VIVRE À JUVISY-SUR-ORGE
Traversée par la rivière de l’Orge, située en bord de Seine et à seulement 18 kilomètres au sud-est de Paris, Juvisy-sur-Orge est un carrefour incontournable en Île-de-France. La commune possède l’une des gares multimodales parmi les plus grandes du pays. Trains TGV, RER C et D, près de 20 lignes de bus s’y croisent aussi chaque jour et contribuent à rendre les déplacements aisés pour les habitants des environs. La ville de Juvisy-sur-Orge est aussi très appréciée pour ses commerces, son offre culturelle et son centre-ville dynamique. Elle accueille notamment chaque semaine l’un des marchés les plus fournis de l’Essonne avec plus de 100 exposants.
- 223 hectares de superficie
- 16 160 habitants
- 12 hectares de parcs et espaces verts
- 4ème gare d’Île-de-France
UNE VILLE D’HISTOIRE, FIÈRE DE SON PATRIMOINE
Juvisy-sur-Orge compte aujourd’hui plusieurs édifices architecturaux classés aux monuments historiques tels que, la pyramide de Juvisy-sur-Orge (obélisque), l’observatoire astronomique de Camille Flammarion (en cours de réhabilitation pour en faire prochainement un grand centre culturel et scientifique) ou encore le pont des Belles-Fontaines. Un patrimoine historique remarquable qui participe depuis le 16ème siècle à la construction au sein de la commune d’une identité juvisienne affirmée
L’AVENIR SE CONSTRUIT EN ÎLE-DE-FRANCE
En lançant le projet du Grand Paris Express, l’Île-de-France est définitivement entrée dans une nouvelle ère. Une révolution dans les transports, oui mais pas seulement. Pour conforter sa première place européenne en termes de production de richesse, la région a choisi de faciliter les déplacements pour dynamiser le marché du travail et son économie. Reconnue pour ses formations d’excellence, l’Île-de-France s’appuie aussi sur plusieurs industries de pointe : automobile, aéronautique, santé ou encore énergie. Ce territoire compte parmi ses atouts un patrimoine culturel riche et une offre de loisirs variée, valorisés par le rayonnement de la capitale.
L’ESSONNE, UNE SITUATION STRATÉGIQUE
Situé au sud de la capitale, l’Essonne s’étend sur un territoire de 1 804 km2. Ce département à la population jeune et active bénéficie d’infrastructures lui permettant d’être au centre des échanges nationaux et internationaux. Plusieurs autoroutes (A6, A10), des gares TGV, l’aéroport d’Orly font de ce territoire l’un des mieux connectés du pays. Dès 2024, l’Essonne profitera également de nombreuses dessertes supplémentaires dans le cadre du Grand Paris Express (connexion avec les nouvelles lignes 15 et 16 du métro).
LA VILLA D'ESTIENNE D'ORVES : UN QUARTIER ANIMÉ OÙ IL FAIT BON VIVRE
La résidence prend place dans le quartier du centre-ville à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (marché, poste, boulangerie, supermarché, banque, centre hospitalier, laboratoire, collège Ferdinand Buisson…) et à seulement 300 mètres de la gare RER de Juvisy-sur-Orge. Ce quartier animé est aussi bordé par de nombreux parcs à moins de 10 minutes à pied pour se ressourcer : parc de l’observatoire Camille Flammarion, parc des Grottes ou encore parc de la Mairie. Proche des quais de Seine et de la grande base de loisirs du Port aux Cerises, les résidents peuvent profiter également de nombreuses balades et d’activités pour toute la famille (poney, baignade, activités nautiques, accrobranche, mini-golf, etc.).
UN MÉLANGE DE STYLES RÉUSSI
La Villa d’Estienne d’Orves s’intègre parfaitement à son environnement immédiat, avec des variations architecturales travaillées dans la continuité du tissu urbain historique. À l’image du quartier, le projet mêle avec charme les différents styles architecturaux : art déco, contemporains et toiture à la Mansart traditionnelle se côtoient avec élégance et participent à l’écriture d’une atmosphère unique.
Pour le confort de ses habitants, la résidence offre la possibilité de stationner en pied d’immeuble, et propose un aménagement paysager du parking s’intégrant harmonieusement au projet. La présence de commerces en rez-de-chaussée facilite également le quotidien.
UNE RÉSIDENCE TOUT EN ÉLÉGANCE
La résidence propose des appartements du 2 au 5/6 pièces duplex. Conçue pour s’intégrer avec douceur et harmonie dans son environnement urbain immédiat, la Villa d’Estienne d’Orves séduit par son esthétisme.De nombreux éléments font ainsi écho aux maisons individuelles du quartier. La variation des volumes et des styles, l’alternance des matériaux et des nuances, concourt à faire de la Villa d’Estienne d’Orves une réussite architecturale et un lieu dédié au bien-être de ses habitants.
