Caen, un emplacement stratégique entre ville et nature
Implantée au 58 rue de la Haie Vigne, la résidence LA BELLE ÉPOQUE bénéficie d’un emplacement privilégié dans la dynamique ville de Caen. Entre la rue Caponière et le quartier Nice Caennais, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La future station de tramway Caponière, située à seulement 350 mètres, facilitera vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de la ville.
La Belle Époque, une résidence moderne et connectée
LA BELLE ÉPOQUE propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de tous les résidents, qu’ils soient étudiants, familles ou investisseurs. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, allant jusqu’à 74 m² pour certains appartements, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les parkings sécurisés, les locaux à vélos et l’îlot vert de 500 m² ajoutent au charme de cette résidence contemporaine.
Un cadre de vie unique entre verdure et dynamisme urbain
La résidence se distingue par son environnement calme et verdoyant, à seulement 200 mètres de la Promenade Napoléon 1er, une ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable et piétonne. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre après une journée de travail ou se balader en famille le week-end.
Des logements économes et performants
Conforme à la réglementation RE2020, LA BELLE ÉPOQUE garantit des logements à haute performance énergétique, avec une isolation renforcée et un système de chauffage par pompe à chaleur. Profitez d’un confort thermique optimal tout en réduisant votre consommation d’énergie, avec des factures divisées par trois par rapport à un logement ancien.
Pourquoi choisir LA BELLE ÉPOQUE ?
- Emplacement privilégié : à 5 minutes du centre-ville de Caen.
- Appartements modernes et lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
- Environnement calme et verdoyant à proximité de la Promenade Napoléon 1er.
- Accès facilité aux transports en commun : bus et tramway à quelques minutes.
- Performance énergétique et confort optimal grâce à la certification RE2020.
- Espaces verts et îlot de verdure au cœur de la résidence.
Une opportunité d’investissement à saisir
Caen, métropole dynamique et attractive, offre un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement immobilier. La résidence LA BELLE ÉPOQUE propose des appartements éligibles aux dispositifs PINEL et LMNP, permettant de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville en plein essor.
