L'Arsenal à Paris : Entre charme historique et prestige moderne sur les quais de Seine

Le IVe arrondissement : prestige et authenticité au cœur de Paris

Un arrondissement capital

Central et emblématique, le IVe arrondissement compte parmi les quartiers les plus prestigieux de Paris. Sur la rive droite de la Seine, ce secteur historique est un musée à ciel ouvert où se concentrent de nombreux trésors du patrimoine français. Dans cet environnement unique au monde, le charme architectural du quartier se mêle à l’effervescence culturelle insufflée par la présence de nombreux musées.

Vivant et séduisant

Trait d’union entre patrimoine et modernité, le IVe arrondissement séduit autant les touristes en quête du vieux Paris, que les Parisiens, qui l’apprécient pour son cadre de vie agréable et dynamique. Flâner le long des quais de Seine, arpenter les ruelles mythiques du Marais, se détendre place des Vosges ou profiter des nombreux commerces, bars et restaurants, les attractions ne manquent pas dans ce quartier très bien desservi par les transports en commun.

Une adresse exclusive sur les quais de Seine

Un cadre intimiste parmi les plus recherchés de la capitale

À proximité de la station de métro "SullyMorland", “L’Arsenal” bénéficie d’un environnement privilégié, entre l’île Saint-Louis et le bassin de l’Arsenal, dans un quartier où les bâtiments en pierre de taille des artères haussmanniennes côtoient les maisons à colombages cachées dans des ruelles confidentielles. Les riverains profitent d’un calme résidentiel rare, à seulement quelques minutes de l’effervescence de la place de la Bastille.

Un site prestigieux, au cœur d’un projet ambitieux

“L’Arsenal” est situé face à “Morland Mixité Capitale”, l’ancienne préfecture de la Seine. Terrain d’une expérimentation urbaine inédite, le site accueille de nouveaux commerces et services de proximité, un marché alimentaire, une piscine, un espace culturel, ainsi que des jardins dédiés à l’agriculture urbaine contribuant à dynamiser le quartier.

Un style industriel qui préserve l’harmonie urbaine et esthétique

“L’Arsenal” propose la réhabilitation inédite d’un garage automobile, caractérisée par une surélévation sur 3 niveaux. Situé dans le périmètre de protection des monuments historiques, le bâtiment s’intègre parfaitement à l’environnement urbain, en conservant notamment l’identité de la façade sur rue, rythmée de grandes baies vitrées.

Une architecture lumineuse révélant des prestations de qualité

Édifié sur 9 niveaux, “L’Arsenal” propose des logements confortables et lumineux, dont certains profitent même d’une vue exceptionnelle sur la Seine.

Prestations

Aspect extérieur :

• Toiture en pente en zinc gris quartz
• Façade en enduit du Marais teinte Blanc de Paris et en brique de parement type Vandersanden
• Menuiseries extérieures en acier côté rue et aluminium côté cour
• Parement en pierre de couleur grise en soubassement
•  Garde-corps en serrurerie gris foncé

Parties privatives

• Parquet massif dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides
• Store intérieur occultant côté rue et volet électrique côté cour dans les pièces principales
• Dans la salle de bain, meuble vasque avec miroir rétro-éclairé et sèche-serviettes
• WC suspendu
• Chauffage urbain

Parties communes

• Résidence sécurisée avec Digicode et système Vigik
• Espace végétalisé
• Hall d’entrée décoré par l’architecte
• Local à vélos