Le Jardin du Pont de Bry – Résidence d'exception à Le Perreux-sur-Marne

LE PERREUX-SUR-MARNE, UNE BELLE VILLE CULTIVANT L'ART DE VIVRE À L'EST DE PARIS

À 12 km du cœur de Paris, Le Perreux-sur-Marne a le privilège de se développer le long des célèbres berges de la rivière éponyme. Celles-là mêmes qui ont, de tout temps, inspiré d'innombrables artistes et qui continuent à faire le bonheur des joggeurs, promeneurs et autres randonneurs !

Les belles demeures Art Déco qui s'égrènent encore sur le territoire communal nous rappellent l'époque où la commune était déja très prisée des Parisiens en villégiature. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de « Perle de l'Est parisien », Le Perreux conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne : établissements scolaires (de la crèche au lycée), marché, commerces de proximité, centre culturel et sportif des bords de Marne, piscine, auditorium, théâtre, conservatoire de musique et de danse, médiathèque...

Profitant de la desserte de l'A4 et de l'A86, Le Perreux ajoute à ses atouts 16 km de pistes cyclables, ainsi qu'une offre attractive en matière de transports en commun: 9 lignes de bus, gares RER E de Nogent - Le Perreux, mais aussi RER A et E de Val-de-Fontenay.

Celles-ci accueilleront à l'horizon 2030* la ligne 15 Est du Grand Paris Express (puis ultérieurement le prolongement des lignes 1 du métro et du tramway pour Val-de-Fontenay**). La perspective d'une optimisation des temps de déplacement qui ravira les actifs perreuxiens !

QUARTIER PONT DE BRY : UN EMPLACEMENT PREMIUM, À 400 M DES BORDS DE MARNE

À distance piétonne du centre-ville du Perreux et de celui de Bry-sur-Marne, Le Jardin du Pont de Bry vous a réservé une adresse aussi rare que convoitée, dans l'un des meilleurs quartiers de la commune. Toutes les commodités sont dans les 900 m : petits commerces, supermarchés, marché  trihebdomadaire, professionnels de santé. 

Les parents se réjouissent du choix de structures pédagogiques à deux pas: 4 crèches, école maternelle et lycée Paul-Doumer, école élémentaire et collège Pierre-Brossolette, groupe scolaire privé Saint-Joseph, école Montessori Les Coccinelles. L'accès rapide à l'A86 et à l'A4, les gares de RER A et E à quelques minutes de bus, plus le futur M15 Est en 2030*, mettent Paris à vos pieds. Cinéma, salle de spectacles, dojos... le centre des bords de Marne, à 5 min à vélo, figurera parmi vos incontournables. Plus près, école de musique La Clef des Arts, médiathèque, stade Léo-Lagrange et gymnase des Ormes vous divertissent avec plaisir.

Le week-end ? Profitez des bords de Marne tout proches, ou rendez-vous, à 2,6 km, au port de plaisance de Nogent-sur-Marne pour une sortie paddle et kayak. À moins que vous ne préfériez passer une journée en famille au parc interdépartemental du Tremblay à 10 min en voiture ? Ici, votre bonheur est quotidien.

LE CACHET D'UNE ARCHITECTURE CLASSIQUE À LA FRANÇAISE

Implantée en recul de l'avenue du Général de Gaulle, une copropriété à dimension humaine de 33 logements attire le regard par son vocabulaire classique de belle facture. Il s'agit du Jardin du Pont de Bry, conçu par Organic Architecture.

Le principe de composition de l'agence repose sur une volumétrie à la fois simple, mais animée et ciselée, s'ajustant au tissu urbain environnant. Celui-ci conjugue des collectifs, de style classique ou moderne, et des maisons individuelles datant parfois de la première moitié du 20* siècle. La réalisation affirme l'élégance de son écriture par le biais d'un revêtement en pierre de parement claire, de bandeaux filants et de corniches blanches, de fenêtres à petits bois et de garde-corps en ferronnerie ouvragée

La façade principale présente un séquençage vertical marqué par les retraits au droit des séjours. Ceux-ci viennent former des loggias, cernées par le volume du bâtiment pour créer un espace extérieur plus intime à chaque appartement. Livrant une belle percée visuelle sur les jardins du cœur d'îlot, le majestueux hall d'entrée offre une illustration supplémentaire du soin qui a guidé la conception de la résidence.

Le Jardin du Pont de Bry : L'ART DE VIVRE PLEIN CIEL

L'immersion sensorielle que propose Le Jardin du Pont de Bry se poursuit avec les bénéfices offerts par les généreuses terrasses qui prolongent et magnifient certains intérieurs.

Ce sont de véritables promontoires dominant le panorama sur les toits de la ville. Filantes en façade avant, elles adoptent une forme rectangulaire en partie arrière et une surface dépassant les 30 m? pour les plus spacieuses d'entre elles. Toutes vous réservent un espace de prédilection pour prendre du temps pour soi, s'adonner à de nouvelles activités de loisirs et de détente, passer de bons moments partagés avec ceux qui vous sont chers...

Ces terrasses constituent incontestablement des mètres en plus à personnaliser à votre image : une aire de jeux pour faire la joie des enfants, un coin solarium avec chaises longues et parasol pour les grands, d'élégants pots de fleurs pour cultiver votre passion du jardinage...

Donnez libre cours à votre imagination et profitez de la vie !

DES PRESTATIONS SOIGNÉES AU SERVICE DU RAFFINEMENT INTÉRIEUR

La palette des intérieurs du Jardin du Pont de Bry s'étend du studio au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis.

Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d'énergie. Chaque logement bénéficie d'au moins un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l'habitation: jardin individuel, balcon, loggia, terrasse.

Un certain nombre d'appartements tirent également avantage d'une double voire d'une triple orientation: sensation d'espace décuplée grâce aux vues différentes sur les environs, lumière et ventilation naturelles optimales en toute saison, parfait confort d'été et d'hiver.