Aulnay-sous-Bois (93) - Les Jardins d’Adéli

Les Jardins d'Adéli à Aulnay-sous-Bois : où le confort et la tranquillité se rencontrent au quotidien

Pinel
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ANRU

Jardins d'Adéli, une résidence moderne nichée au cœur d'Aulnay-sous-Bois. Avec ses appartements lumineux, son jardin intérieur et ses prestations haut de gamme, Les Jardins d'Adéli offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Découvrez une nouvelle façon de vivre, où le confort et la tranquillité se rencontrent au quotidien.

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Programme neuf Les Jardins d’Adéli à Aulnay-sous-Bois

Programme neuf "Les Jardins d’Adéli" situé dans la ville de Aulnay-sous-Bois (93) composé de 14 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Aulnay-sous-Bois est éligible au dispositif Pinel Pinel plus. Le programme immobilier Les Jardins d’Adéli répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .

14 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon .

Appartements neufs

studio jusqu'à 38.6m2 à partir de 219 526€ Plus que 2 disponibles ! Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B207 T1 38.6 m² 2 Est Prix TTC
219 526€
B307 T1 38.6 m² 3 Est Prix TTC
225 213€
2 pièces jusqu'à 44.6m2 à partir de 242 275€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B506 T2 44.6 m² Parking Balcon : 5.5 m² 5 Nord-Est Prix TTC
242 275€
3 pièces jusqu'à 65.7m2 à partir de 293 460€ 6 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B203 T3 61.5 m² Parking Balcon : 9.5 m² 2 - Prix TTC
309 384€
B303 T3 61.5 m² Parking Balcon : 9.5 m² 3 - Prix TTC
304 834€
B402 T3 56.5 m² Parking Balcon : 5 m² 4 Sud-Est Prix TTC
293 460€
B503 T3 56.7 m² Parking 5 - Prix TTC
320 758€
B502 T3 57.2 m² Parking 5 Sud-Est Prix TTC
346 919€
B001 T3 65.7 m² Parking RDC, RDN Est Prix TTC
324 171€
4 pièces jusqu'à 81.1m2 à partir de 345 782€ 5 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B101 T4 77 m² Parking Balcon : 4.2 m² 1 - Prix TTC
345 782€
B201 T4 77 m² Parking Balcon : 4.2 m² 2 Sud-Est Prix TTC
358 294€
B301 T4 77 m² Parking Balcon : 4.2 m² 3 Sud-Est Prix TTC
370 806€
B401 T4 77 m² Parking Balcon : 4.2 m² 4 Sud-Est Prix TTC
383 318€
B403 T4 81.1 m² Parking 4 - Prix TTC
416 303€

Aulnay-sous-Bois, pour habiter ou investir

Aulnay-sous-Bois : La sérénité, au cœur du pôle économique de Paris Nord

À seulement 12 kilomètres de la porte de Bagnolet, Aulnay-sous-Bois est la perle de la petite couronne parisienne. Avec l’arrivée imminente de la nouvelle ligne de métro 16 du Grand Paris Express en 2026, la ville est plus en vogue que jamais. Les Aulnaysiens vivent au rythme d’une douceur de vivre incomparable. Ils ont la chance de profiter d’un marché presque centenaire, considéré comme l’un des plus beaux d’Île-de-France, de 260 hectares d’espaces verts luxuriants pour se ressourcer, et d’un agenda culturel vibrant qui célèbre toutes les formes d’art. Aulnay-sous-Bois est une véritable bouffée d’oxygène au cœur de la région parisienne

L’un des atouts majeurs de la ville réside dans son excellente connectivité avec la capitale. Grâce à un réseau de transports en commun bien développé, notamment le RER et les lignes de bus, les habitants bénéficient d’un accès facile à Paris. Cette accessibilité renforce les liens économiques, culturels et sociaux entre la commune et la métropole, faisant d’Aulnay-sousBois un lieu attractif pour résider et travailler.

Accès

  • À moins de 5 minutes à pied
  • Boulangerie en face de la résidence
  • Supermarché et grandes surfaces de la ZI Chanteloup
  • Groupe scolaire et parc Émile Zola

À moins de 10 minutes à vélo/trottinette

  • Boulevard de Strasbourg (marché tous les mardis et jeudis matin)
  • Berges du canal de l’Ourcq
  • Collège du Parc

Transports en commun

  • Gare d’Aulnay-sous-Bois à 15 minutes à pied : RER B, Transilien K et tramway T4

Axes routiers

  • Nationale N3 à 3 kilomètres
  • Porte de Pantin à 10 kilomètres
  • Aéroport international de Paris-Charles de Gaulle à 13 kilomètres

Les Jardins d'Adéli : Une atmosphère contemporaine et intemporelle

Ici, les façades rytmées de décrochés, de lignes et de courbes sont soulignées par de la brique et de la pierre. Au cœur des Jardins d’Adéli, les appartements s’offrent des vues agréables sur le jardin intérieur. Cet îlot végétalisé, vous procurera un sentiment de quiétude au quotidien tout en restant au cœur de l’effervescence urbaine.

La tranquillité de votre espace de vie est assurée par un parking sécurisé en sous-sol. Cette athmosphère idéale, se poursuit dans les 110 appartements du studio au 5 pièces. Les larges fenêtres laissent passer toute la lumière naturelle qui éclaire largement chaque appartement.

L’architecture de Jardins d’Adéli joue avec la lumière tout au long de la journée. Les pièces de vie prolongées par de beaux balcons, de grandes terrasses ou de jardins privatifs se transforment en espaces à vivre, une oasis de tranquillité. Jardins d’Adéli respecte strictement les exigences de la RE 2020, une norme audacieuse visant à réduire l’empreinte environnementale. En choisissant de vivre ici, vous contribuez à façonner un avenir durable, où le confort de vie rime avec responsabilité écologique.

 

Votre futur logement Aulnay-sous-Bois

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Jardins d’Adéli" à Aulnay-sous-Bois ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 36
  • Nombre d'étage(s) 6
  • Fiscalité(s) Pinel, Pinel plus
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) ANRU
  • Norme(s) NF logement, RE2020
  • Equipement(s) Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon
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Les Jardins d’Adéli et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Aulnay-sous-Bois (93)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.