L’HAŸ-LES-ROSES, UN CADRE FAMILIAL À 30 MINUTES* DU CENTRE DE PARIS
À seulement 10 km* de Paris Notre-Dame, L’Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie convivial aux familles, entre animation urbaine et espaces verts préservés. Autrefois lieu de villégiature de riches parisiens, charmés par ses larges panoramas sur la vallée de la Bièvre, l’Haÿ-les-Roses sait désormais cultiver son attractivité à l’égard des actifs et des familles. Aujourd’hui située à seulement 30 minutes* de la station Saint-Michel, la commune profitera dès 2024 de l’ouverture d’une des huit gares prolongeant la ligne de métro 14**. Fière de son patrimoine naturel, la ville ne compte pas moins d’une cinquantaine d’espaces verts, dont sa fameuse Roseraie et les 44 000 m2 des jardins du Val de Bièvre sont les joyaux. Ville investie pour toutes les générations, la commune modernise son cadre de vie, au travers d’ambitieux projets d’aménagements, structurants, durables et solidaires.
LE GABRIEL AU CŒUR D’UNE CENTRALITÉ MODERNISÉE
À quelques encablures de l’Hôtel de Ville, ce « centre-ville moderne » se développe avec fluidité dans la continuité naturelle du cœur historique de L’Haÿ-les-Roses et participe à son renouvellement. Traversé par le Chemin de la Vanne, desservi par des voies de circulation et des lignes de bus stratégiques, le quartier de la Pointe du Calvaire mêle habilement logements collectifs, tissu pavillonnaire et espaces verts. Tous les services de première importance sont à portée de main : commerces de proximité (coiffeurs, alimentation), établissements scolaires (École Maternelle du Centre), boulangerie, banques et pharmacie se trouvent dans un rayon de moins de 500 m*. Côté culture et loisirs, les habitants peuvent se rendre en quelques minutes à pied au cinéma La Tournelle, au Conservatoire à Rayonnement Départemental de L’Haÿles-Roses ou encore à l’Espace Culturel Dispan de Floran. Plus loin, la piscine et les équipements sportifs offrent la perspective d’un mode de vie où l’on renforce son bien-être psychique autant que physique. C’est dans ce cadre de vie central privilégié que la résidence LE GABRIEL prend place !
UNE ARCHITECTURE MINÉRALE LA NATURE AU BOUT DES DOIGTS
En bordure immédiate du Chemin de la Vanne, délimitée par deux axes stratégiques, la rue Gabriel Péri et l’avenue du Général de Gaulle, la résidence dessine en douceur un trait d’union entre le minéral et le végétal. À la croisée des chemins entre ambiances urbaines et bucoliques, la résidence LE GABRIEL déploie de beaux volumes aux angles arrondis. Rythmée par le relief des terrasses en profondeur et l’attique en retrait, la façade minérale parée de couleurs claires et chaudes est sublimée par des menuiseries bois/aluminium aux teintes foncées. Avec son architecture « dedans-dehors », la résidence fait la part belle à la nature avec ses jardins en rez-de-chaussée et son cœur d’îlot paysager, directement connecté au front végétal du Chemin de la Vanne récemment réaménagé et redessiné pour le plaisir de tous. Harmonieusement intégrée dans son environnement, la résidence épouse avec délicatesse la forme triangulaire de son terrain. Son style « paquebot », typique de la première partie du XX e siècle, apporte quant à lui une touche industrielle à cet ensemble subtil.
DES ESPACES DE VIE CONFORTABLES TOURNÉS VERS L’EXTÉRIEUR
Du studio au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, les appartements ont été pensés pour offrir à chacun un confort optimal avec de beaux espaces de vie qui se prolongent tous vers l’extérieur : balcons, terrasses et même jardins pour certains appartements en rez-de-chaussée. Grâce à des orientations multiples, vous bénéficierez de vues sur le cœur d’îlot ou encore sur le Chemin de la Vanne et profiterez ainsi du spectacle naturel des floraisons au fil des saisons.
