Closerie Coeur Village à Montlhéry : un cadre de vie paisible à seulement 23 km de Paris

Montlhéry, au sud de Paris l’art de vivre entre histoire et modernité

C’est au cœur de la région naturelle du Hurepoix, dans la vallée de l’Orge, que se dévoile une paisible et sémillante commune : Montlhéry. Réputée pour son autodrome mythique, mais également ancien domaine royal, elle a su tirer avantage de sa position stratégique sur la RN20, à seulement 23 km de la porte d’Orléans, pour développer son attractivité dans le Sud francilien

Outre ses bus reliant la gare RER C de Saint-Michel-surOrge ou la gare de Massy TGV, Montlhéry profite d’accès rapides à la Francilienne, à l’A10 et à l’A6. Elle s’ancre ainsi dans la dynamique economique de son territoire : la communauté d’agglomération de Paris-Saclay, riche de 180 000 emplois. Son cluster technoscientifique, considéré comme l’un des 8 pôles d’innovation les plus importants au monde*, voit son émulation stimulée par 25 500 entreprises, 65 000 étudiants et 15 000 chercheurs.

Marquée par l’Histoire, la ville dévoile fièrement le charme de son patrimoine classé, dont la pièce maîtresse est la tour de Montlhéry, sertie dans un écrin arboré de chênes centenaires et surnommée le phare de l’Essonne. Elle cultive un esprit village très apprécié autour de son centre commerçant et de son marché bihebdomadaire. Sa convivialité se diffuse à travers 70 associations encourageant la pratique sportive, éveillant les talents artistiques ou renforçant la solidarité. Les parcs de la Souche et de Tourangelle viennent parfaire le bien-être de quelque 7 680 Montlhériens

La proximité du centre-ville, un véritable atout au quotidien

En prenant ses quartiers à deux pas de l’animation du centre-ville, Closerie Cœur Village vous promet de joindre l’agréable à l’utile.

Quel plaisir d’aller à pied à la boulangerie ou au marché, à son rendez-vous chez le dentiste ou à la banque ! Qu’il est pratique de pouvoir passer au supermarché à 250 m pour une course de dernière minute ! Quel bonheur d’accompagner ses enfants à la microcrèche Carrousel des Rois, au groupe scolaire public Mirablon ou privé du Sacré-Cœur, avant de monter, place de l’Europe, dans le bus qui vous conduira en 10 min au RER C !

Les collèges public Paul-Fort et privé Moreau sont également à distance piétonne. Côté loisirs, nul besoin d’aller loin : bibliothèque, piscine intercommunale Christine-Caron, gymnases Mirablon et Maurice-Picard et stade Paul-Desgouillons sont dans les 1 000 m. À 600 m, le centre culturel Michel-Spiral vous invite à pratiquer la musique ou la danse, mais aussi à vous délecter d’une riche programmation : one-man-show, pièces de théâtre, conférences…

Envie d’un bain de nature ? Cédez à la tentation d’une promenade ou d’une sortie à vélo au fil de l’Orge à 2 km. Closerie Cœur Village prend votre qualité de vie très à cœur !

Closerie Coeur Village : Une inspiration classique au cachet intemporel

Conçu par le cabinet EG2A, Closerie Cœur Village s’invite avec prestance et élégance sur la route d’Orléans, au croisement de la rue Luisant. Cette résidence se distingue par une belle architecture classique traditionnelle. Celle-ci joue habilement sur le rythme des avancées et des retraits, mais aussi des largeurs et hauteurs des volumes pour éviter l’écueil de la monotonie ou de la linéarité

Reprenant une harmonie de teintes raffinées et intemporelles, les tonalités des enduits sont variées : blanc cassé, mais aussi ton pierre, beige, brun, cendré beige de nuance claire. Elles permettent de souligner les soubassements et les différents corps de bâtiment. L’utilisation de matériaux durables et pérennes, associée à la richesse des détails ornementaux, participe aussi à parfaire le cachet de cette composition en séquences.

On remarque les volets battants peints de différentes couleurs, les corniches, les gardecorps en serrurerie ouvragée. L’œil s’attarde sur les encadrements de fenêtres à petits bois, les parements de pierre naturelle marquant les angles, etc. Closerie Cœur Village offre ainsi à la lecture une succession de bâtiments disposant tous d’une remarquable personnalité et s’insérant avec finesse dans leur tissu urbain.

La nature invitée en résidence

En retrait de l’animation citadine, une toute autre ambiance attend les résidents. Celle du cœur d’îlot : paisible, ressourçante, verdoyante. Closerie Cœur Village dédie, en effet, près d’un tiers de sa surface au sol aux aménagements paysagers. En ces lieux, les prolongements extérieurs privatifs du rez-de-chaussée tutoient la cour intérieure paysagère de la copropriété. Tapissée de pelouse, elle s’anime d’une belle diversité d’arbres (tilleul, charme, pin noir, laurier-sauce, poirier et cerisier d’ornement, alisier blanc), ainsi que de massifs de plantes tapissantes colorées et parfumées : lavande, pervenche, iris… Autant de variétés favorisant le retour de la biodiversité en ville.

D’un perpétuel intérêt visuel au fil des saisons, cet écrin naturel généreusement ensoleillé est un plaisant lieu de détente, mais aussi de convivialité intergénérationnelle entre voisins.

Des prestations soignées au service du raffinement intérieur

Sécurité

• Résidence entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode et interphone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
• Parkings en sous-sol
• Porte de parking télécommandée
• Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol

Décoration

• Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
• Revêtement sol souple dans toutes les pièces

Confort et maîtrise de vos consommations

• Occultation de toutes les baies en rez-dechaussée et sur les chambres en étage
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et les chambres

Parties communes

• Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
• Locaux vélos/poussettes