Le projet QUAI XIX a été pensé en fonction du patrimoine existant et de votre usage des espaces au quotidien. Les trois bâtiments se partageront des surfaces généreuses qui garantiront une bonne circulation de la lumière. Ils posséderont chacun une identité propre et s’articuleront autour de nombreux services et de lieux collectifs.
Caen, cité du patrimoine normand, métropole d'avenir
Aux abords de la Côte de Nacre, dont les reliefs s’étendent face au littoral anglais, la ville de Caen bénéficie d’une situation idéale. Au coeur de l’économie normande, sa proximité avec Paris et Londres en fait une agglomération de premier ordre. Réputée pour son patrimoine historique, elle attire également de nombreux touristes de par sa proximité avec la mer et les paysages magnifiques qui font la beauté singulière du Calvados.
La douceur de vivre au quotidien
Caen, ville au cadre de vie d’exception, dispose de nombreux atouts. Véritable moteur économique de la région, Caen profite d’un bassin d’emploi, d’équipements et services remarquables à l’instar du CHU, de la cité universitaire et des entreprises à fort potentiel comme Hamelin, Agrial, Renault Trucks, le Groupe Batteur, Ganil, Legallais, etc. Situé à 20 minutes de la mer, Caen bénéficie d’un emplacement stratégique propice à son développement et permet une qualité de vie adulée par tous.
Le privilège de la Presqu'île de Caen
Vous y trouverez votre logement de rêve « au cœur d’un quartier d’exception » où l’investissement dans le neuf est très rentable. S’installer face à un port de plaisance en centre-ville pour se prélasser après le travail ou adopter la vue sur la ville, le choix est large ! La Presqu’île de Caen : un nouveau quartier, fidèle à son passé industriel et portuaire où entreprises, commerces, emplois, habitations et agriculture urbaine se retrouvent.
Priviliège et douceur de vivre... dans un havre de paix
Non loin des rives de l'Orne, le programme immobilier QUAI XIX se situe sur la pointe Presqu’île de Caen. Lieu central et emblématique de la ville, ses atouts se reflètent dans les eaux du canal en bordure de l'activité fluviale. Faisant face au charme certain du bassin Saint-Pierre et de son port de plaisance, la Presqu'île dispose d'un cadre de vie incomparable. Associée aux projets ambitieux de la municipalité, elle est amenée à devenir dans un futur proche, le nouveau centre-ville de Caen. Point central des événements et des animations, le quartier dispose d'ores et déjà d'un espace de vie très prisé, au centre de toutes les opportunités. Au pied de la Bibliothèque de Caen, l’accès au centre-ville de Caen se fait facilement à pied ou en transport en commun grâce à la navette électrique gratuite municipale et au tramway.
L'emblématique : QUAI XIX
La Presqu’île de Caen, lieu de votre projet QUAI XIX témoigne d’une importante activité portuaire dès le Moyen-âge. À partir du XVIe siècle, l’Orne bénéficie d’aménagements et les quais sont modernisés afin de renforcer une activité économique déjà florissante. Le bassin Saint-Pierre est réalisé en 1848 et il est ensuite relié par le canal en 1857.
Contemplez la ville qui vous entoure
L’emplacement central de votre résidence QUAI XIX offre, de somptueux points de vue sur Caen et ses monuments. Contemplez l’illustre beauté de l’Abbaye aux Dames et ses illuminations une fois la nuit tombée tout en profitant de vues d’exception sur le Dôme, Le Cargö, le Pavillon, les clochers de Caen, le bassin Saint-Pierre. Admirez l’étendue verdoyante de la grande pelouse qui longe le canal vous reliant à la mer et son horizon.
Une nouvelle aspiration au confort
Entre terre et mer, sur la pointe de la Presqu’île de Caen, le programme QUAI XIX exposera ses formes délicates, en toute sobriété afin de ne pas altérer l’originalité d’un quartier prestigieux et chargé d’histoire. Soutenues par un écrin de verdure, ses façades immaculées s’intégreront naturellement dans un paysage urbain qui se dessine au fil de l’eau.
Chaque logement ouvert sur l’extérieur vous donnera le loisir de convier l’âme portuaire d’un quartier, tout en profitant de l’intimité de votre foyer. Bercé par les rumeurs de l’Orne, vous prendrez de la hauteur sur ses rives et embrasserez la ville en toute sérénité.
L'art d'habiter la ville
L’habitat est un art qui implique de porter une attention toute particulière à chaque détail. Les trois bâtiments du projet QUAI XIX disposeront de matériaux soigneusement sélectionnés pour leur contribution esthétique et la qualité de leur conception.
Les intérieurs
Les appartements seront équipés d’un parquet ou carrelage dans les entrées, séjours, cuisines ouvertes, chambres, couloirs et placards attenants. Des placards aménagés seront disposés à l’entrée de chaque logement pour une meilleure gestion des espaces de rangement. Les cuisines fermées, salles d’eau et toilettes (WC suspendus) quant à elles, seront dotées d’un carrelage au sol. Chaque salle de bain bénéficiera d’un bac à douche 90x120cm, ainsi que d’un meuble vasque (de 60 à 100cm). Chaque logement est sécurisé et équipé de vidéophone et badge Vigik.
Les extérieurs
Cette résidence à l’architecture élégante proposant des appartements lumineux avec de beaux volumes est résolument tournée vers les espaces extérieurs. La structure des balcons courbes, design et innovante permet de respecter l’intimité des résidents tout en profitant des vues dégagées sur la ville de Caen.
Une petite place prolongera les chemins piétons qui longent la grande pelouse, garantissant une belle ouverture sur un horizon parfaitement dégagé. Cet espace magistral de partage et d’échange s’illustrera comme l’âme de la Presqu’île, offrant un point de vue unique sur le reste de la ville. Les terrasses occuperont une part très importante du site. Celles plus en hauteur prendront la forme de jardins suspendus foisonnants.
Une personnalisation pensée dans les moindres détails
Le programme QUAI XIX comprend une gamme de prestation haut de gamme et de matériaux nobles selon vos attentes.
Des prestations innovantes et premium :
- Balcons ou terrasses pour tous les logements
- Balcons courbes
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Pilotage à distance du chauffage
- Parquet contrecollé
- Meuble vasque
- WC suspendu
- Salle de fitness
- Présence d’un régisseur partagé avec la résidence Norway
