LES HERBIERS : UNE VILLE DYNAMIQUE AU CŒUR DU BOCAGE VENDÉEN
Entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à 1 h d’Angers, de Nantes et des Sables-d’Olonne, Les Herbiers vous donne rendez-vous au cœur d’une terre de légendes. 2e commune la plus étendue de Vendée, cette ville de quelque 16 800 habitants est située au pied de la forêt de la Maha et du Mont des Alouettes, offrant du haut de ses 232 m un panorama exceptionnel. La nature environnante est un trésor pour les amoureux de verdure. Les Herbiers sont entourés de magnifiques paysages de bocage, entre collines boisées et vallées verdoyantes.
Riche de plus de 200 commerces, de 280 associations parmi lesquelles 45 clubs sportifs pour 6 500 licenciés, Les Herbiers vibrent au rythme de plus de 200 événements par an. Elle profite de l’aura d’une locomotive située à 7 km, sur la commune voisine des Épesses : Le Puy du Fou, l’un des parcs d’attractions à thème préférés des Français. Véritable joyau touristique attirant plus de 2,2 millions de visiteurs chaque année, il propose une expérience unique en emmenant les spectateurs dans un voyage dans le temps à travers des spectacles grandioses et des fresques historiques.
Bordée par l’autoroute A87, la ville offre une illustration du miracle économique vendéen. Affichant l’un des plus faibles taux de chômage au niveau national, elle est classée parmi les bassins d’emploi les plus dynamiques de France*. Le canton des Herbiers compte un foisonnant tissu de 950 entreprises, dont certaines très réputées comme K-Line, groupe Briand construction, Fleury Michon, les bateaux Jeanneau, La Boulangère… Ici, le passé se conjugue harmonieusement avec le présent, et les opportunités se dessinent à l’horizon d’un avenir très prometteur
LES BOISERIES DU LANDREAU : UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE EXPRESSIVE ET RYTHMÉE
C’est à l’angle de l’avenue de Cholet et de la rue Massabielle que le projet Les Boiseries du Landreau vient prendre place. Signée par l’agence Archidea, l’architecture de la résidence épouse parfaitement l’atmosphère du quartier et séduit par son style pur et cadencé. Le contraste des matériaux marque les séquences avec modernité. Les teintes sobres et chaleureuses accentuent l’allure sophistiquée de cette réalisation, coiffée par un vaste toit-terrasse végétalisé. Les volumes marient les enduits dans des jeux de retraits et d’avancées bien orchestrés.
Au soubassement gris basalte, assorti à la tonalité des garde-corps métalliques, succèdent des étages revêtus de blanc immaculé ou de beige gris raffiné. L’attique partiel et certains fonds de balcons sont habillés d’un bardage composite imitation bois qui réchauffe la composition, tout en dialoguant avec les brise-soleil animant les prolongements extérieurs
UNE RÉSIDENCE BIEN INSÉRÉE DANS SON ENVIRONNEMENT
Implantée en recul du domaine public et des limites séparatives, la résidence révèle en seuil d’agréables jardins privatifs participant à l’oxygénation de son quartier. Elle est organisée en deux bâtiments mitoyens agencés en U. Élevés de 3 étages sur le rez-de-chaussée, ils accueillent respectivement 39 et 55 appartements.
Les amateurs de sport seront ravis d’apprendre que leur résidence est voisine du complexe de Massabielle proposant une offre complète aux usagers (dojo, salle de musculation, courts de tennis indoor et outdoor, stade comprenant 4 terrains pour la pratique du football et du base-ball).
APPRÉCIABLES NOTES VÉGÉTALES
Afin de favoriser l’infiltration des eaux de pluie, le volet paysager de la résidence Les Boiseries du Landreau prévoit la mise en place de pavés à joints enherbés se faisant discrets dans le décor. Dans l’axe de ces aires de stationnement, des cépées de cerisiers du Japon et des arbres de haute tige (arbre aux mouchoirs, frêne, chêne vert, érable de Freeman célébration, charme-houblon…) accompagnent aussi avec élégance la voie d’accès de la résidence. Ils offrent au fil des saisons un spectacle coloré de feuillages et de floraisons.
UNE VUE IMPRENABLE SUR LE CONFORT
Au dernier étage, de vastes terrasses privatives plein ciel placent le curseur au point culminant de l’exception. Elles se distinguent par le grand nombre de baies vitrées leur permettant de communiquer avec le cœur de l’appartement, mais aussi avec certaines chambres. Véritable prolongement spatial des séjours, elles sont judicieusement proportionnées pour pouvoir y prendre ses repas, se reposer, recevoir des amis, etc. Pensé comme un espace de liberté en plus, le lieu se prête tour à tour à la rencontre, à la détente ou à la contemplation…
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
SÉCURITÉ
- Résidence entièrement close
- Contrôle d’accès par digicode, interphone ou intratone
- Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
- Parkings couverts en rez-de-chaussée / Parkings extérieurs
- Porte de parking télécommandée
- Ascenseurs
DÉCORATION
- Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
- Revêtement sol souple dans toutes les pièces
CONFORT ET MAÎTRISE DE VOS CONSOMMATIONS
- Occultation de toutes les baies sur les chambres
- Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
- Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambres
PARTIES COMMUNES
- Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
- Locaux vélos/poussettes
