L’Îlorizon à Noisy-le-Grand : entre dynamisme urbain et sérénité des bords de Marne

Un emplacement privilégié à Noisy-le-Grand

L’Îlorizon bénéficie d’une situation idéale au cœur d’un quartier en plein essor :

• À 450 m des bords de Marne aménagés pour la détente et les loisirs
• À 600 m des commerces et équipements de l’écoquartier
• À 12 min à pied du lycée Évariste Galois
• À 7 min en voiture du centre-ville et ses infrastructures culturelles
• À proximité des autoroutes A4 et A86
• Proche des gares RER A et des futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express

Ce cadre de vie privilégié associe les avantages d’une grande ville avec la proximité immédiate de la nature.

Une architecture élégante et contemporaine

L’Îlorizon se distingue par une architecture soignée et moderne, parfaitement intégrée dans son environnement :

• Un design contemporain avec des façades animées par des jeux de volumes et de matériaux
• Des toitures à deux pentes, rappelant les maisons sur les toits
• Un cœur d’îlot paysager, propice à la détente et au bien-être
• Une harmonie architecturale entre enduits clairs et bruns

Des appartements conçus pour votre confort

Les logements du 2 au 4 pièces bénéficient d’aménagements optimisés :

• Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle
• Doubles orientations Est/Ouest pour une ventilation optimale
• Un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin)
• Un placard aménagé dans l’entrée ou une chambre selon les plans
• Un espace de télétravail prévu pour tous

Les derniers étages proposent des terrasses plein ciel, offrant un espace généreux pour se détendre en plein air.

Un cadre de vie tourné vers la nature

Face à l’écoquartier de l’Île de la Marne, la résidence L’Îlorizon profite d’un cadre verdoyant exceptionnel :

• Le Parc aux Oiseaux de 5,6 hectares pour se ressourcer
• Les bords de Marne aménagés pour la promenade et les loisirs
• Des pistes cyclables et un atelier de réparation pour entretenir votre vélo
• Un local sécurisé dédié aux vélos et aux poussettes

Des prestations modernes et durables

L’Îlorizon garantit une qualité de vie optimale grâce à des équipements de pointe :

• Domotique Somfy pour piloter volets roulants, chauffage et autres équipements connectés
• Hall sécurisé avec digicode et vidéophone
• Parkings en sous-sol pour plus de confort
• Revêtements de sol élégants avec lames LVT et carrelage en grès émaillé
• Faïence murale dans les salles de bains, avec meuble vasque design
• Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée

Le programme est conforme aux normes RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, tout en réduisant la consommation énergétique.

Pourquoi choisir L’Îlorizon ?

Ce programme immobilier représente une opportunité rare pour habiter ou investir :

• Un emplacement stratégique entre centre-ville et bords de Marne
• Une résidence moderne intégrée à un écoquartier verdoyant
• Des appartements lumineux avec espaces extérieurs
• Une performance énergétique exemplaire avec la certification RE2020
• Une excellente desserte par le RER A et le futur Grand Paris Express

Avec son cadre verdoyant et ses prestations de qualité, L’Îlorizon offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature.