L’Aber : un programme immobilier d’exception au cœur de L’Île-Saint-Denis

L’Aber : un cadre de vie au fil de l’eau, à deux pas de Paris

L’Aber s’inscrit dans un projet unique sur la plus grande île de la Seine. À seulement 3 km de Paris, L’Île-Saint-Denis offre un environnement privilégié :

• Un territoire préservé, générateur de bien-être
• 40 hectares d’espaces verts et 1,5 hectare de parc
• Un écoquartier à forte mixité, mêlant logements, commerces et équipements publics

Avec son accès rapide aux pôles stratégiques du Grand Paris, L’Aber offre un compromis idéal entre vie urbaine et nature préservée.

Un quartier ultra-connecté, à proximité immédiate de Paris

Grâce à son réseau de transport performant, L’Aber est parfaitement relié à la capitale et aux grands pôles économiques :

• Carrefour Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RER D) à 15 minutes à pied
• RER B (Stade de France) à 17 minutes en vélo
• Paris-Porte de Saint-Ouen à 15 minutes en vélo
• La Défense à 15 minutes en voiture
• Nouvelle passerelle piétonne reliant le quartier au pôle économique Pleyel

Cette proximité immédiate avec Paris et les grands centres d’affaires fait de L’Aber une adresse stratégique pour habiter ou investir.

Un environnement vivant et dynamique

Vivre à L’Aber, c’est profiter d’un cadre de vie stimulant, avec une offre variée d’activités et de services :

• Des activités en plein air : kayak sur la Seine, balades à vélo, espaces verts aménagés
• Des loisirs accessibles : restaurants, commerces, ateliers artistiques, événements
• Un cœur de quartier animé autour de la place de la Batellerie

Avec une multitude d’infrastructures et une ambiance conviviale, L’Aber est pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable.

L'Aber, un programme immobilier durable et innovant

Faisant partie intégrante de l’Écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis, L’Aber a été conçu selon des principes écologiques :

• Logements bas carbone en structure bois et béton écoresponsable
• Labelisés BiodiverCity et BEE+, garantissant un impact environnemental maîtrisé
• Intégration paysagère optimale avec de vastes espaces végétalisés

Grâce à une conception durable et une architecture innovante, L’Aber propose un habitat respectueux de l’environnement et tourné vers l’avenir.

Pourquoi choisir L’Aber ?

Ce programme immobilier représente une opportunité unique :

• Un cadre naturel exceptionnel au sein du Grand Paris
• Un écoquartier à haute performance environnementale
• Une forte valorisation patrimoniale grâce aux grands projets d’aménagement
• Un accès rapide aux pôles économiques majeurs

Avec son concept innovant et son emplacement stratégique, L’Aber est une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier unique en Île-de-France.