CONCARNEAU JOYAU DU FINISTERE
L’ADRESSE DU PARADIS SUR MER
Les plaisirs y sont infinis, la douceur de vivre exquise. Au sud du Finistère, face à l’archipel des Glénan, Concarneau séduit les amateurs de bonheur. Cette station balnéaire a été particulièrement gâtée par la nature. Imaginez onze plages de sable fin, des criques rocheuses et du bleu à perte de vue. Songez au panel d’activités nautiques et de sentiers de randonnée, dont le célèbre GR34, qui vous attendent pour profiter de ce cadre idyllique.
Destination de plaisance, 1er port thonier d’Europe, terre de traditions avec son festival des Filets Bleus plus que centenaire, Concarneau est aussi une ville d’art et d’histoire réputée. Elle veille jalousement sur sa ville close. Cette cité médiévale fortifiée est l’un des sites les plus visités de Bretagne : ses ruelles animées de commerces et restaurants dévoilent un patrimoine architectural exceptionnel.
Attractive, dynamique et vivante toute l’année, Concarneau offre un quotidien agréable. En témoignent la qualité de ses établissements scolaires et de santé, sa vitalité culturelle et sportive ou encore sa facilité d’accès. La N165 à 4 voies permet de rejoindre rapidement la gare TGV de Quimper à 25 km, son aéroport à 35 km, ainsi que Lorient à 55 km.
LA VILLE À PORTÉE DE MAIN
- A 550 m de la plage des Dames
- A 900 m de la Ville Close
- A 1 km de la plage des Sables Blancs
- A 6,5 km de la voie express N165
PROCHE DE TOUT, PROCHE DE VOUS ...
- Ecole maternelle centre-ville Berthou à 500 m
- Collège les Sables Blancs à 550 m
- Complexe sportif des Sables Blancs à 600 m
- Supermarché à 600 m
- Les Halles à 650 m
- Médiathèque à 700 m
- École de musique à 700 m
- Marinarium à 1 km
BAHIA : TRANQUILITE ET PRESTIGE
UNE ADRESSE CENTRALE CONVOITÉE
Vous recherchez une adresse au centre de Concarneau dans un quartier paisible ? Au sein de BAHIA, vous avez le privilège d’être environné des belles maisons de la rue du Maréchal-Foch et de bénéficier d’une atmosphère agréable propice à la détente. Le projet se compose d’une résidence neuve à l’architecture balnéaire et d’un bâtiment restauré avec soin, inspiré des maisons concarnoises. Vous avez envie d’un peu d’animation ? Vous êtes à quelques pas du Quai Penneroff et de ses nombreuses commodités.
Les commerces et les écoles vous attendent à quelques pas pour faciliter votre quotidien. Sans oublier les quatre marchés hebdomadaires, dont le plus emblématique : celui du vendredi matin, avec ses 200 commerçants, qui se tient au pied des halles.
BAHIA séduit les acquéreurs qui souhaitent vivre à l’année en bord de mer ou profiter d’une villégiature au plus près de la nature et de l’océan. Entre la plage des Sables Blancs, de Cornouaille, des Dames et de Rodel proche de chez vous, vous avez l’embarras du choix pour varier les plaisirs et tutoyer le soleil, ainsi que les flots bleus au gré de vos envies.
- local à vélos
- architecture élégante
- au coeur d'un parc paysager
BAHIA : UNE RÉSIDENCE QUI SE DISTINGUE PAR SON ESTHÉTISME ARCHITECTURAL
BAHIA se démarque par les qualités esthétiques de sa composition architecturale, mais aussi par ses matériaux nobles et durables, dont certains biosourcés : façades à ossature bois, ardoise ou zinc des toitures à pentes…
Cette résidence de standing propose une grande diversité de logements et de superficies par typologie pour répondre au besoin du plus grand nombre. Ses appartements neufs aux finitions haut de gamme se déclinent du studio au 5 pièces.
S’inscrivant dans une démarche qualitative en matière d’aménagement et d’environnement, le projet est réalisé selon les principes de l’architecture bioclimatique. Tous les séjours sont exposés au sud-est ou au sud-ouest et se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse. Agencés en duplex ou en triplex, certains appartements adoptent même un esprit de maison avec jardin privatif. Les grands logements bénéficient systématiquement d’une double ou d’une triple orientation valorisant la lumière naturelle.
BAHIA fait aussi la part belle au règne végétal par le biais d’un grand jardin public. La résidence comprend, par ailleurs, des espaces de convivialité extérieurs favorisant les échanges entre voisins : aire de jeux, terrasse partagée, carrés potagers, boîte à livres et ludothèque.
VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT ACCUEILLE TOUTES VOS ENVIES D’OBJETS CONNECTÉS
ACCÈS IMMÉDIAT À INTERNET EN TRÈS HAUT DÉBIT
Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée.
INTERNET PARTOUT ET DE QUALITÉ
Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45).
PLUS DE CONFORT, DE SÉCURITÉ ET D’ÉCONOMIE GRÂCE AU LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT
Grâce à l’intelligence installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouvert, compatible et évolutif, ce système peut accueillir toutes vos envies d’objets connectés :
- Gestion du chauffage par zone par thermostat intelligent : Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies.
- Pilotage des volets roulants électriques : Un service qui rend votre quotidien plus agréable grâce à la commande intelligente (hors bâtiment réhabilité - L’Avenir).
- Gestion des points lumineux (en option) : Personnalisez vos ambiances lumineuses selon vos envies et contrôlez vos dépenses énergétiques.
- Détecteur d’intrusion (en option) : Votre lieu de vie est mieux protégé et vous êtes informé à tout moment de ce qui se passe chez vous.
UNE GAMME DE PRESTATIONS DE STANDING, VOUS OFFRANT UN CONFORT OPTIMAL GRÂCE À UN LARGE CHOIX DE MATÉRIAUX ALLIANT STYLE ET QUALITÉ.
Votre décoration intérieure est soigneusement étudiée pour être en harmonie avec les dernières tendances et inspirer vos envies d’aménagement
CONFORT & DÉCORATION
- Parquet contrecollé finition chêne sur chape acoustique, en bois peint de couleur blanche dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres.
- Carrelage en grès cérame émaillé sur chape acoustique, plinthes en carrelage assorti dans la salle de bains, salle d’eau, cuisine et WC.
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque suspendu à tiroirs et d’un miroir accroché avec applique LED, d’une baignoire ou d’un receveur de douche extra plat, de mitigeurs thermostatiques GROHE et d’un radiateur sèche-serviettes.
- WC suspendu en céramique.
- Faïence murale toute hauteur sur 2 ou 3 côtés(1) pour la baignoire, le receveur ou la zone de douche et le mur d’adossement du meuble vasque dans la salle de bains. Tablier de baignoire en faïence.
- Faïence murale dans la cuisine sur option gratuite « équipement cuisine ».
- Peinture blanche satinée velours sur les murs de l‘entrée, des dégagements, du séjour et des chambres.
- Volets roulants électriques pilotables à distance dans toutes pièces hors WC, salle de bains/d’eau, pour les bâtiments neufs.
- Volets intérieurs battants bois à ouverture manuelle pour le bâtiment réhabilité (bâtiment L’Avenir)
- Menuiseries extérieures en aluminium ou aluminium et bois dans le séjour et fenêtre oscillo-battante en PVC de couleur blanche dans la cuisine.
- Placards équipés (barre de penderie et chapelière ou étagères 4 tablettes, chapelière, barres de penderie) finition frêne blanc selon disposition du logement.
- Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses et des balcons.
- Local à vélos et poussettes pour les bâtiments neufs.
- Boîtes à colis partagées connectées pour les bâtiments neufs, en location avec abonnement pris en charge par ICADE pendant 2 ans pour les bâtiments neufs.
SÉCURITÉ
- Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P BP1 et microviseur.
- Vitrage retardateur d’effraction sur toutes les baies des cuisines et salles d’eau ou salle de bain en rez-de-chaussée.
- Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle pour les bâtiments neufs.
- Parking aérien privatif pour le bâtiment réhabilité.
- Accès au hall d’immeuble par contrôle d’accès conforme à la réglementation d’accessibilité PMR : Ouverture de la 1ère porte de hall par digicode puis de la 2ème porte de hall par platine à défilement
- Visiophone dans chaque logement des bâtiments neufs o Ouverture des portes du hall par badge Vigik
- Éclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs et prise de courant étanche.
ÉNERGIE
- Conforme à la réglementation thermique et environnementale en vigueur.
- RE 2020 seuil 2025 pour les bâtiments neufs
- RT Globale pour le bâtiment réhabilité (L’Avenir)
- Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques Gestion du chauffage par zone
- Double vitrage
