L'Île-Saint-Denis (93) - ILE EN SEINE - PA8 - LES BERGES

Île en Seine : Les Berges : un lieu de vie d’exception au bord de l’eau

Vivez au fil de l’eau avec la résidence Île en Seine – PA8 Les Berges, un projet immobilier inédit situé sur L’Île-Saint-Denis. Nichée dans l’Écoquartier fluvial, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, nature et accessibilité. Ancien Village des Athlètes, ce quartier transformé propose désormais des logements bas carbone, conçus pour un confort optimal et une qualité de vie unique.

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Programme neuf ILE EN SEINE - PA8 - LES BERGES à L'Île-Saint-Denis

Programme neuf "ILE EN SEINE - PA8 - LES BERGES" situé dans la ville de L'Île-Saint-Denis (93) composé de 9 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à L'Île-Saint-Denis . Le programme immobilier ILE EN SEINE - PA8 - LES BERGES répond aux normes energétiques .

9 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 43.9m2 à partir de 395 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir moins
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A1601+PK T2 43.9 m² - - Prix TTC
395 000€
A1602+PK T2 43 m² - - Prix TTC
395 000€
3 pièces jusqu'à 66m2 à partir de 462 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A1704+PK T3 60 m² - - Prix TTC
462 000€
A1703+PK T3 66 m² - - Prix TTC
472 000€
4 pièces jusqu'à 86m2 à partir de 508 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A1101+PK T4 86 m² - - Prix TTC
508 000€
A1201+PK T4 86 m² - - Prix TTC
511 000€
5 pièces jusqu'à 114m2 à partir de 559 000€ Plus que 3 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A1503+PK T5 105 m² - - Prix TTC
559 000€
A1603+PK T5 105 m² - - Prix TTC
565 000€
A1701+PK T5 114 m² - - Prix TTC
570 000€

L'Île-Saint-Denis, pour habiter ou investir

Un cadre naturel unique à quelques minutes de Paris

Île en Seine – PA8 Les Berges s’inscrit dans un environnement exceptionnel :

  • Un emplacement au bord de la Seine, offrant un cadre apaisé
  • 40 hectares d’espaces verts pour un mode de vie tourné vers la nature
  • Une insularité unique en Île-de-France, garantissant sérénité et bien-être

Ce projet immobilier est une véritable invitation à repenser son quotidien, entre vie urbaine et harmonie avec la nature.

PA8 Les Berges : un quartier connecté au Grand Paris

Grâce à son réseau de transports performant, PA8 Les Berges est parfaitement intégré au territoire du Grand Paris :

  • Carrefour Pleyel (métro 13, 14, 15, 16, 17 et RER D) à 15 minutes à pied
  • RER B (Stade de France) à 17 minutes en vélo
  • Paris-Porte de Saint-Ouen à 15 minutes en vélo
  • La Défense à 15 minutes en voiture
  • Nouvelle passerelle piétonne reliant directement le quartier à Pleyel

Cette accessibilité fait de PA8 Les Berges une adresse stratégique, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain.

Un quotidien rythmé par l’eau et la nature

Vivre à Île en Seine – PA8 Les Berges, c’est bénéficier d’un large choix d’activités et de services :

  • Des loisirs en plein air : kayak sur la Seine, balades à vélo, espaces de détente
  • Un cœur de quartier animé : restaurants, commerces, activités artistiques et sportives
  • Un environnement préservé, propice à la convivialité et à la détente

Situé à proximité de la place de la Batellerie, ce quartier dynamique promet un cadre de vie idéal, entre innovation et traditions fluviales.

Un projet immobilier durable et innovant

Île en Seine – PA8 Les Berges fait partie intégrante de l’Écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis, un projet exemplaire en matière de développement durable :

  • Logements bas carbone conçus en structure bois et béton écologique
  • Intégration harmonieuse dans un environnement préservé
  • Obtention des labels BiodiverCity et BEE+, garantissant un impact environnemental maîtrisé

Pourquoi choisir Île en Seine – PA8 Les Berges ?

Ce programme immobilier représente une opportunité rare :

  • Un cadre de vie unique au bord de la Seine
  • Un écoquartier pensé pour le bien-être et la transition écologique
  • Une forte valorisation patrimoniale grâce aux grands projets d’aménagement
  • Une accessibilité optimale vers Paris et les pôles économiques du Grand Paris

Que ce soit pour y habiter ou investir, Île en Seine – PA8 Les Berges vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, entre nature et innovation.

Votre futur logement L'Île-Saint-Denis

Plongez-vous dans ce programme d'exception "ILE EN SEINE - PA8 - LES BERGES" à L'Île-Saint-Denis ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 11
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) -
  • Zone A
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
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ILE EN SEINE - PA8 - LES BERGES et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - L'Île-Saint-Denis (93)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.