Le Domaine du Bosquet à Champcueil : une charmante commune nichée au cœur de la nature

Champcueil, paisible et douce

Respirez, vous êtes à Champcueil, agréable commune de 2 900 habitants où l’on prend le temps de profiter des instants de la vie. La ville côtoie tous les espaces privilégiés de la région… Située au sein du parc gâtinais français, elle est bordée par la Forêt départementale des Grands Avaux et le bois Rillet, et s’étend entre la plaine de Chevannes et le plateau de Mondeville.

Champcueil incarne ainsi le point d’équilibre idéal entre ville et campagne. À pied ou à vélo, tous les commerces de nécessité sont à proximité. Le weekend, vous améliorez votre précision sur le parcours 9 trous du golf de Chevannes, puis relâchez la pression au cours d’une randonnée en famille au cœur d’une nature préservée et sauvage.

• À 15 min en voiture de l’A6
• Localisation économique favorable, à proximité de Mennecy, Evry-Courcouronnes, Melun, Fontainebleau
• À 3 min à pieds des commerces : boulangerie, pharmacie, fleuriste, la poste, supermarché, etc.
• À 8 min en voiture du Golf de Chevannes

Le Domaine du Bosquet : Au cœur d’une vie végétale

Insérée entre un décor pavillonnaire et le centre-bourg historique de la ville, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement : les façades aux nuances de gris, de beige et d’ocre jaune rappellent les couleurs du Parc Naturel Régional du Gâtinais. Fier de son patrimoine, Le Domaine du Bosquet est un quartier arboré et fleuri, pensé avant tout comme un lieu de promenade dans un univers naturel respectueux de son environnement. Entre les maisons, les cheminements piétons donnent à voir différentes ambiances végétales : un bosquet préservé, des jardins privés, et des espaces végétalisés communs. Autant d’empreintes naturelles qui enrichissent votre cadre de vie, et favorisent ainsi la convivialité, la détente et le bien-être.

• Espaces communs de 4 500m² : bosquet, voie partagée, sentier piéton.
• Jardin jusqu’à 400 m² pour chaque logement en rez-de-chaussée.
• Garde-corps métalliques ajourés.
• Volets fixes en bois de teinte gris anthracite et des volets roulants électriques avec un coffre intégré.
• Menuiserie bois ou PVC gris anthracite.

Ici, la nature frappe à la porte de chaque maison et l’enveloppe d’une atmosphère arborée et apaisée. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs clôturés, tandis qu’aux étages les balcons et vastes terrasses offrent une prise de hauteur remarquable face au panorama que nous dédie la nature environnante. À l’intérieur, la lumière éclatante s’immisce et baigne chaque espace d’une clar té réconfortante. À la fois fonctionnels et intimistes, les différents logements vous offrent de belles surfaces à vivre, de 60 m² à 150 m².

Vos prestations en villa-appartement

• Du 3 au 4 pièces.
• Espace extérieur pour tous les logements : jardins privatifs ou terrasses.
• 2 places de stationnement extérieur par logement.

Vos prestations en maison individuelle

• Du 4 au 6 pièces. Un jardin privatif.
• Chambre à l’étage ou au rez-de-chaussée selon vos envies.
• Escalier bois intérieur.
• 1 place en garage et 1 place de stationnement extérieur pour les maisons 4 et 5 pièces.
• 2 places en garage et 1 place de stationnement carport pour les maisons 6 pièces