visuelles laissent deviner depuis la rue la nature en cœur d’îlot, instaurant un dialogue harmonieux entre végétal et minéral. Le long de la rue du Port et sur le chemin du Marcreux, la réalisation assume sa verticalité et s’intègre harmonieusement dans son environnement citadin.

Une architecture aux matériaux de qualité

Côté sud, le bâtiment se fait plus intime et se lit comme un écrin pour les espaces paysagers de la résidence, offrant des vues apaisantes aux habitants et une très belle luminosité aux intérieurs. Les façades se parent d’enduit de teinte claire et de pierres blanches issues des carrières de Noyant dans une démarche éco-responsable. Les volumes savamment orchestrés sculptent une silhouette graphique et libèrent de superbes terrasses plein-ciel en attique ainsi que de belles loggias. Les menuiseries extérieures en bois sont soulignées par un bandeau en céramique émaillée verte tandis que les garde-corps à barreaudage vertical incliné apportent une touche très contemporaine et permettent d’assurer une intimité tout en préservant la luminosité.

S’ÉVEILLER CHAQUE MATIN FACE À LA NATURE

Depuis la rue, on aperçoit les espaces paysagers du cœur d’îlot, prolongement naturel de la trame verte, véritable corridor écologique, qui donne son identité à ce nouveau quartier.

Des venelles piétonnes bordées d’arbustes et de fleurs proposent alors de déambuler dans le coeur d’îlot paysager dans une ambiance bucolique. Un premier jardin contemplatif est dédié à la biodiversité, il ravit les sens par ses couleurs, ses parfums délicats et la variété de ses essences végétales. Un second jardin accueille des moments de détente à l’ombre des grands arbres et à proximité du jardin de pluie.

Un lieu qui laisse place à la convivialité

De même, la nature s’invite dans les étages et sublime de vastes terrasses partagées largement végétalisées. Elles deviennent un lieu de partage pour jardiner ensemble, improviser un pique-nique entre voisins ou fêter le retour des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une salle évolutive dédiée au sport et aux animations culturelles, ouverte sur la ville, contribue à la vie de ce nouveau quartier. 

DES INTÉRIEURS UNIQUES, LUMINEUX ET CONFORTABLES

Imaginée le long du mail arboré, « Passerelle du Chemin Vert » propose de très beaux appartements, déclinés du studio au 5 pièces conçus pour répondre aux nouvelles exigences de la vie moderne. Pour s’adapter à tous les styles de vie, chaque appartement profite de plans minutieusement étudiés et de volumes optimisés. Pour la plupart, ils sont prolongés d’une loggia ou terrasse : l’occasion idéale de passer « plus de temps dehors ». Ces pièces de vie additionnelles à l’air libre sont assez spacieuses pour faire office de véritables salons d’extérieur à l’approche des beaux jours.

Une nouvelle vision du bien-être au quotidien

Traversants et multi-orientés pour la plupart, les intérieurs jouissent d’une très belle luminosité. Les séjours baignés de lumière s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux au design contemporain. Au rez-de-chaussée, les terrasses privatives sont bordées de haies vives pour protéger les habitants des regards extérieurs. Dans les étages, des loggias « lovées » dans les angles des bâtiments proposent des vues dégagées et invitent à profiter de moments privilégiés entre amis ou en famille. En attique, des appartements d’exception sont prolongés par des terrasses plein-ciel exceptionnelles qui offrent un véritable sentiment de liberté. Les 2 halls d’entrée lumineux et sécurisés, sont accessibles depuis chacune des rues qui entourent la résidence. L’accès au parking en sous-sol quant à lui, se fait depuis la rue du Port. Des locaux vélos et poussettes situés au rez-de-chaussée vous permettront d’allier praticité et confort. Des caves sont également présentes en sous-sol et bénéficieront aux appartements familiaux.