Aulnay sous Bois : une ville attractive tournée vers l’avenir
Aulnay-sous-Bois profite d’un cadre de vie attractif, avec plus de 153 hectares d’espaces verts, à l’instar du Parc départemental du Sausset classé “Natura 2000” et bien du parc communal Robert-Ballanger, idéaux pour se détendre ou s’adonner à une activité sportive.
Résolument dynamique, la ville propose une offre éducative variée, de la crèche au lycée, divers commerces ainsi que plusieurs équipements sportifs (centre aquatique, gymnase, tennis) et culturels (théâtre, conservatoire, cinéma). Elle accueille également de grands pôles économiques comme l’usine PSA et des centres d’activités du groupe l’Oréal et Garonor
Aulnay-sous-Bois se révèle connectée et tournée vers l’avenir grâce à la présence des RER B et E vers Paris, de lignes de bus, du tramway T4, de la ligne K du Transilien et, dès 2026**, de la ligne 16 du Grand Paris Express. La ville est reliée directement à l’A3, l’A1 et la Francilienne, pour des déplacements facilités.
Le Clos Chagall : Un quotidien pratique et verdoyant dans un quartier plein de promesses
Le Clos Chagall s’érige au cœur d’un environnement pavillonnaire en plein renouveau, entre le boulevard Marc Chagall et la rue Maurice Utrillo. Le quartier se façonne au rythme de nouveaux projets pour devenir un lieu de vie agréable et respectueux de l’environnement.
À 400 m* du Parc départemental du Sausset, la nature imprègne ainsi le quotidien des habitants et distille une atmosphère apaisante. Elle se conjugue avec une belle vitalité nourrie par des établissements scolaires ainsi que des services et des commerces essentiels, à seulement quelques minutes à pied. À l’horizon 2025, une zone commerciale verra le jour et sera composée d’un centre commercial aux multiples enseignes ainsi que de restaurants. Enfin, cette nouvelle adresse réserve une grande mobilité grâce aux lignes de bus 44, 45, 615 et 617 à 800 m* de la résidence, permettant d’accéder aux gares RER et de rejoindre la capitale en quelques minutes.
- À 1 min* de l’école Mas Toulouse Lautrec
- À 7 min* du groupe scolaire privé Bougainville
- À 8 min* du marché de la Rose des Vents
- À 11 min* du Vélodrom
- À 9 min* de l’école Merisier et de la Maison de la Petite Enfance Jean Aupest avec le bus 45
- À 12 min* de l’école maternelle Charles Perrault avec le bus 44
- À 12 min* du Parc départemental du Sausset À 10 min* du RER B (gare de Villepinte) puis à 25 min* de Gare du Nord avec le RER B
- À 28 min* de la gare d’Aulnay avec le 615
Une signature remarquable tout en élégance et en lumière
Dessiné par des courbes délicates dialoguant avec des formes plus cubiques, Le Clos Chagall révèle une écriture contemporaine et élégante. La résidence s’élève sur 5 étages et s’intègre avec harmonie dans son environnement. Habillée de matériaux de qualité, elle séduit au premier regard par son mariage de façades alternant subtilement plaquettes aux tonalités chaudes et enduit lissé aux teintes claires. Le Clos Chagall se pare d’une silhouette éclatante, reflétant les rayons du soleil jusque dans les espaces extérieurs privatifs qui allient ouverture et intimité grâce à des garde-corps en tôle perforée.
Née de la volonté de préserver l’environnement et d’offrir un lieu de vie convivial et sécurisé. La résidence est ponctuée de cheminements piétons encourageant la mobilité douce et d’un accès simplifié aux différents aménagements à proximité.
Une invitation au confort au cœur de votre appartement
Du studio au 5 pièces, les appartements du Clos Chagall sont la promesse d’un bien-être répondant à tous les styles de vie. Spacieux et raffinés, les intérieurs ont été pensés pour offrir à chacun un confort optimal. Certains, à partir du 3 pièces, bénéficient d’une salle de bains avec baignoire ou bien d’une suite parentale.
La plupart des logements profitent d’une double exposition invitant la lumière naturelle à inonder les pièces de vie tout au long de la journée. Au dernier étage, quelques privilégiés apprécient cette architecture originale dévoilant en attique de grandes ouvertures et de beaux extérieurs surmontés d’une pergola. Dès le 2 pièces, de magnifiques terrasses et balcons prolongent les appartements et bercent les résidents de tranquillité. Apprécier des moments chaleureux en famille et entre amis devient un plaisir quotidien, notamment à l’approche des beaux jours.
Un dessin paysager faisant écho au parc situé à 400 m
Le Clos Chagall se déploie autour d’un cœur d’îlot paysager composé d’une palette végétale riche et colorée, offrant ainsi aux résidents le spectacle naturel des floraisons au fil des saisons.
Il y règne une ambiance harmonieuse, sereine et apaisée nourrie de prairies champêtres, de haies arbustives ponctuées d’arbres, d’essences multiples… redonnant à la nature une place de choix et aux habitants un cadre de vie privilégié.
ÉLÉGANCE
- Revêtement de sols PVC décor « parquet » dans les séjours, entrées, dégagements, chambres, cuisines, salles de bains et salles d’eau
- Faïence murale dans les salles de bains
- Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse
SÉCURITÉ
- Accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone
- Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté A2P
- Accès sécurisé au parking par télécommande
CONFORT
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double-vitrage isolant et volet roulant
- Pré-câblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l’accès Internet à haut débit
- Radiateur sèche-serviettes à eau dans les salles de bains et les salles d’eau
