Dourdan, une ville à la campagne
A mi-chemin entre Paris et Chartres, Dourdan est la rencontre bucolique de trois régions naturelles : la Beauce, l’Hurepoix et les massifs forestiers des Yvelines et de l’Essonne
Que l’on sinue le long des sentiers au plein cœur de la Forêt Royale ou que l’on profite des jardins de la ville, Dourdan est une ville à la campagne qui cohabite avec la nature. Porte centenaire du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, la ville embrasse depuis de nombreuses années sa position privilégiée au cœur de la nature. Dourdan dynamise la vie au grand air grâce à de nombreuses activités et permet ainsi de garantir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. C’est sans concession que la vie à Dourdan ne cesse de s’améliorer, et propose aujourd’hui de saisir les opportunités de la capitale en vivant en lisière de forêt.
La Forêt royale de Dourdan
La Forêt royale de Dourdan doit son titre de noblesse à l’époque mérovingienne. Au cours de l’Histoire, on relève parmi ses illustres propriétaires Philippe Auguste, SaintLouis, Louis XIV et Philippe d’Orléans. Sa partie Sud abrite toujours l’Abbaye Notre-Dame de l’Ouÿe qui date du XIIe siècle. Et au fil de ses sentiers, les chênes centenaires se dévoilent et racontent, par le relief de leur écorce, l’histoire du lieu. Aujourd’hui, elle est un vaste espace ressourçant fait de curiosités. Sa faune et sa flore variées ouvrent pour tous les dourdannais une parenthèse sereine, à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville.
Une vie économique prospère
Si la vie est aussi douce dans la ville de Dourdan, c’est également grâce au solide maintient de sa vie active. Offrant des opportunités à taille humaine au sein même de la commune, elle permet également de rejoindre les propositions des grandes villes alentours, et notamment de Paris.
Au-delà de son marché de l’emploi, c’est à travers la culture que les dourdannais apprécient leur quotidien. Proche de ses habitants, la ville propose musique, théâtre, cinéma, randonnées et parenthèses historiques en toute saison.
Force tranquille, cadre d’épanouissement idéal en lisière de forêt et grands espaces, Dourdan se positionne également pour la jeunesse. Les familles trouvent en ville l’équilibre nécessaire à un mode de vie serein mais ambitieux. Les 3 000 collégiens et lycéens de la ville contribuent à la permanente évolution de la ville. De leur côté, les infrastructures éducatives et associatives offrent de nombreuses possibilités.
La localisation proche de Paris et l’environnement verdoyant de Dourdan sont une combinaison d’atouts très recherchée. L’évolution du mode de vie des actifs franciliens permet la revalorisation significative de ces villes de grande couronne, très bien reliées à la capitale. L’augmentation du télétravail crée une nouvelle demande locative dans ces villes hybrides. Les typologies en 2 pièces et 3 pièces proposées majoritairement par l’HôtelDieu conviendront parfaitement aux actifs. En 5 ans, le département de l’Essonne a vu son marché immobilier progresser et atteindre les 15% d’augmentation du prix au mètre carré dans l’ancien. Sur le marché locatif, l’Essonne voit ses loyers augmenter de 8% en 5 ans. Le succès de l’ancien s’explique par l’envie actuelle de mieux choisir l’endroit où l’on vit et de considérer l’existant avant de créer à nouveau. Le patrimoine de nos villes est alors valorisé à toutes les échelles, pour les villes, les investisseurs et les habitants.
L’Hôtel-Dieu, hier 250 ans d’Histoire
L’Hôtel-Dieu de Dourdan tirerait ses origines au XIIIème siècle, date présumée de sa première construction. À cette époque, deux autres monuments majeurs de l’ancienne capitale du Hurepoix sont également érigés : l’église Saint-Germain-d’Auxerre et le château de Philippe-Auguste. Entièrement reconstruits in situ à partir de la fin du XVIIIème siècle, les bâtiments de l’Hôtel-Dieu s’inscrivent aujourd’hui dans le paysage du centre ville de Dourdan, situés face à la place du marché couvert. Les différents corps de bâtiments de l’Hôtel-Dieu témoignent de la transformation de l’institution charitable en un établissement hospitalier moderne, du XVIIIème au XXème siècle. En 1970, l’hôpital est transféré dans des bâtiments modernes construits sur un nouveau terrain ; les bâtiments de l’Hôtel-Dieu sont reconvertis en une maison de retraite moderne
L’Hôtel-Dieu, aujourd’hui Des éléments remarquables
Aujourd’hui, le futur chantier constituera la première campagne de travaux menée sur l’Hôtel-Dieu selon les règles de la conservation des Monuments Historiques. La restauration aura pour principal enjeu de mettre en valeur les bâtiments de style Louis XV constituant la cour Sud, profondément altérés par les travaux de modernisation et d’agrandissement menés au XXème siècle.
L’Hôtel-Dieu, demain Quand un Lieu d’Histoire devient Lieu de Vie
Patrimoine central de la ville de Dourdan, l’Hôtel-Dieu connaîtra bientôt une renaissance unique. Par la minutie de notre Architecte du Patrimoine et la rigueur des institutions qui le suivent, telles que les Architectes des Bâtiments de France et la Direction Régionale des Affaires Culturelles, et la passion d’Histoire & Patrimoine, ce lieu historique deviendra lieu de vie.
Embelli par la réhabilitation de ses deux cours et de ses façades, il donnera une nouvelle couleur au centre-ville et favorisera l’échange et le dynamisme du quartier. Ses 46 logements d’exception, partagés entre l’Îlot Saint-Vincent et la Maison Jean Sarran au sein de l’Hôtel Dieu, accueilleront bientôt de nouveaux habitants tout en restant les témoins fidèles de l’Histoire du site. Avec comme unique volonté la rencontre entre Patrimoine et modernité, Histoire & Patrimoine créera 46 appartements cossus et confortables qui feront la part belle à la lumière naturelle
D’élégants appartements pensés par notre Architecte d’intérieur
Les cuisines
- Meubles bas et hauts en mélaminés
- Portes de placards bas et hauts isoplanes ou post formées finition laquée ou mate
- Poignées de porte en inox
- Plan de travail en quartz naturel de type silestone
- Eclairage par 1 ou 2 spots LED pour les T1, 2 LED pour les T2 et plus
- Évier rectangulaire en résine ultragranit ou en inox
- Robinetterie mitigeur
- Table de cuisson vitrocéramique 2 feux pour les T1, 4 feux pour les T2 et plus
- Hotte à recyclage
- Réfrigérateur 123 litres intégré avec porte d’habillage pour les T1
- Four inox encastré pour les T2 et plus
Les revêtements muraux
Dans les cuisines et les salles d’eau, les murs seront habillés d’une faïence choisie par notre architecte. Sur les murs des pièces sèches, de la peinture sera appliquée.
Les revêtements de sol
Les sols existants à caractère patrimonial seront conservés et restaurés dans la mesure du possible, suivant l’avis des Architectes des Bâtiments de France et de la Direction Régionale des Affaires culturelles. Dans les pièces sèches des étages, les sols seront en parquet contrecollé. Au rez-de-chaussée ainsi que dans toutes les pièces de service, les sols seront en carrelage grès cérame.
