NUANCES à Issy-les-Moulineaux : L'Excellence Immobilière Neuf

ISSY-LES-MOULINEAUX : UNE QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE AUX PORTES DE PARIS

Aux portes des Hauts-de-Seine, Issy-les-Moulineaux est aussi bien prisée pour son dynamisme attirant de nombreux groupes nationaux et internationaux(Coca-Cola, Sodexo, Canal +, Microsoft...) que pour son environnement très prisé par les familles. Bordée par les berges de Seine, il fait bon vivre dans cette ville. Ses 60 hectares d'espaces verts accueillent les habitants en quête de détente ou d'activités en plein air: sa ferme pédagogique et sa rue he sont des sorties idéales en famille le week-end. Outre cette nature très présente, la commune propose bien súr tous les équipements et services nécessaires à un quotidien épanoui. Entre ses lieuxculturels variés, ses infrastructures sportives diverses et son centre commercial, les animations ne manquent pas!

Dans le quartier Léon-Blum, NUANGES vous invite à profiter du meilleur d'issy-les-Moulineaux. ki, vous étes situés près des bords de Seine, mais aussi à distance piétonne du centre ville, du T2, du M12. du RER C et du futur pole multimodal qui accueillera prochainement la ligne 15 Sud du Grand Paris Expresst.

NUANCES : UNE RÉSIDENCE DE CACHET ENNOBLIE PAR DE LA PIERRE

Depuis la rue du Gouverneur Général Éboué, nul ne pourrait imaginer que NUANCES conjugue en réalité 2 types d'habitat: 2 maisons de ville et une résidence intimiste de 18 appartements.

Accueillant un commerce en rez-de-chaussée, cette résidence de belle facture se développe sur 8 niveaux dont un attique travaillé en retrait.

Harmonieux dans ses proportions, le projet s'affirme par une écriture contemporaine dessinant une silhouette élancée, respectueusement insérée dans son tissu urbain. Safaçade sur rue est mise en scène par des matériaux nobles et pérennes à l'image de la pierre de type Hauteville.

Unjeu de maillage en enduit blancformant descadres sculpte les loggias des appartements, tout en soulignant les alignements horizontaux des constructions voisines.

En partie arrière, le projet adopte la même architecture. Elle est mise en valeur par de l'enduit blane, jouant de l'effet de contraste avec une teinte plus fone ée en soubassement et en fond de loggias.

DES APPARTEMENTS DE GRAND STANDING POUR UNE RÉSIDENCE INTIMISTE

Accueillant seulement 18 appartements, la résidence profite d'une ambiance agréable, à l'équilibre entre intimité et convivialité de vie. Déclinés du studio au 6 piéces, parmi lesquels des duplex 5 piéces avec rooftop privatif. NUANCES fait de l'exception et du prestige sa marque de fabrique.

Généreusement baignés de clarté, tous les logements bénéficient de l'agrément d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Certains grands appartements ont méme la faveur de jouir de 2 prolongements extérieurs et d'une double orientation. Favorisant la bien-étre, cette multi-exposition est synonyme de luminosité maximale quelle que soit la saison, de ventilation naturelle optimale et de points de vue variés sur les environs.

Cette réalisation à taille humaine propose également en façade arrière les plaisirs d'un jardin commun arboré participant à l'atmosphère de convivialité des lieux et au bien vivre ensemble.

2 MAISONS RARES EN COEUR DE VILLE : TOUT UN UNIVERS DE BIEN-ÊTRE POUR UNE VIE DE FAMILLE ÉPANOUIE

Les 2 maisons de ville que propose NUANCES sont accessibles par un porche traversant situé sur la rue du Gouverneur Général Éboué.

Elles s'inscrivent, elles aussi, dans un registre très soigné à l'architecture moderne. Entièrement habillées de bardages, c'est une mise en lumière aux volumes que proposent ces maisons.

Disposant d'une véritable vocation familiale, ces maisons jumelées haut de gamme de 4 et 5 pièces se développent sur 3 étages. Elles proposent des surfaces habitables généreuses allant jusqu'à 125 m?

Très spacieux, leur séjour avec cuisine ouverte est mis en lumière par une multi-orientation et par de doubles baies vitrées qui en font un espace chaleureux, propice au partage et aux échanges. La partie nuit se compose de chambres tout confort, dont une agencée en suite parentale avec salle d'eau attenante. Confidentialisé par des haies vives, le jardin est un havre de paix depuis lequel savourer de bons moments de détente dès les beaux jours.