Plurielles à Colombes : une résidence moderne et naturelle aux portes de La Défense

COLOMBES DANS UN QUARTIER VIVANT ET CONNECTÉ

Résidentiel et en pleine mutation, le quartier Agent-Sarre qui accueille votre future résidence est un véritable havre de paix au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Les familles avec enfant(s) apprécient la proximité avec différents établissements scolaires qu’il est facile de rejoindre à pied en moins de 15 min*. Les parents pourront aisément accompagner les plus jeunes à l’école élémentaire Victor Hugo ou l’école maternelle Ménil. Les plus grands pourront se rendre par leur propre moyen et en toute sécurité au collège Jean-Baptiste Clément accessible en 13 min* de marche. Ici, la vie culturelle et sportive bat son plein comme en témoigne la présence du théâtre Kalam, à la programmation variée, et du gymnase Descartes accessibles en respectivement 4 et 7 min* à pied. Pour les moments de détente en plein air, le Parc George Pompidou, situé à quelques minutes en vélo, est le lieu idéal pour se relaxer ou pratiquer des activités de plein air. Les achats du quotidien sont assurés par un supermarché à seulement 2 min* en voiture. Et pour vos séances de shopping, le centre commercial Les Quatre Chemins et ses multiples boutiques sont à moins d’un quart d’heure en voiture. Le quartier bénéficie en outre d’une excellente desserte. À quelques pas de la résidence, la ligne de bus 140, arrêt «  Les Champarons », assure les déplacements intra muros et vers les villes alentour comme Argenteuil, Bois-Colombes, Gennevilliers, Asnières-sur-Seine, Clichy ou encore SaintOuen-sur-Seine et ses métros 13 et 14, rendant ces pôles d’emplois toujours plus accessibles. Les habitants ont également la possibilité de se tourner vers le tramway T1, à 450 m* de la résidence, ou encore la gare Transilien Le Stade à 11 min* à pied, pour rejoindre Paris-Saint Lazare en 14 min*. À l’angle de la rue des Champarons et de l’avenue de Stalingrad, Plurielles se dresse au coeur d’une adresse vivante, qui ne manque de rien. Un lieu déjà incontournable à Colombes.

BIEN-VIVRE ET DYNAMISME À PROXIMITÉ DE LA DÉFENSE

Colombes, située dans le département des Hauts-deSeine, à seulement quelques kilomètres de la Défense*, est une ville qui allie charme, modernité et qualité de vie. Labellisée “Villes et Villages fleuris”, la commune séduit par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses rues arborées qui invitent à la promenade. Elle s’illustre également par son engagement envers le patrimoine et la culture. La ville dispose d’un cinéma  : le Cinéma L’Hélios, qui propose une programmation diversifiée et participe activement aux festivals et événements cinématographiques. L’église Saint-PierreSaint-Paul, quant à elle, est actuellement en cours de restauration et témoigne de l’attention portée à la préservation des vestiges du passé. Les équipements sportifs et associations complètent ce cadre de vie agréable, offrant des possibilités de loisirs variés pour toute la famille. Ainsi, le Stade Olympique Yves-du-Manoir, construit pour les Jeux Olympiques de 1924, est à nouveau utilisé pour les Jeux Olympiques de 2024 et met en lumière la scène sportive internationale. Métro, Transilien, tramway… Colombes propose une offre de transports en commun variée qui permet des déplacements rapides et faciles vers Paris et les villes avoisinantes. Elle s’inscrit pleinement dans le projet du Grand Paris Express, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel de développement économique.

UN ENSEMBLE HARMONIEUX POUR UN NOUVEAU LIEU DE VIE

La résidence Plurielles se compose de cinq bâtiments, harmonieusement répartis pour une circulation fluide qui favorise les rencontres entre voisins. Ils sont tous dotés de toitures végétalisées, apportant une touche de nature en hauteur et participant à la biodiversité urbaine. L’architecture moderne et élégante se distingue par des façades en cascade, colorées et composées de matériaux de qualité. Les bâtiments arborent des enduits aux teintes douces et délicates, vert ou terracota, qui apportent une touche de fraîcheur et de gaieté. Les balcons en structure bois et métal ajoutent une note de raffinement et d’authenticité tandis que les attiques forment de belles terrasses aussi généreuses que profondes et créent des volumes variés qui rythment l’ensemble de la réalisation. Enfin, les rez-de-chaussée de trois des bâtiments accueilleront des locaux d’activités qui ajoutent encore davantage de vie et de dynamisme à l’ensemble de la résidence.

UNE NATURE FOISONNANTE QUI RENAÎT EN VILLE

Au cœur des résidences se nichent de riches espaces naturels qui invitent à la détente. Les circulations douces sont privilégiées, par l’aménagement de chemins piétonniers qui traversent et desservent l’ensemble des habitations dans une atmosphère paisible. Le volet paysager a été particulièrement soigné et offre un cadre verdoyant et reposant. Des séquences paysagères variées, réparties d’est en ouest, éveillent les sens et créent des milieux favorables à la biodiversité. Ces espaces incluent des arbres majestueux, des arbustes, des herbacées formant un îlot de fraîcheur, très appréciable notamment en période estivale. Un espace central, composé d’une charmante traversée paysagère et d’un parvis, est conçu pour être le lieu de rencontre des résidents, idéal pour partager des moments de convivialité et de repos. À l’ouest du site, des potagers partagés complètent à merveille le cœur d’îlot.

DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL

Votre résidence propose une pluralité d’appartements, du studio au 5 pièces, dont l’agencement maximise l’espace, le confort et la lumière. Chaque logement, à l’exception des studios, bénéficie d’un espace extérieur privatif s’ouvrant pour la plupart sur la nature qui anime les lieux. Le séjour et sa cuisine ouverte forment une pièce de vie accueillante et chaleureuse prolongée par un balcon, une terrasse ou un jardin, à aménager au gré des envies et des saisons. Il devient ainsi possible de profiter de moments en plein air, en toute intimité. Certains logements sont traversants et profitent d’une terrasse d’angle maximisant les vues et accueillant pleinement la lumière naturelle jusqu’en intérieur. Enfin, l’ensemble des appartements est pensé pour offrir un cadre de vie pratique avec un accès direct à une place de stationnement en sous-sol. De plus, la conception vertueuse du programme est assurée par l’utilisation d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude et du chauffage. Une solution écologique et économique pour tous les résidents.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ, PENSÉES POUR LE BIEN-ÊTRE DE TOUS

CONFORT : 

• Une chape isophonique renforce l’isolation dans tous les appartements.
• Le chauffage et l’eau chaude sanitaires sont assurés par pompe à chaleur économe en énergie.
• Les fenêtres et portes-fenêtres profitent d’un double-vitrage performant.
• Un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux équipe les salles de bains et les salles d’eau.
• Un radiateur sèche-serviettes électrique agrémente les salles de bains et les salles d’eau.
• Les façades bénéficient d’une isolation thermique performante.
• Les jardins, terrasses, balcons ou loggias ensoleillés agrémentent la plupart des appartements.

SÉCURITÉ :

• Un digicode et un vidéophone sécurisent l’accès des halls d’entrée.
• Les portes palières avec renfort anti-effraction sont dotées d’une serrure à 3 points A2P**.
• La porte de garage à ouverture télécommandée, sécurise l’accès au parking.
• Occultation des baies avec volets roulants motorisés et commandes individuelles.

LES MATÉRIAUX :

• Le parquet stratifié offre la chaleur du bois dans les séjours, chambres, entrées et dégagements.
• Le carrelage au sol et la faïence autour des douches et baignoires à hauteur d’huisserie agrémentent salles de bains et salles d’eau.
• Les menuiseries extérieures en bois soulignent l’élégance des façades.
• La structure est constituée de béton bas carbone. 

DES LABELS D’EXCELLENCE POUR UN HABITAT DURABLE

La résidence se distingue par ses hautes performances environnementales, attestées par plusieurs labels prestigieux. Conforme aux exigences de la norme RE 2020 Seuil 2025(1), elle assure une efficacité énergétique optimale et, donc, des économies d’énergie. La certification NF HABITAT HQE(2) garantit des logements de qualité supérieure, respectueux de l’environnement et du bien-être des habitants. Enfin, les labels Biosourcé et Biodivercity(3) témoignent de l’utilisation de matériaux écologiques et de la promotion de la biodiversité, faisant de cette résidence un modèle d’habitat durable et responsable.

DES EXTÉRIEURS À SOI, POUR UNE VIE AU GRAND AIR

Plurielles a été pensée pour offrir de magnifiques espaces extérieurs privés, véritables prolongements de votre appartement. En effet, sa conception dite «  en cascade  », apporte un cachet architectural indéniable à sa silhouette et permet d’apprécier un panorama à ciel ouvert. Les balcons, conçus pour offrir un espace de détente en plein air, sont parfaits pour un café matinal ou un moment de lecture en fin de journée. Les terrasses, allant jusqu’à 80 m², permettent d’aménager un véritable coin repas extérieur. Quant aux jardins privatifs allant jusqu’à 23 m², ils sont parfaits pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis.