Bienvenue aux Terrasses Bel Air, votre nouveau havre de paix à Colombes

Colombes, aux portes de Paris, une ville qui enchante la qualité de vie

Au nord-ouest de Paris, Colombes attire de plus en plus de Franciliens désireux de concilier agréablement vie personnelle et professionnelle. Comment ne pas apprécier d'être à seulement 12 minutes en train de Paris-Saint-Lazare et 10 minutes en tramway de La Défense, premier quartier d'affaires en Europe ? Cette position stratégique aux portes de la capitale a séduit quelque 3 700 entreprises, à l'image de Colgate-Palmolive, Pepsico ou encore Dalloyau. Ici, ce sont 34 000 salariés qui profitent d'un indéniable confort de déplacement : accès rapide à l'A86, 2 gares SNCF pour la ligne du Transilien, 13 lignes de bus, ligne T2 du tramway. Le prolongement de la ligne T1 devrait encore renforcer le maillage du territoire à l'horizon 2025.

À Colombes, la culture a pignon sur rue : théâtre l'Avant-Seine, cinéma 12OO5, 3 médiathèques, salle de spectacles, le Caf'Muz, etc. Côté nature, 27 % du territoire est couvert d'espaces verts ! À vous les promenades familiales à vélo sur la coulée verte sécurisée de 9 km le long de la Seine, les joggings matinaux dans le parc départemental Pierre-Lagravère ou les jeux pour les enfants au parc Caillebotte.

Que demander de plus ? Pour le sport ? Là encore, la ville est dans les starting-blocks. L'épreuve de hockey sur gazon des Jeux Olympiques de 2024 se tiendra au stade Yves-du-Manoir, déjà stade principal des JO il y a 100 ans. Une opportunité en or pour cette ville active de rayonner à l'international ! Fruit de cette ambition, l'innovant quartier de l'Aire Sportif abritera notamment, aux côtés des équipements existants et totalement rénovés (piscine olympique, patinoire...), un gigantesque centre sportif de 13 000 m² dédié aux sports indoor ainsi que la plus grande ferme urbaine d'Europe : une serre verticale de 4 700 m², qui permettra de cultiver hors sol et sans pesticides fruits, légumes, etc. Un bel avenir vous est promis à Colombes !

Le confort d'un quartier résidentiel et convivial

Les Terrasses Bel Air vous attendent dans le quartier Gabriel-Peri, un secteur résidentiel, néanmoins connecté à l'animation de la ville. La proximité des établissements scolaires ravit les parents : crèche halte-garderie La Flotille, groupe scolaire Marcel-Pagnol et collège Paparemborde dans un rayon de 600 m, lycée Guy-de-Maupassant à 1.2 km. Pour les courses, entre le supermarché Dnive, les petits commerces et le marché trihebdomadaire du Petit-Colombes à distance pédestre, rien ne vous oblige à prendre la voiture ! Si vous travaillez à La Défense, rejoignez la station à Victor-Basch à 3.1 km et comptez seulement 10 minutes, grâce au tram 12, pour atteindre votre destination. Insérée dans les transports, c'est plus de temps à consacrer aux loisirs : nez au vent au Parc des Impressionnistes à 2.4 km ou oxygénez-vous tous ensemble dans l'un des squares et parcs que compte la ville.

Une belle adresse citadine empreinte de sérénité

Prenant place à l'angle de la rue Gabriel-Péri et de la rue Voltaire, Les Terrasses Bel Air est un ensemble immobilier conjuguant des appartements du 2 au 4 pièces duplex, ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. 2 résidences de 4 ou 5 étages sur rez-de-chaussée introduisent cette réalisation contemporaine. Leur implantation en retrait du domaine public ajoute au confort des habitations du rez-de-chaussée, tout en participant à la végétalisation du quartier par le biais de leurs jardins privés. Imaginée par l'agence Sathy, leur écriture exprime une rationalité et une modernité sobres, résultat d'un rythme recherché. L'œil du passant s'attarde sur les matières naturelles et minérales sélectionnées en faveur du projet : des briques moulées main vieux rouge et beige en parement, le béton peint de ton coordonné encadrant les fenêtres pour affirmer une architecture ordonnée, les vitrages en verre opalescents des garde-corps soulignant les prolongements extérieurs, etc. Côté ciel, on note aussi le dénudement en simple ou double attique des derniers niveaux, habillés d'un bardage bois de type claire-voie, dans une tonalité assortie aux façades.

Les Terrasses Bel Air, au cœur des lieux, une jolie venelle paysagère

Les Terrasses Bel Air s'organisent autour d'une venelle piétonne pavée, favorisant la rencontre entre voisins. Véritable colonne vertébrale de la réalisation, elle dessert les différents halls d'entrée, ainsi que les maisons. Son traitement paysager en fait un lieu très agréable. Il est mis en scène par des massifs colorés, mêlant arbustes et plantes vivaces (chèvrefeuilles, anémones du Japon, acanthes, géraniums, achillées millefeuilles...). Cette venelle conduit également au jardin commun arboré, accueillant un potager communautaire.

Propice à l'échange entre jardiniers émérites et amateurs, ce dernier est aussi un bel espace pédagogique pour les plus jeunes.