Fontenay-aux-Roses (92) - Luminae

Luminae à Fontenay-aux-Roses : Un écrin de verdure à deux pas de Paris

LMNP
TVA nominale

Située au cœur du Grand Paris, Luminae à Fontenay-aux-Roses allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité immédiate de la capitale. Profitez des nombreuses infrastructures, espaces verts et connexions de transport pour un cadre de vie exceptionnel.

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Programme neuf Luminae à Fontenay-aux-Roses

Programme neuf "Luminae" situé dans la ville de Fontenay-aux-Roses (92) composé de 37 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 2ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Fontenay-aux-Roses est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier Luminae répond aux normes energétiques .

37 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 52.74m2 à partir de 331 550€ 10 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A106 T2 50.08 m² Parking Balcon : 5.34 m² 1 Est Prix TTC
375 000€
01A104 T2 51.69 m² Parking Balcon : 4.24 m² 1 - Prix TTC
389 000€
01A105 T2 52.74 m² Parking Balcon : 3.03 m² 1 - Prix TTC
399 000€
01A204 T2 51.69 m² Parking Balcon : 3.03 m² 2 - Prix TTC
379 050€
01A304 T2 51.96 m² Parking Balcon : 3.03 m² 3 - Prix TTC
409 000€
01A404 T2 51.68 m² Parking 4 - Prix TTC
419 000€
01A006 T2 49.55 m² RDC Sud Prix TTC
331 550€
01A004 T2 48.31 m² Balcon : 3.74 m² RDC - Prix TTC
349 000€
01A005 T2 50.33 m² Balcon : 3.02 m² RDC - Prix TTC
349 000€
01A007 T2 45.58 m² Parking RDC Sud Prix TTC
375 000€
3 pièces jusqu'à 68.68m2 à partir de 455 050€ 16 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A101 T3 62.95 m² Parking Balcon : 4.62 m² 1 Nord-Est Prix TTC
455 050€
01A107 T3 66.32 m² Parking Balcon : 5.29 m² 1 Sud Prix TTC
489 000€
01A205 T3 60.63 m² Parking Balcon : 4.43 m² 2 - Prix TTC
479 000€
01A201 T3 62.96 m² Parking Balcon : 4.62 m² 2 Est Prix TTC
489 000€
01A207 T3 66.39 m² Parking Balcon : 5.3 m² 2 Sud Prix TTC
499 000€
01A206 T3 68.65 m² Parking Balcon : 5.33 m² 2 Est Prix TTC
519 000€
01A305 T3 60.63 m² Parking Balcon : 4.43 m² 3 - Prix TTC
489 000€
01A307 T3 66.32 m² Parking Balcon : 5.26 m² 3 Sud Prix TTC
493 050€
01A301 T3 62.95 m² Parking Balcon : 4.62 m² 3 Est Prix TTC
499 000€
01A306 T3 68.68 m² Parking Balcon : 5.34 m² 3 Est Prix TTC
529 000€
01A401 T3 62.95 m² Parking Balcon : 4.62 m² 4 Est Prix TTC
509 000€
01A405 T3 66 m² Parking 4 Nord Prix TTC
589 000€
01A501 T3 68.22 m² Parking 5 Est Prix TTC
599 000€
01A003 T3 67.2 m² Parking RDC Sud Prix TTC
509 000€
01A002 T3 60.65 m² Parking RDC Sud Prix TTC
519 000€
01A001 T3 68.64 m² Parking RDC - Prix TTC
559 000€
4 pièces jusqu'à 94.71m2 à partir de 588 050€ 10 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A103 T4 78.9 m² Parking Balcon : 6.2 m² 1 - Prix TTC
599 000€
01A102 T4 85.92 m² Parking Balcon : 6.85 m² 1 - Prix TTC
649 000€
01A203 T4 79.27 m² Parking Balcon : 6.26 m² 2 - Prix TTC
588 050€
01A202 T4 85.92 m² Parking Balcon : 7.05 m² 2 - Prix TTC
659 000€
01A303 T4 79.33 m² Parking Balcon : 6.22 m² 3 - Prix TTC
629 000€
01A302 T4 85.92 m² Parking Balcon : 7.01 m² 3 - Prix TTC
669 000€
01A403 T4 79.2 m² Parking Balcon : 6.26 m² 4 - Prix TTC
649 000€
01A402 T4 85.92 m² Parking Balcon : 7.05 m² 4 - Prix TTC
679 000€
01A502 T4 88.21 m² Parking 5 - Prix TTC
759 050€
01A503 T4 94.71 m² Parking 5 - Prix TTC
899 000€
5 pièces jusqu'à 97.51m2 à partir de 899 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01A406 T5 97.51 m² Parking 4 Sud Prix TTC
899 000€

Fontenay-aux-Roses, pour habiter ou investir

VOTRE ENVIRONNEMENT FONTENAY-AUX-ROSES 

Au cœur du Grand Paris et à proximité immédiate du RER B, votre adresse profitera du Grand Paris Express et de ses nouvelles lignes de métro (ligne 18). Connectée au RER B via la gare Robinson, elle permet de rejoindre Paris en 15 minutes(1) . De nombreuses lignes de bus desservent en outre Fontenay-aux-Roses et Sceaux. Côté route, cet emplacement jouit d’un accès rapide au réseau routier à travers la présence de l’A86, de la N20, de la D920 et à moins de 15 kilomètres pour rejoindre la capitale. Les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Roissy-Charlesde-Gaulle sont accessibles facilement depuis la résidence grâce à ce réseau routier.

  • À 5 minutes à vélo(1) du groupe scolaire MarieCurie
  • Au pied de la résidence bus 194 et bus 390
  • À 2 minutes à vélo(1) d'un vaste réseau de pistes cyclables et de la Coulée verte
  • À 20 minutes(1) de l'aéroport d'Orly en voiture
  • À 500 m(1) RER B - Gare de Robinson (Terminus)
  • À 10 minutes(1) de l'A86
  • À 26 minutes(1) de Châtelet-les Halles en RER B

FONTENAY-AUX-ROSES : VÉRITABLE JARDIN À CIEL OUVERT

Le domaine départemental de Sceaux, à 8 minutes de vélo(1) , ce lieu historique classé "Jardin remarquable", est réputé pour ses jardins à la française. L’Arboretum, planté d'arbres centenaires, rayonne au cœur du Domaine de la Vallée-aux-Loups, à 15 minutes de transports en commun(1)

La Coulée verte du sud parisien, située à 3 minutes de marche(1) , cette voie douce s’étend sur 14 kilomètres au départ de Malakoff (92) jusqu'à Massy

VOTRE QUARTIER ROBINSON ET RENARDS

  • Rues piétonnes commerçantes : rue Houdan et rue Boucicaut à moins de 15 minutes à pied(1)
  • Équipements sportifs (2 piscines, courts de tennis, gymnase, etc.)
  • Des lieux culturels à proximité (bibliothèque, médiathèque, théâtre, conservatoire)
  • 3 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 3 élémentaires Sectorisation de l’adresse sur le collège-Lycée à 1 collège et lycée de renom : groupe scolaire Marie-Curie
  • Un quartier connecté à la capitale grâce aux transports en communs

VOTRE RÉSIDENCE LUMINAE 

Cette opération de prestige déploie deux ensembles respectivement implantés sur les communes de Fontenayaux-Roses et de Sceaux. Dessinés par le cabinet d’architecture ATELIER 115 (J.C Martinez), ces bâtiments se distinguent par la qualité de leur conception et par leur niveau de prestation. Remarquable en raison de son style et de la noblesse de ses matériaux, votre bâtiment reprend les codes de l'architecture Art Déco. Les 4 étages, couronnés par un attique végétalisé proposent 37 appartements, du 2 au 4 pièces. Pensés pour servir votre confort, les appartements présentent des agencements optimisés, associés à des prestations de niveau supérieur.

Aussi monumentale qu’élégante, la façade rend hommage au style Art Déco, déployant, sur 5 niveaux, des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée dans le hall, la notion d’espace prend tout son sens. Hauteur sous plafond monumentale (6 m) et structure traversante confèrent à l'ensemble un esprit majestueux. Véritable prolongement de votre espace de vie, votre terrasse, balcon ou jardin privatif déploie une surface généreuse à l'ambiance intimiste.

Votre futur logement Fontenay-aux-Roses

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Luminae" à Fontenay-aux-Roses ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 37
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA nominale
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon
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Luminae et ses environs

Île-de-France - Hauts-de-Seine 92 - Fontenay-aux-Roses (92)

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