Drancy (93) - LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1

LES TERRASSES MARCEAU: Votre Nouvel Horizon à Drancy

Pinel
PTZ

Découvrez LES TERRASSES MARCEAU, une opportunité unique d'habiter dans un appartement neuf à Drancy, du studio au 5 pièces. Située rue Eugène Pottier dans le quartier Baillet, cette résidence combine confort moderne, certification NF HABITAT, et une architecture élégante. Profitez de balcons et terrasses spacieuses, à deux pas des commerces, équipements scolaires et sportifs. La gare Le Bourget, à 15 minutes, vous connecte à Paris et au-delà, anticipant l'arrivée des lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Offrez-vous la vie que vous méritez avec une TVA à 5,5%.

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Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Programme neuf LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1 à Drancy

Programme neuf "LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1" situé dans la ville de Drancy (93) composé de 40 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Drancy est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1 répond aux normes energétiques NF logement .

15 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 49.99m2 à partir de 244 549€ 5 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
LE209 T2 46.19 m² 2 Sud-Ouest Prix TTC
244 549€
LE210 T2 49.99 m² 2 Sud Prix TTC
257 061€
LE309 T2 46.19 m² 3 Sud-Ouest Prix TTC
250 236€
LE002 T2 45.65 m² RDC Sud-Est Prix TTC
253 649€
LE003 T2 49.96 m² RDC Sud-Est Prix TTC
261 611€
3 pièces jusqu'à 67.51m2 à partir de 271 848€ 4 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
LE103 T3 67.51 m² 1 Nord-Ouest Prix TTC
294 597€
LE201 T3 61.06 m² 2 Sud-Est Prix TTC
271 848€
LE203 T3 67.51 m² 2 Nord-Ouest Prix TTC
286 635€
LE308 T3 61.41 m² 3 Nord-Est Prix TTC
280 947€
4 pièces jusqu'à 80.66m2 à partir de 305 971€ 5 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
LE105 T4 75.7 m² 1 Nord-Ouest Prix TTC
305 971€
LE102 T4 79.48 m² 1 Sud-Est Prix TTC
320 758€
LE202 T4 79.48 m² 2 Sud-Est Prix TTC
326 445€
LE204 T4 80.66 m² 2 Nord-Ouest Prix TTC
326 445€
LE304 T4 80.66 m² 3 Nord-Ouest Prix TTC
332 132€
5 pièces jusqu'à 97.1m2 à partir de 418 578€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
LE404 T5 97.1 m² 5 Sud-Est Prix TTC
418 578€

Drancy, pour habiter ou investir

Découvrez Les Terrasses Marceau : Votre Nouvelle Résidence à Drancy

Bienvenue à Drancy, dans le quartier vivant de Baillet, où le nouveau projet immobilier Les Terrasses Marceau promet de transformer votre manière de vivre. Offrant une gamme étendue d’appartements du studio au 5 pièces, chacun agrémenté de balcons ou terrasses, cette résidence se pose comme un choix de vie idéal pour tous.

Une Localisation Stratégique

Située rue Eugène Pottier à Drancy, Les Terrasses Marceau bénéficient d’une position avantageuse :

  • Commodités au Quotidien : Accès rapide à une variété de commerces, services, ainsi qu'à des équipements scolaires et sportifs.
  • Mobilité et Connectivité : À seulement 15 minutes de la gare Le Bourget (RER B) et du Tram T11 Express, rejoignez efficacement la Gare du Nord, Chatelet-Les Halles, ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles.

Un Futur Connecté

D'ici 2026, avec l'extension du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17, renforçant ainsi l'accessibilité de la résidence.

Une Conception Pensée pour le Confort

Les Terrasses Marceau se distinguent par leur conception centrée sur le confort et la sécurité des résidents :

  • Certification NF HABITAT : Gage de qualité et de bien-être.
  • Conformité RT 2012 : Assure une efficacité énergétique et un respect de l'environnement.

Offres Exclusives

Profitez d’un taux de TVA réduit à 5,5% (sous conditions) pour l'acquisition de votre nouveau logement, avec des prix compétitifs TTC.

Prenez les Devants

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence d’exception. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers commerciaux pour découvrir les appartements disponibles et faire le meilleur choix pour votre futur chez-vous.

Votre futur logement Drancy

Plongez-vous dans ce programme d'exception "LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1" à Drancy ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 40
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) NF logement
  • Equipement(s)
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Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

LES TERRASSES MARCEAU 2 - Lot D1 et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Drancy (93)

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