Villa Rossa, une adresse emblématique au cœur de Nice

Nice, capitale de la Côte d’Azur

DOUCEUR DE VIVRE ET RICHESSE CULTURELLE

Bordée par la célèbre Baie des Anges et sa plage de 7 km continus, la capitale azuréenne est d’une naturelle beauté. On la visite du monde entier grâce à son aéroport qui dessert 102 destinations de 41 pays différents. À la fois élégante et populaire, Nice est une ville animée, où l’art et la culture occupent une place prépondérante, comme en témoignent le célèbre Nice Jazz Festival et le Carnaval, deux moments forts du rayonnement de la ville à l’international.

DYNAMIQUE ÉCONOMIQUE

Grâce à l’émergence de grands projets ces dix dernières années, la ville de Nice s’est métamorphosée sur le plan économique. Dès le début des années 2000, la construction du tramway a ouvert la ville à de nouvelles perspectives. Vers l’ouest notamment où la Plaine du Var a vu l’éclosion d’Écovallée, Opération d’Intérêt National, avec ses milliers d’emplois créés dans le tertiaire et surtout dans le commerce avec l’arrivée du magasin IKEA.

Villa Rossa, l’épilogue de la Gare du Sud

La « Libé », comme aiment l’appeler les Niçois, est un quartier historique, authentique et vivant qui, jusqu’au début des années 2000, était surtout connu pour son merveilleux marché à ciel ouvert. C’est en 2012 que la véritable métamorphose a lieu avec la reconstruction de la halle de la Gare du Sud à l’identique de sa première conception en 1892, le programme immobilier éponyme et le plus beau duplex cinématographique de la ville. Épilogue de la refonte de la Gare du Sud, Villa Rossa vient compléter avec élégance le nouvel ensemble architectural livré en 2016. Ce nouveau quartier résidentiel a redonné vie à la Libération en y apportant de nombreux commerces et restaurants.

Une nouvelle manière de vivre la ville

UNE RÉSIDENCE DANS L’ESPRIT NISSART

Avec sa façade en ocre rouge faisant écho à l’iconique carré de la Place Masséna, Villa Rossa apporte une signature « couleur locale » sans équivoque et rappelle à quel point le projet est en osmose avec l’esprit du quartier et l’histoire de la ville. Les appartements, du 2 au 5 pièces, proposent de belles surfaces et des vues dégagées, voire sans vis-à-vis, vers l’esplanade et le marché de la Libération.

POUR VIVRE HEUREUX, VIVONS EN EXTÉRIEUR

Tous les logements sont dotés de belles terrasses qui viennent prolonger généreusement votre intérieur laissant la lumière pénétrer généreusement. Pour quelques privilégiés, ce sont d’immenses toits-terrasses qui vous attendent avec une très belle altérité digne des célèbres rooftops newyorkais. Ces extérieurs constituent de véritables pièces à vivres supplémentaires, dans une région où le soleil règne en maître plus de 300 jours par an.

Bienvenue chez vous

DE BELLES PRESTATIONS POUR ALLIER CONFORT ET BIEN-ÊTRE

Les prestations proposées ont été choisies avec soin pour répondre à chacune de vos envies et pour votre confort au quotidien. Des matériaux de qualité et des finitions à votre image, une décoration pensée pour votre bien-être, un choix proposé pour que vous puissiez donner libre cours à votre imagination.

CONFORT & DÉCORATION

• Carrelage grand format : 60 x 60 cm
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et receveur de douche extraplat
• Faïence dans la salle de bains
• Volets roulants électriques dans les pièces de vie + commande centralisée
• Placards selon disposition du logement
• Robinets extérieurs en rooftop
• Local à vélos et poussettes
• Internet : fibre pré-équipée.

ÉNERGIE

• Conforme à la Réglementation Thermique RT2012
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Pompe à chaleur individuelle et rafraîchissement
• Eau chaude collective Hydrapac
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
• Pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol.

SÉCURITÉ

• Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur
• Vidéophone couleur
• Éclairage des parties communes intérieures par détection de présence
• Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.