JUVISY-SUR-ORGE UNE VILLE À TAILLE HUMAINE TOURNÉE VERS PARIS
À 18 km au sud-est de Paris, sur les bords de la Seine et de l’Orge, Juvisy-sur-Orge attire chaque année de nouveaux arrivants. Verte par nature, elle propose la respiration de quelque 12 ha d’espaces verts (parcs, jardins publics et coulée verte). À son centre-ville ancien, avec ses rues piétonnes et à ses commerces de proximité traditionnels de qualité, s’ajoute la vitalité de l’un des marchés les plus fréquentés de l’Essonne comptant pas moins de 60 commerçants. Les 150 associations évoluant au sein de la commune dans les domaines du sport, des loisirs et de la culture participent au dynamisme de la vie locale et de nombreux équipements : gymnases, espace sportif, piscine, base de loisirs, cinéma, théâtre, centre culturel, établissements périscolaires et scolaires (jusqu’à l’IUT rattaché à l’université d’Évry), etc.
Membre de Grand-Orly Seine Bièvre, l’un des plus vastes territoires de la métropole du Grand Paris, la commune met en œuvre des projets d’envergure pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. En témoignent par exemple l’opération de reconquête des berges de Seine ou encore la modernisation de la gare, reconnue comme grand pôle intermodal. Proche de l’aéroport d’Orly et de grands axes de communication (A6, N7, N104), dotée d’un réseau de 28 lignes de bus réparties sur 3 gares routières, Juvisy-sur-Orge profite, en effet, d’une gare desservie par les RER C et D permettant de relier le centre de Paris en moins de 25 min. Elle va d’ailleurs accueillir dans les années à venir la ligne 7 du tramway*.
- Crèche Berceau des Rois face à la réalisation
- École maternelle Saint-Exupéry à 700 m
- École élémentaire Edmond-Michelet au pied de la réalisation
- Collège Ferdinand-Buisson à 950 m
- Lycée Marcel-Pagnol d’Athis-Mons à 5 min à vélo
- Marché bihebdomadaire à 750 m
- Supermarché à 850 m
- Gymnase Jules-Ladoumègue à 350 m
- Stade Maquin à 400 m
- Piscine Suzanne-Berlioux à 450 m
- Patinoire des Lacs à 6 min à vélo
- Cinéma Le Calypso à 550 m
- Théâtre Jean Dasté à 1,2 km
- Square Tillabéri au pied de la réalisation
- Plaine de jeux du Pré aux Bœufs à 120 m
- Promenade longeant le quai de Seine à 850 m
- Parc Ducastel à 5 min à vélo
- Île de loisirs du Port aux Cerises à 5 min à vélo
- Gare RER à 750 m
- Arrêt de bus à 130 m
LES TERRASSES DU SAULE BLANC : QUAND UNE ARCHITECTURE DE CARACTÈRE VOIT LE JOUR
C’est à la rencontre de la rue Blazy et de la rue des Deux Communes dans un quartier en cours de résidentialisation que Les Terrasses du Saule Blanc vient prendre place. L’architecture résolument contemporaine de cette réalisation est le fruit de l’Atelier 2AD. Le projet s’inscrit dans son tissu urbain en proposant une silhouette élancée sur la rue Blazy. Un bâti plus bas, marqué de creux et de respirations, vient adoucir l’opération du côté de la rue des Deux Communes. Tandis que le regard se promène le long des façades rythmées, il est séduit par le contraste des matériaux, qui marque les séquences avec une étonnante modernité.
La résidence Les Terrasses du Saule Blanc se distingue par une base de 3 niveaux en plaquettes de parement moulées mains de ton clair, sculptant un arrondi à l’angle du volume. Semblable à une seconde peau, elle abrite de profonds balcons. Les étages supérieurs sont, quant à eux, habillés d’enduit blanc illuminant le site. Des menuiseries effet bois et des garde-corps en serrurerie laqués gris tutoient eux aussi l’élégance, signature de la réalisation.
LA VIE EN TERRASSE AVEC LE SOLEIL POUR TÉMOIN
Les Terrasses du Saule Blanc assure à ses habitants une vie aussi qualitative au-dedans qu’au-dehors. Des espaces extérieurs généreux sont proposés pour tous les appartements avec notamment de très belles terrasses orientées sud en cœur d’îlot. Avec la complicité des grandes baies du séjour, elles accentuent toute l’année la sensation d’ouverture et d’espace. Ce sont des mètres carrés de liberté en plus à personnaliser au goût de chacun. Elles offrent par nature un espace d’exception où se détendre entre amis, prendre les repas au grand air en famille, se délecter des rayons du soleil en solo… Depuis ces belvédères, vous bénéficiez aussi d’une vue apaisante sur le jardin de contemplation qui offre une respiration à la copropriété.
Sécurité
- Résidence entièrement close
- Contrôle d’accès par digicode, vidéophone ou intratone
- Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Parkings en sous-sol / Parkings extérieurs fermés
- Porte de parking télécommandée
- Ascenseur sécurisé pour l’accès sous-sol
Décoration
- Revêtement stratifié dans l’entrée et le séjour
- Carrelage dans les pièces humides et sols souples dans les chambres
- Faïence murale toute hauteur au pourtour des baignoires et des bacs à douche
- Plan vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau principales
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Confort et maîtrise de vos consommations
- Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et sur les chambres en étage
- Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
- Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambres
Parties communes
- Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte: revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
- Locaux vélos/poussettes
