Villa Comtesse, symbole du renouveau de Le Blanc-Mesnil

Le Blanc-Mesnil, une ville en mutation tournée vers l'avenir

À 8 km de la porte de Pantin et du parc de la Villette, Le Blanc-Mesnil connaît une véritable métamorphose ! À proximité des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle, la ville met en œuvre un vaste programme d'aménagement urbain. Une politique ambitieuse, axée sur un habitat de qualité et la valorisation de ses espaces verts, attire des Franciliens soucieux de leur cadre de vie.

Grâce à la proximité des autoroutes A1 et A3, ainsi que de 2 gares du RER B, Le Blanc-Mesnil bénéficie d'une forte attractivité. Des groupes internationaux (Amazon, Air Liquide, Miele) participent à la croissance du territoire Paris Terres d'Envol qui accueille 100 000 emplois. L'arrivée, dans les années à venir, des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express consolidera un peu plus encore l'essor de l'Est parisien, ainsi que du Blanc-Mesnil.

Et, d'autant plus que ces intéressantes perspectives vont de pair avec une qualité de vie prisée !

Récompensée par 3 fleurs au label « Villes et Villages fleuris », la ville compte près de 70 ha de parcs et jardins. Ses 3 marchés, se tenant du mercredi au dimanche, soutiennent un commerce actif de proximité.

De nombreux équipements sportifs (piscine, 3 gymnases, 2 dojos, etc.) complètent une vie culturelle animée : théâtre, cinéma, salle de spectacle, ludo-médiathèque, centre chorégraphique, conservatoire...

Hâtez-vous, le Blanc-Mesnil n'a jamais été aussi convoité!

Quartier de la Molette : l'attractivité d'un nouveau cadre de ville

C'est l'un des quartiers blanc-mesnilois les plus en vue que vous réserve Villo Comtesse. En pleine métamorphose, La Molette va faire place, dans les années qui viennent, à des lieux de vie et d'activité très appréciables. Il accueillera : un « temple » de la gastronomie, de la maison et de la mode dans la halle Eiffel reconvertie, en face de la réalisation : un campus trilingue haut de gamme (groupe scolaire, collège et lycée) à 700 m; de nombreux commerces : un vaste parc urbain. Et votre future adresse tire déjà avantage de commodités à deux pas : boulangerie, pharmacie, centre commercial avec hypermarché...

Côté mobilité, le bus à votre porte vous conduit en 15 min au RER B ou au Tram 11 Express. Les structures éducatives sont dans les 1 000 m : crèche La Petite Escadrille (Le Bourget), écoles maternelle France-Bloch-Serazin et primaire Edouard-Vaillant, collège Jacqueline-de-Romilly. 1 000 m, c'est aussi la courte distance qui vous sépare du complexe sportif Jean-Bouin et du gymnase Auguste-Delaune. Comptez moins de 10 min à vélo pour aller à la piscine, à la Maison des Arts Martiaux ou à la médiathèque Edouard-Glissant. Envie de nature au sens large ?

Les 400 ha du parc Georges-Valbon à 3,1 km vous déroulent le tapis vert!

L'éclairage du concepteur des lieux

Villa Comtesse a la faveur de participer à écrire une nouvelle page de l'histoire de la Molette et de prendre une part active à la transformation urbaine de ce quartier anciennement à vocation industrielle. La ville met en œuvre de grands projets en matière d'habitat, d'activités commerciales. mais aussi d'espaces paysagers et d'équipements publics, au bénéfice de l'attractivité de ce secteur.

La composition que nous avons imaginée pour le projet affirme son caractère résidentiel. Elle permet une identification aisée de l'immeuble au sein de son tissu urbain, tout en lui conférant une belle image, très valorisante pour ses futurs habitants.

Aux premières loges du bien-être

Au sein de Villa Comtesse, le confort et l'horizon des intérieurs se poursuivent au-delà des grandes baies de l'appartement grâce aux prolongements privatifs extérieurs. Balcons, jardins individuels paysagers se développant dans la confidentialité de haies denses ou encore terrasses filantes côté ciel... Vous avez le choix ! Tous accentuent la sensation d'espace et vous offrent le plaisir de sortir à votre envie.

Des prestations soignées au service du raffinement intérieur La palette des intérieurs de Villa Comtesse s'étend du 2 au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d'énergie.

Les logements bénéficient pour la plupart d'un extérieur privatif, voire de 2 pour certains : balcon, terrasse ou jardin individuel.

Selon leur localisation au sein de la résidence, les appartements profitent d'une double orientation, favorable à la ventilation naturelle, mais aussi à la lumière, quelle que soit la saison.