NOVA GREEN à La Courneuve : un cadre de vie exceptionnel

AU CŒUR DU GRAND PARIS LA COURNEUVE SE RÉINVENTE

La Courneuve a obtenu le label prestigieux de « Ville d’art et d’Histoire » décerné par le ministère de la Culture et de la Communication, pour la richesse de son patrimoine et le travail de transmission, valorisation et médiation auprès de tous les publics (habitants, visiteurs, salariés, étudiants). La Courneuve poursuit sa métamorphose urbaine et entreprend la création d’un centre-ville revisité, l’implantation de nouveaux commerces, la construction d’un groupe scolaire, soit, en tout, 4 hectares d’espaces publics. On y trouve de nombreux sièges sociaux et parcs d’activités ainsi qu’une pépinière qui accompagne 300 start-ups. En tout, c’est plus d’un millier d’entreprises et plus de 13000 emplois. Plus de 100 associations multiplient les activités dans de nombreux secteurs de la vie quotidienne  : loisirs, culture, social, environnement, solidarité internationale, soutien scolaire… Un tissu associatif  qui répond aux diverses attentes des habitants, quel que soit leur âge. La ville est également au carrefour d’un réseau de transports en commun avec le T11 et l’arrivée de la gare du Grand Paris Express*. À proximité du Parc départemental Georges Valbon, véritable poumon de 400 hectares, NOVA GREEN se situe également à moins de 5 min** à pied des jardins de Carême (tables de pique-nique, transats en bois, jardins partagés, aires de jeux…) et à 7 min** du parc de la liberté.

NOVA GREEN : UNE ARCHITECTURE SOIGNÉE AU STYLE ÉLÉGANT

Implantée entre le 11 et le 21 rue Chabrol, NOVA GREEN s’impose par son allure contemporaine et intemporelle. Elle s’illustre par la pureté de ses lignes, soulignées de détails architecturaux sobres. Bordée au sud par la rue Chabrol et au nord par la création d’une sente piétonne, la résidence donne le ton d’une nouvelle urbanité au cœur d’un quartier en pleine transformation. En rez-de-chaussée, le soubassement, traité de manière artistique en béton matricé gris perle, confirme l’élégance de l’ensemble et la sélection de matériaux de qualité, pérennes dans le temps. Dès le premier étage, les façades s’élèvent, alternant les teintes de blanc clair et de blanc foncé. Cette monochromie subtile et épurée met en valeur des éléments en métal comme ce jeu d’encadrements jaune autour des fenêtres, visible depuis le cœur d’îlot, ainsi que les brise-soleil à motifs, installés sur les balcons. Ces éléments architecturaux confèrent aux façades un éclat supplémentaire. L’alternance des volumes et des hauteurs donne du rythme à l’ensemble de la résidence. Les toitures végétalisées, les balcons filants et les larges terrasses aux derniers étages viennent finaliser cette signature architecturale délicate et moderne.

PLACE À LA NATURE…AU CŒUR DU PROJET, LA VÉGÉTATION

Au centre de NOVA GREEN s’étend un vaste espace de verdure qui ondule entre les bâtiments telle une promenade pour une immersion totale. À l’image d’un parc, l’îlot met en scène une nature généreuse composée de nombreux et grands arbres, des arbustes et des massifs fleuris. Un cadre idéal pour se détendre et profiter du grand air. Pour les résidents qui souhaitent s’adonner au jardinage, le potager collectif réunit tous ceux qui ont la fierté de cultiver leurs propres fruits et légumes ainsi que l’envie de partager des moments conviviaux lors des récoltes. Le projet paysager a été pensé de manière à favoriser la connexion des espaces verts avec les jardins publics alentours, comme les jardins de Carême ou le parc de la liberté, pour former une continuité écologique, afin que les espèces puissent se déplacer. Il tient compte également du lieu d’implantation de la future résidence afin de préserver la faune et la flore existantes, de réduire les incidences du projet sur la biodiversité et de favoriser la recolonisation du site par le vivant.

LE PRIVILÈGE D’UNE VIE AU GRAND AIR

La quasi-totalité des appartements bénéficient d’une surface extérieure privative : un balcon, une terrasse ou un jardin offrant des vues sur un parc, sur la sente piétonne ou encore sur le cœur d’îlot végétalisé. Les quelques jardins privatifs, avec accès direct aux pièces de vie intérieures, sont la promesse d’une vie au grand air, à l’abri des regards. Les balcons filants sont équipés de panneaux brise-soleil qui laissent entrer la lumière généreuse tout en préservant l’intimité intérieure et extérieure des appartements. Pour le confort des habitants, diverses solutions ont été étudiées afin de maintenir des températures agréables, même en période de fortes chaleurs. Ainsi, les espaces végétalisés de pleine terre constituent de véritables îlots de fraîcheur, et l’utilisation de béton en façade stocke la chaleur dans ses parois. Mais aussi une architecture bioclimatique au travers notamment des toitures végétalisées et des teintes claires sur les façades qui permettent de réduire les apports externes de chaleur

ENTRE INTIMITÉ ET CONFORT

NOVA GREEN propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des multi-orientations pour tous les logements à partir du 3 pièces afin de privilégier l’éclairage naturel. Côté jour et pièces de vie, les fenêtres grandes largeurs et les baies vitrées créent une continuité sans heurts avec l’espace extérieur d’un balcon, d’un jardin ou encore d’une terrasse. Des ouvertures grand format qui promettent des espaces de vie lumineux et conviviaux. L’optimisation des plans permet une circulation fluide dans chaque logement et entre chaque pièce, notamment grâce aux cuisines ouvertes sur les séjours. Les espaces de nuit et les salles de bains, à bonne distance des pièces à vivre garantissent une intimité et un repos préservé

• Sas d’entrée commandé avec digicode et contact à clé (dispositif Vigik®), vidéophone
• Local vélos en RDC • Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol
• Accès au parking en sous-sol par une porte commandée à distance par un émetteur
• Nombreux espaces végétalisés conçus par le paysagiste LOKAL