Grandeur Nature à Bondoufle : Une résidence en parfaite harmonie avec la nature

BONDOUFLE, UNE VILLE TRES NATURE

Bondoufle accueille le Golf de Val-Grand sur 60 hectares de verdure. La nature s’apprécie aussi au parc des Trois Parts, lors de promenades à pied ou à vélo autour de son lac.

À 30 km* de Paris, au plus proche des activités d’Évry et des pôles économiques, Bondoufle préserve une authenticité et douceur de vivre tout en disposant des équipements et services essentiels du quotidien. Les commerces du vieux village, le centre commercial des Trois Parts et de la Croix Blanche ainsi que le marché organisé deux fois par semaine, assurent une vie pratique et conviviale.

L’offre d’établissements scolaires est complète, se déclinant de la maternelle au lycée. Durant l’année, toute la famille peut découvrir et pratiquer des activités sportives et culturelles. La ville compte des stades, des gymnases et des circuits de randonnée pour apprécier la nature. La médiathèque, le théâtre et le conservatoire proposent des spectacles, des expositions et des concerts pour tous.

ACCES

EN BUS :

• Ligne 1805 vers la gare RER C “Brétigny-sur-Orge” en 31 min
• Ligne 413 vers la gare RER D “Orangis Bois de l’Épine” en 25 min
• Ligne 403 vers la gare RER D “Evry-Courcouronnes” en 23 min

EN VOITURE :

• Accès à la N104 à 3 min
• Accès à l’A6 à 6 min, vers l’aéroport d’Orly en 20 min et aux portes de Paris en 25 min

EN TRAIN :

• Gare RER D “Evry-Courcouronnes” vers la “Gare de Lyon” en 36 min
• Gare RER C “Brétigny-sur-Orge” vers “Bibliothèque François Mitterrand” en 31 min

UN NOUVEAU LIEU DE VIE DANS UN ECOQUARTIER

Havre de biodiversité, le quartier Grand Parc rapproche de la nature. Les allées arborées, les jardins partagés, les parcours pédagogiques et le parc de 10 hectares agrémentent un cadre de vie exceptionnel.

Imaginé comme un parc habité, ce quartier de 48 hectares réunit logements neufs et équipements de proximité en un écrin verdoyant et paisible. Le quotidien au sein du Grand Parc est facilité par les commerces situés en pied d’immeubles ou autour d’une placette animée devant votre future résidence. Sans utiliser la voiture, accompagnez vos enfants au groupe scolaire intégré au quartier.

Pour vos loisirs et ceux des plus jeunes, vous disposez d’un gymnase, d’un espace dédié aux adolescents, d’une médiathèque et d’aires de jeux. Les pistes cyclables favorisent les promenades à vélo, notamment vers le centre historique, à seulement 4 minutes* . Tous les autres déplacements en transports en commun sont simplifiés par les lignes de bus menant aux gares d’Évry-Courcouronnes et d’OrangisBois-de-l’Épine.

UNE SIGNATURE CONTEMPORAINE AU CŒUR DU GRAND PARC

GRANDEUR NATURE compte 4 immeubles de trois à quatre étages harmonieusement intégrés au sein du quartier. Ils présentent un style moderne et épuré, privilégiant les baies vitrées et multipliant les orientations pour offrir une luminosité généreuse aux intérieurs. La composition rythmée des façades permet l’aménagement de beaux espaces extérieurs dont des terrasses et des balcons. Au dernier étage, les volumes sont coiffés de toitures en pentes inversées créant l’effet de maisons sur les toits.

Le choix des matériaux de qualité et pérennes participe également au charme de la résidence. L’enduit blanc habille les façades, ainsi claires et lumineuses. Le rez-de-chaussée, paré d’un enduit ton rouge orangé, marque quant à lui un élégant contraste.

Idéalement située au cœur du quartier, en face de la place, GRANDEUR NATURE se trouve à deux pas des activités et des services. Elle accueille aussi deux commerces en pied d’immeubles, contribuant pleinement à la vie pratique du quotidien.

DES ESPACES EXTERIEURS OFFRANT UNE DOUCEUR DE VIVRE UNIQUE

Le soin apporté à l’architecture s’illustre par la présence de nombreux espaces extérieurs de grande étendue. Les jardins privatifs, les balcons, ou les terrasses deviennent le prolongement idéal des intérieurs. Aux beaux jours, les jardins privatifs deviennent un endroit privilégié pour profter pleinement de moments agréables.

Véritables lieux de bien-être, ils sont protégés des regards par des haies végétales. Les balcons et les terrasses offrent des vues imprenables sur le cœur d’îlot ou les paysages verdoyants du quartier Grand Parc. Gage d’une intimité préservée, les terrasses et les balcons sont séparés par d’élégants pare-vues en bois. 

VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURE

Le cœur d’îlot de la résidence a fait l’objet d’une attention particulière. Il est agrémenté d’arbres choisis parmi des essences variées : chênes, érables et merisiers. 1000 m2 d’arbustes et de massifs enrichissent la palette végétale et fleurissent les lieux au fl des saisons.

Un verger a également été créé et mêle des poiriers, pommiers et autres cerisiers. De vastes espaces de pelouse invitent enfn les résidents aux jeux et à la détente. L’allée piétonne, rejoignant le hall de la résidence, se pare ainsi des décors naturels et de la sérénité ambiante.

DES APPARTEMENTS LUMINEUX ET ACCUEILLANTS

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour être plus performants que les normes thermiques actuelles, permettant ainsi de limiter au maximum la consommation énergétique. Les intérieurs sont adaptés à tous les modes de vie avec des surfaces compactes pour un quotidien pratique ou des surfaces spacieuses parfaites pour une vie de famille.

Des cuisines s’ouvrent sur le salon offrant ainsi une belle étendue aux pièces à vivre. Les chambres sont confortables, pour certaines aménagées en suite parentale avec un placard ou un dressing intégré et une salle d’eau attenante. Les prestations soigneusement sélectionnées viennent enfn parfaire la conception de chaque logement et garantir une qualité de vie.