Doussard (74) - Lac'Almie
Située à Doussard, au bord du lac d’Annecy, la résidence LAC'ALMIE propose 4 maisons individuelles et 25 appartements spacieux avec jardins, balcons et terrasses. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, proche des commerces, écoles et équipements de loisirs, dans un cadre serein et verdoyant.
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Programme neuf "Lac'Almie" situé dans la ville de Doussard (74) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti en T5 , livré au et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Doussard est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Lac'Almie répond aux normes energétiques RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 5 pièces | jusqu'à 152m2 | à partir de 704 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B301 | T5 | 152 m² | Terrasse : 70 m² | - | - |
Prix TTC
704 000€
|
Située à seulement 20 km d’Annecy, Doussard est une charmante commune de 3 679 habitants, entourée par un cadre naturel unique entre lac et montagnes. Ce village est un véritable havre de paix avec ses plages accessibles toute l’année, ses nombreux parcs et espaces verts ainsi que sa proximité avec la réserve naturelle du Bout du Lac. En faisant partie du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, Doussard est un lieu prisé par les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées, offrant de superbes vues sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.
La ville de Doussard propose toutes les commodités pour un quotidien serein. Vous trouverez des commerces de proximité, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire accessibles en quelques minutes à pied. Pour les collégiens et lycéens, des établissements sont situés à moins de 30 minutes à vélo ou en bus. Les infrastructures de loisirs ne manquent pas, avec une plage aménagée, une voie verte reliant Albertville à Annecy et un large choix d’associations sportives et culturelles. Doussard combine ainsi le charme d’un village alpin avec des équipements modernes adaptés aux familles.
La résidence LAC'ALMIE bénéficie d’une situation idéale au centre de Doussard, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. Avec une architecture élégante inspirée de la nature environnante, LAC'ALMIE propose 4 maisons individuelles et 25 appartements répartis dans deux bâtiments de trois étages. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, et les maisons de 120 à 135 m² disposent tous de jardins, balcons ou terrasses, permettant de profiter de vues dégagées sur le lac et les montagnes.
Conçue dans le respect de la réglementation RE2020, la résidence LAC'ALMIE propose des logements modernes et durables. Les appartements sont baignés de lumière, grâce aux grandes baies vitrées et aux double orientations qui optimisent la clarté naturelle. Chaque logement est équipé d’une cuisine ouverte sur le séjour, de salles de bain avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, et de volets roulants électriques pour une sécurité accrue.
La résidence LAC'ALMIE offre de beaux espaces extérieurs pour chaque logement. Les jardins privatifs des maisons, allant jusqu’à 200 m², sont parfaits pour profiter de moments en famille, avec des espaces pour les jeux, les repas en plein air et la détente. Les balcons et terrasses des appartements permettent également de profiter de l’air pur et des paysages alpins. Ces espaces extérieurs généreux sont entourés d’une végétation soignée, avec des arbres, des arbustes et des haies qui assurent une intimité préservée.
La résidence LAC'ALMIE s’inscrit dans une démarche de construction écologique, respectant les normes de la réglementation RE2020. Cette certification vise à réduire les consommations d’énergie et l’impact carbone des bâtiments tout en assurant un confort thermique en toutes saisons. Grâce à une isolation renforcée, une ventilation optimisée et des matériaux durables, LAC'ALMIE offre des logements alliant efficacité énergétique et respect de l’environnement.
Au quotidien, les résidents de LAC'ALMIE bénéficient d’une accessibilité optimale aux activités de loisirs et aux transports. La voie verte, située à 4 minutes à vélo, relie Doussard à Annecy et Albertville pour des balades en toute sécurité au bord du lac. La plage de Doussard, à seulement 7 minutes en voiture, offre des activités nautiques et des espaces de détente. Enfin, une ligne de bus au pied de la résidence relie directement les centres-villes d’Annecy et d’Albertville.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Lac'Almie" à Doussard ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Doussard (74)