Villa Alicia : Appartements Neufs au Cœur de Gagny

TOUT PROCHE DE PARIS, PROFITEZ D’UNE DOUCEUR DE VIVRE

Avec une situation privilégiée et une excellente desserte en transports, Gagny vous fait profiter de 2 gares du RER E, de grands axes routiers à proximité et en connexion avec les bassins d’emplois. À 12 minutes en voiture des centres commerciaux Domus et Westfield Rosny 2, pour allier loisirs et praticité quotidienne. La ville est aussi parfaitement desservie par les transports en commun : à 300 mètres du RER E depuis la résidence, pour rejoindre Paris Gare du Nord et Saint-Lazare en seulement 30 minutes. A pied vous accèderez aux groupes scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de moins d’un kilomètre, et à seulement 15 minutes du Parc Forestier du Bois de l’Etoile qui offre des balades inoubliables ...

Au centre-ville, à 400 mètres de la gare Villemomble/Gagny

C’est dans la ville de Gagny et à seulement 10 kms à l’Est de Paris, que vous découvrez notre nouvelle résidence ”VILLA ALICIA”. Cette commune calme, pavillonnaire et verdoyante de Seine-Saint-Denis gagne chaque année le coeur de nouveaux habitants. Gagny saura vous séduire par son charme, ses parcs arborés, le lac de Maison Blanche, ses nombreux équipements culturels et sportifs : cinéma, théâtre, piscine et l’Arena... À quelques minutes de votre appartement, vous profiterez de tous les indispensables du quotidien présents au sein de la ville : groupes scolaires, commerces et services de proximité. Distinguée pour son esprit écologique, la ville est parée du label “village fleuri”, notamment pour l’aménagement exceptionnel réalisé place Foch à 6 minutes à pieds de votre résidence. Installée en plein centre-ville, la “VILLA ALICIA” profite d’un emplacement exceptionnel, promesse d’un quotidien facilité, varié et animé. Un cadre de vie calme et pavillonnaire, à quelques minutes à vélo de la Mairie et de la place Foch, piétonne, conviviale et animée.

UNE ARCHITECTURE CLASSIQUE ET ÉLÉGANTE UN CONFORT EXCLUSIF ET MODERNE

La résidence “VILLA ALICIA”, d’une réalisation soignée et parfaitement intégrée à son environnement, présente une architecture classique s’inscrivant parfaitement dans les codes architecturaux de la ville. La résidence se compose de 56 appartements de standing, déclinés du studio au 5 pièces pour satisfaire les envies de chacun. Son style architectural se pare de matériaux pérennes et de qualité tels que la briquette sur les balcons, les ardoises en toiture, les pierres en meulière en parement du rez-de-chaussée, les enduits... Privilège rare en cœur de ville, tous les appartements disposent d’agréables espaces extérieurs : balcon ou jardin privatif. La résidence profite d’un emplacement unique dans une petite rue calme et facile d’accès. Ici tout est fait pour votre bien-être au quotidien.

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT

Nos équipes ont mis tout en oeuvre pour concevoir idéalement votre logement en mettant l'accent sur la qualité des prestations : cuisines ouvertes, grandes surfaces, pièce à vivre conviviale, larges ouvertures, appartement connecté ... Votre confort est notre priorité.

VOTRE CONFORT AVANT TOUT

Sécurité

• Porte palière blindée munie d’une serrure de sureté 3 points A2p*
• Éclairage automatique du hall et des circulations palières par détecteur de présence
• Clés VIGIK pour accéder à la résidence
• Accès à la résidence contrôlé par digicode et vidéophone
• Parking en sous-sol avec porte de garage par ouverture télécommandée

Confort extérieur

• Menuiseries RAL 7016
• Halls d’entrées et paliers décorés par l’architecte
• Parement en brique
• Entablement en zinc des ouvrages en saillie
• Bardage ardoise en toiture
• Terrasses et balcons en dalles grès cérame
• Appliques sur terrasses et balcons

Confort intérieur

• Pierre de granit au sol sur les paliers de tous les étages
• Plafond acoustique décoratif en parties communes
• Chape iso phonique
• 20 choix de carrelage pour les sols : entrée, séjour, cuisine, dégagement et salle de bain
• 20 choix de faïence pour les murs des salles de bain
• 10 choix de parquet pour les sols des chambres
• Robinetterie haut de gamme
• Sanitaires Jacob Delafon
• Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette Acova
• Volets roulants électriques
• Chauffage et production d’eau chaude individuels gaz
• Ascenseur haut de gamme