Bois-Guillaume (76) - Maison Bois-Guillaume
Située à Bois-Guillaume, notre maison neuve offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une construction moderne avec des matériaux de qualité, des espaces verts aménagés et une excellente accessibilité.
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Programme neuf "Maison Bois-Guillaume" situé dans la ville de Bois-Guillaume (76) composé de logements neufs de type maisons neuves réparti en T4 , livré au 1er trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Bois-Guillaume . Le programme immobilier Maison Bois-Guillaume répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 4 pièces | jusqu'à 84.45m2 | à partir de 360 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1 | T4 | 84.45 m² | Jardin : 101 m² | RDC, 1 | - |
Prix TTC
360 000€
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La maison est située au 999 Rue de l'église dans la commune prisée de Bois-Guillaume. Ce terrain plat de 590 m² est idéalement positionné en zone UBB 1 du PLUI, un secteur de mixité sociale à vocation d'habitation individuelle. Avec une référence cadastrale AX 364, le terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales.
Le projet prévoit la construction d'une maison neuve et d'une extension, parfaitement intégrées dans leur environnement. Les matériaux utilisés, tels que la brique de parement et l'enduit, s'harmonisent avec les constructions environnantes. Le gabarit du bâtiment respecte l'échelle des habitations du quartier, assurant une cohérence architecturale.
La maison neuve sera construite en limite séparative sud de la parcelle, avec une emprise au sol de 62 m² et une hauteur maximale de 7,06 m. L'extension, quant à elle, occupera une surface de 34,28 m² avec une hauteur maximale de 6,40 m. La démolition de deux garages existants permettra d'optimiser l'espace disponible. L'ensemble du projet couvrira 206 m², soit 34,91 % de la surface parcellaire, respectant ainsi les réglementations du PLUI.
Maison neuve :
Extension :
Le projet prévoit la conservation et l'ajout de haies pour préserver l'intimité et limiter le vis-à-vis. Avec 284 m² d'espaces verts, soit 48,13 % de la surface parcellaire, le jardin sera engazonné et agrémenté de plantations d'arbres locaux. Des arbres tels que des alisiers blancs, des pommiers sauvages et des amélanchiers apporteront une touche de nature. Le stationnement en béton lavé et les venelles piétonnes offriront un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'accès principal au terrain se fera par l'est. Le projet inclut la création de 6 places de stationnement, soit deux places par logement, ainsi qu'une place de stationnement pour vélos à l'intérieur de chaque logement. Les eaux de pluie seront gérées de manière durable grâce à un épandage régulier pour l'extension et une noue d'infiltration pour la maison.
Ce projet de maison neuve à Bois-Guillaume représente une opportunité unique d'acquérir un logement moderne, confortable et parfaitement intégré dans son environnement. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités et dans un cadre verdoyant.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Maison Bois-Guillaume" à Bois-Guillaume ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Normandie - Seine-Maritime 76 - Bois-Guillaume (76)