Montigny-lès-Cormeilles, près de Paris, entre plaine et forêt, une ville résidentielle agréable à vivre
À 25 km au nord-ouest de Paris, Montigny-lès-Cormeilles se mobilise pour offrir à ses habitants un cadre toujours plus vert et attractif. Désireuse de s'impliquer dans le développement métropolitain, la Ville poursuit la transformation de son tissu urbain, de ses pôles de vie et de son environnement, tout en préservant son identité. En témoignent de nombreux projets : création d'un centre-ville, transformation du boulevard Victor-Bordier (RD 14)...
La Ville fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Val Parisis: un territoire en mouve-ment, qui attire de nombreux actifs franciliens. Les axes routiers et autoroutiers stratégiques (A 15, A 115, La Francilienne) sont proches. Les transports en commun efficaces (RER C, lignes H et J du Transilien) relient la capitale en 30 min. Autre atout majeur : le cadre de vie, avec à proximité les buttes du Parisis, la forêt de Montmorency, la Seine...
Montigny-lès-Cormeilles dispose de quelque 55 ha de verdure, de nombreux espaces boisés, de 10 squares de proximité, de 3 parcours pédestres et de la très appréciée promenade des Impressionnistes, véritable coulée verte d'1,5 km. En plus des huit groupes scolaires et des deux collèges, les familles sont aussi sensibles au bon niveau d'équipements rendant la vie locale pratique et épanouissante : marché bihebdomadaire, commerces et centres commerciaux, infrastructures sportives (piscine, gymnases, complexes sportifs...), lieux de loisirs (centre culturel, école de musique de théâtre et de danse, cinéma...).
Les Terrasses - Coeur de ville, Une architecture contemporaine et citadine
A l'angle du boulevard Victor-Bordier et de la rue du Général-de-Gaulle, la résidence Les Terrasses incarne le standing du quartier. Son architecture est signée par l'agence Seura. Elle s'appuie sur un jeu de volumes, avec un premier plan aligné (le local d'activités en pied d'immeuble et les étages jusqu'au 4e étage) et un second plan en retrait (les fonds de balcons et de loggias, ainsi que l'attique du dernier niveau). Ce travail participe à l'intégration visuelle de la résidence.Les extrémités des corps de bâtiment sont amincies, permettant ainsi au projet de proposer de grands appartements traversants, généreusement baignes de lumière.
Des prestations soignées au service du raffinement intérieur
La palette des intérieurs de la résidence Les Terrasses s'étend du 2 au 5 pièces duplex avec superbe verrière double hauteur. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d'énergie.
Chaque logement bénéficie d'au moins un extérieur privatif: jardin individuel, balcon, loggia, terrasse.
Certains appartements profitent d'une double orientation, synonyme de lumière et d'aération naturelles optimales en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.
Des accès bien agencés
3 halls d'entrée situés sur la rue du Général-de-Gaulle (halls A et B) et sur une allée intérieure du site (hall C), accessibles depuis la même rue, distribuent les appartements de la résidence. En rez-de-chaussée, au point de rencontre de la rue et du boulevard, s'installe un local commercial.
Rue du Général-de-Gaulle, un porche creusé dans le volume et sécurisé par une grille motorisée offre une percée visuelle sur l'espace central de la résidence Les Terrasses.
Celui-ci intègre la rampe d'accès au parking souterrain. Il comprend aussi des places de stationnement extérieures dédiées à l'équipement d'intérêt collectif et aux livraisons.
Coexistant avec les jardins privatifs des bâtiments B et C, cette cour-jardin accueille parallèlement de grands locaux à vélos qui rendront service aux amateurs de mobilité active.
