Cannes Maria : un quartier-jardin prestigieux à deux pas de la Croisette

Cannes Maria, une situation privilégiée au cœur de Cannes

Cannes, ville mythique et dynamique

Sertie d’un écrin de collines et bercée par la douceur de la Méditerranée, Cannes jouit d’une situation rare et d’un climat de légende. Renommée pour sa baie splendide, ses palaces, sa Croisette, son art de vivre et ses 5 ports de plaisance, Cannes attire 2 millions de visiteurs par an… et se démarque également par un dynamisme économique exceptionnel avec plus de 6500 entreprises. Seconde ville de France organisatrice de congrès, de salons internationaux et de festivals, elle compte à son palmarès le plus célèbre Festival International du Film et l’organisation non moins prestigieuse du dernier Sommet du G20. Haut lieu de l’industrie aéronautique et spatiale avec Thalès, 1er constructeur européen de satellites, la ville s’est également engagée dans l’édification d’un pôle de compétences centré sur les nouvelles technologies de l’image. Pour les Cannois, si le diamant de la Riviera brille de ses palaces et de ses boutiques prestigieuses, il rayonne également de mille autres facettes... Avec 300 jours de soleil par an et un art de vivre qui se savoure au quotidien, la ville offre à ses habitants le plus haut niveau de services, d’équipements sportifs, d’écoles, de clubs nautiques...

Excellence et ambition

E xcellence et ambition sont mises au service du développement de cette cité radieuse au bord de la Mer Méditerranée qui a entrepris, par plusieurs grands projets d’urbanisme d’entrer pleinement dans le troisième millénaire. Le projet “Cannes Maria” est un des plus beaux exemples du développement et de l'embellissement de la ville. Imaginé par l’architecte Jean-Jacques Ory, “Cannes Maria”, luxueux quartier-jardin entièrement piétonnier, offre une nouvelle manière d’habiter et de vivre dans un environnement d’exception, résidentiel et commerçant. Situé dans le quartier Prado-République, à proximité du centre-ville et jouxtant la célèbre “Californie”, quartier parsemé de villas luxueuses et de demeures témoins du faste de la Belle époque, “Cannes Maria” profite d’une situation privilégiée à 800 mètres seulement de la Croisette. La gare TGV, le centre-ville et la célèbre rue d’Antibes, sont à quelques minutes à pied permettant de profiter pleinement de la dolce vita cannoise. Le nouveau programme PERL, au cœur de ce prestigieux projet labellisé BBC, constitue un investissement serein et pérenne.

Un “quartier-jardin” luxueux dédié à l’art de vivre

Cannes Maria” se situe au cœur d’un “quartier-jardin” entièrement rénové, considéré comme l’un des projets les plus emblématiques de la ville de Cannes. Entièrement piétonnier, offrant sentes et pistes cyclables, il séduit par son esplanade majestueuse, son bassin d’eau de 300 m2 , et ses généreux espaces verts aux jardins thématiques différents. Cette réalisation de prestige privilégie les matériaux nobles comme la pierre naturelle et le bois, et l’ensemble des bâtiments, répondant aux plus hautes exigences environnementales, sera labellisé BBC.

Un projet de prestige au cœur de la ville

L’éco-conception de Cannes Maria vous garantit une haute performance énergétique, notamment par :

• L'orientation favorisant la lumière naturelle
• L'isolation optimisée
• La bonne étanchéité à l’air notamment aux endroits sensibles (fenêtres en double vitrage avec volets roulants)
• La ventilation contrôlée permanente, qui assure confort et qualité de l’air

De grands balcons ouverts sur les nombreux espaces verts

Aspect extérieur

• Façades en enduit isolées par l’extérieur et protégées par des casquettes en attique
• Garde-corps en métal
• Toitures terrasses végétalisées
• Panneaux solaires

Parties privatives

• Dans l’entrée, le séjour et les chambres : grès émaillé
• Dans la salle de bains : baignoire acrylique et radiateur sèche-serviettes
• Volets roulants électriques et baie coulissante dans le séjour
• Vidéophone, système Vigik 
• Balcons carrelés

Parties communes

• Hall d’entrée soigneusement décoré par l’architecte : grès, miroir et éléments décoratifs
• Espaces verts généreusement arborés et plantés
• Boxes en sous-sol avec porte d’accès télécommandée

Une situation privilégiée au cœur de Cannes

Accès

• Autoroute A8 “La Provençale” à 5 km vers le Sud-Ouest et l'Italie
• Gare TGV à 400 m (Cannes-Paris en 5h)
• Aéroport international Nice -Côte d'Azur à 27 km de Cannes (navette Nice - Paris en 1h20)
• Aéroport d’affaires Cannes-Mandelieu à 6 km