Le Domaine d’Adèle à Cabourg : un cadre de vie unique entre nature et modernité

Cabourg, perle de la Côte Fleurie alliant patrimoine et qualité de vie exceptionnelle

Cabourg, destination touristique prisée

• 3 700 habitants
• Plus de 2,5 millions de nuitées touristiques chaque été, forte hausse des touristes étrangers en 2024
• Une offre d’hébergement touristique variée : de l’hôtel 5 étoiles au camping classé, représentant plus d’un millier de lits

Un riche patrimoine culturel et naturel

• Cabourg est réputée pour sa longue plage de sable fin, dont la promenade « Marcel Proust » est la plus grande d’Europe (3,6 km)
• Ses villas Belle Epoque, et son célèbre Grand Hôtel 5 étoiles
• Cabourg accueille chaque année les grands noms du 7ème art avec le Festival du Film Romantique

Au cœur du quartier de la Divette, à moins de 10 min de la plage et du Grand Hôtel

Dans un espace végétalisé, parcouru de chemins bucoliques bordés d’herbes hautes et de massifs fleuris, « Le Domaine d’Adèle » offre un équilibre parfait entre modernité, tradition et écologie. Ce projet s’inscrit dans une dynamique durable en intégrant des espaces verts à perte de vue tout en offrant un accès direct à la ville et à la mer à moins de 10 min. Avec ses habitations à l’architecture soignée mêlant colombages revisités et lignes contemporaines, le domaine privilégie l’intimité et la convivialité. Les logements, allant des maisons aux appartements, s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, aux vues dégagées, pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Environnement immédiat

• À moins de 250 m des commerces, gymnase, collège privé et du centre équestre
• A 10 min à pied du centre-ville de Cabourg
• À moins de 5 min en voiture des bords de la Dive et de l’hippodrome de Cabourg
• À 5 min en voiture, des plages, de la promenade Marcel Proust, et de la Villa du Temps Retrouvé

Accès

En bus

• Arrêt de bus ligne 111 « Guillaume le Conquérant » à proximité immédiate

En voiture

• À 26 km de Caen, 80 km du Havre, 110 km de Rouen, et 230 km de Paris

En avion

• À 30 km des aéroports « Caen Carpiquet » et « Aéroport de Deauville Saint-Gatien »

En train

• À 5 min en voiture de la gare SNCF « Dives-Cabourg « permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h45 avec un changement à Deauville

Le Domaine D'adele, dans un écrin de verdure

10 appartements du studio au 3 pièces duplex

• Répartis du 1er au 2ème étage
• Tous prolongés d’une surface extérieure et d’un espace de stationnement

Prestations

Aspect extérieur

• Alternance de toiture terrasse et toitures en pente couvertes de tuiles plates en terre cuite
• Façades en enduit ton clair parées de plaquettes de parement ou bardage bois ainsi que de colombages, soubassement en claustras bois ou métal
• Garde-corps en métal finition galvanisée à barreaudages ou remplissage vitré

Parties privatives

• Sols en parquet dans les pièces principales
• Les pièces d’eau et la cuisine sont revêtues de sol de carrelage
• Meuble vasque avec applique lumineuse et sèche-serviettes

Parties communes

• Escaliers communs avec paliers en acier galvanisé ou béton brut selon plan
• Parking couvert en rez-dechaussée avec porte basculante commandée
• Local vélos
• Espace commun paysager généreusement planté et aire de jeu en bois robinier plongé au cœur d’un espace naturel dédié

Une architecture aux inspirations normandes à colombages revisités

Le projet immobilier

• Répartis en 13 îlots alliant maisons et logements collectifs
• 241 logements
• Grands espaces de verdure bordent l’ensemble des logements
• Normes acoustiques ISONO, NRA 30 Db,
• Architecte : Agence MP-A