Le Blanc-Mesnil, une ville en mutation tournée vers l’avenir
À 8 km de la porte de Pantin et du parc de la Villette, le Blanc-Mesnil connaît une véritable métamorphose ! À proximité des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle, la ville met en œuvre un vaste programme d’aménagement urbain. Une politique ambitieuse, axée sur un habitat de qualité et la valorisation de ses espaces verts, attire des Franciliens soucieux de leur cadre de vie !
Grâce à la proximité des autoroutes A1 et A3, ainsi que de 2 gares du RER B, le Blanc-Mesnil bénéficie d’une forte attractivité. Des groupes internationaux (Amazon, Air Liquide, Miele) participent à la croissance du territoire Paris Terres d’Envol qui accueille plus de 100 000 emplois. L’arrivée, dans les années à venir, des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express consolideront un peu plus encore l’essor de l’Est parisien, ainsi que du Blanc-Mesnil.
D’autant plus que ces intéressantes perspectives vont de pair avec une qualité de vie prisée ! Récompensée par 3 fleurs au label « Villes et Villages fleuris », la ville compte près de 70 ha de parcs et jardins. Ses 3 marchés, se tenant du mercredi au dimanche, soutiennent un commerce actif de proximité. De nombreux équipements sportifs (piscine, 3 gymnases, 2 dojos, etc.) complètent une vie culturelle animée : théâtre, cinéma, salle de spectacle, ludo-médiathèque, centre chorégraphique, conservatoire… Hâtez-vous, le Blanc-Mesnil n’a jamais été aussi convoité !
Tous les attraits d’un environnement convivial et dynamique
La résidence La Baronnie bénéficie d’un emplacement idéal en cœur de ville, à égale distance de la gare et de la mairie ! À 600 m, le RER B permet aux actifs travaillant à Paris de rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 min. Sans oublier, à 6 min en bus, la nouvelle gare qui accueillera la ligne 16 du super métro automatique (mise en service escomptée : automne 2026*), renforçant la mobilité de tous : Saint-Denis Pleyel à 9 min, contre 41 min sans le Grand Paris Express. Par sa localisation, la résidence vous offre un accès facilité aux nombreux commerces, au marché bihebdomadaire du centre, au marché couvert, etc.
Vous rejoignez tout aussi aisément les principaux équipements municipaux. Les sportifs foulent les pelouses du stade Jacques-Boghossian ou les parquets du gymnase Eugénie-Cotton dans un rayon de 700 m. Quant aux amateurs de culture, ils se rendent au cinéma Louis-Daquin à 850 m ou au conservatoire à 11 min de bus. Tout ce qui est essentiel se trouve près de chez vous ! Les familles ayant des enfants à scolariser apprécient la présence des écoles maternelle Louis-Pasteur et élémentaire Jules-Ferry à distance piétonne (collège Aimé et Eugénie-Cotton à 1 km, lycée Mozart à 1,4 km). Pourrait-on rêver mieux pour vivre et grandir sereinement ?
La Baronnie : Une architecture néoclassique en héritage
Sur l’avenue de la République, une résidence d’inspiration classique offre une nouvelle partition architecturale de qualité à la métamorphose urbaine de son quartier. La conception soignée de La Baronnie est signée de l’agence EBSG Architectes. La réalisation s’élève en douceur sur 4 niveaux, depuis un rez-de-chaussée en enduit ton pierre orné de joints horizontaux. Tandis que le regard se promène le long des façades rythmées, il est séduit par le jeu d’avancées et de retraits fractionnant le volume sur la verticalité avec une remarquable singularité.
Le style sophistiqué du projet s’affirme par une palette chromatique sobre de gris, de blanc et de grège, ainsi que par la noblesse des détails ornementaux : gardecorps à colonnades ou en ferronnerie ouvragée, chaînes d’angles marquées, corniches, etc. Côté ciel, les combles brisés à la Mansart sont animés d’élégantes lucarnes et habillées d’une toiture ardoisée ou revêtue de tuiles plates rouge. Celles-ci parachèvent en beauté le cachet résidentiel de La Baronnie.
L’exclusivité de terrasses plein ciel
Au dernier étage, la résidence réserve à quelques privilégiés la faveur de terrasses prolongeant agréablement la surface utile de l’appartement. Leur exposition leur permet d’être ensoleillées depuis les premières heures du jour jusqu’au coucher du soleil. D’ici, le regard embrasse le ciel et les toits de la ville. Pour le plus grand plaisir de ceux qui les occupent, elles communiquent avec le séjour, mais aussi avec certaines chambres.
Toute latitude vous est offerte pour personnaliser ces mètres carrés supplémentaires, et y aménager des espaces bien à vous. Ils sont la promesse de bons moments de détente, de partage et de gaieté : barbecues entre amis, afterworks entre collègues, fêtes d’anniversaire en famille, etc. Cette faveur est également réservée aux occupants du rez-de-chaussée. Ils profitent des agréments de beaux jardins individuels arborés, se développant dans la confidentialité de haies champêtres
Des prestations soignées au service du raffinement intérieur
La résidence La Baronnie décline des appartements du 2 au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme une extension de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Nombreux sont également ceux, dès le 3 pièces, à profiter d’une double voire triple orientation cumulant les avantages : clarté maximale en toute saison limitant le recours à l’éclairage artificiel, ambiances lumineuses différentes au fil de la journée, optimisation de l’aération naturelle, sensation d’espace décuplée grâce à différents points de vue sur les environs.
Des prestations de qualité
Sécurité
- Résidence entièrement close • Contrôle d’accès par digicode et interphone
- Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Parkings en sous-sol
- Porte de parking télécommandée
- Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol
Décoration
- Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
- Revêtement sol souple dans toutes les pièces
Parties communes
- Décoration du hall d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
- Locaux vélos/poussette
Confort et maîtrise de vos consommations
- Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée et sur les chambres en étage
- Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
- Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambres
