Intra’Muros - Une résidence d’exception au cœur du XIXe arrondissement de Paris

PARIS XIXème, un arrondissement en plein essort 

Le XIXème est le 4ème arrondissement parisien en terme de superficie et en nombre d’habitants. Jadis industriel et populaire, le XIXème est devenu en quelques années un arrondissement recherché par les Parisiens. Il est prisé des branchés attirés par sa convivialité et son dynamisme culturel, ainsi que des ménages parisiens avec enfants qui privilégient le secteur pour ses nombreux espaces verts, ses équipements et infrastructures idéalement conçus pour les familles. Après la métamorphose réussie du Bassin de la Villette et le réaménagement urbain du secteur Curial, le développement du XIXème arrondissement se déplace désormais au Nord, dans le secteur Macdonald, nouveau territoire attractif du Grand Paris.

Le XIXème bénéficie d’infrastructures et d’équipements qui en font un quartier très agréable à vivre. Avec ses 750 hectares d’espaces verts, dont deux des plus grands parcs de Paris : la Villette et les Buttes-Chaumont, et ses deux canaux qui le traverse, le XIXème est un lieu particulièrement propice à la balade et à la détente. L’arrondissement s’impose aussi comme un haut lieu de la culture, avec des salles de concerts réputées comme le Zénith ou la Cité de la Musique, des espaces culturels uniques tels le 104, la Cité des Sciences et la Grande Halle de la Villette, de nombreux théâtres et cinémas. Les sportifs apprécient d’y disposer de 4 piscines, d’une patinoire, d’une base nautique et d’un practice de golf. Enfin, une excellente desserte par les transports : 5 lignes de métro, 10 lignes de bus, 1 ligne de tramway et 1 ligne de RER d’ici 2015 ; un vaste choix d’équipements : 106 établissements scolaires, 4 hôpitaux, 6 bibliothèques et 1 médiathèque, font définitivement du XIXème un quartier incontournable de la Capitale.

La résidence INTRA’MUROS

3 bâtiments bordant un vaste jardin

Conjuguant une conception architecturale contemporaine à l’utilisation de matériaux modernes, la résidence Intra’Muros est composée de trois bâtiments entourant un jardin central paysagé. I’M1, dessiné par l’architecte Nicolas Michelin, est reconnaissable à ses façades revêtues d’une belle dentelle métallique perforée. I’M2, imaginé par les architectes Brenac & Gonzalez, se distingue par sa façade principale sur jardin, s’avançant en une succession de gradins inversés. I’M3, conçu par l’architecte Nicolas Michelin, se singularise par ses façades métalliques reflétant les rayons du soleil associées à de grandes baies vitrées laissant largement pénétrer la lumière.

Au cœur de l’ensemble immobilier, contrastant avec l’effervescence extérieure, on découvre un beau jardin planté et arboré de 6.000 m². Posé sur la structure conservée de l’entrepôt Macdonald, ce vaste parc intérieur semble comme suspendu au dessus de la ville à 8 mètres de hauteur. Des jardins paysagés latéraux, s’articulant autour des bâtiments côté Sud, offrent de larges percées visuelles sur la ville. Véritable poumon vert, le vaste jardin central constitue un lieu paisible, assurant aux résidants tranquillité et sérénité au cœur de la Capitale.

L'Intra'muros est composé de 50 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 7 niveaux d’habitation, s’élevant au dessus des commerces côté Paris et au dessus du jardin suspendu côté parc intérieur. Bénéficiant de la quiétude du jardin paysager en cœur d’îlot ou de belles perspectives sur la Capitale au Sud, I’M3 propose des prestations de grand standing. La plupart des appartements se prolongent sur de beaux balcons ou de vastes terrasses, offrant de véritables espaces de vie extérieurs, lieux préservés au cœur de la ville.

Le bâtiment L'Intra'muros offre des intérieurs modernes et fonctionnels pour un confort optimal. Le choix des matériaux participe au sentiment de sérénité et de bien-être : parquet en chêne massif dans les entrées et séjours, carrelage grès émaillé dans les cuisines et salles de bains, moquette dans les chambres. Salles de bains équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un radiateur sèche-serviettes. Ascenseurs desservant les étages. Les accès au bâtiment sont sécurisés par digicode, système Vigik, et vidéophone. Un émetteur individuel commande l’ouverture de la porte d’accès aux parkings situés en sous-sol pour plus de tranquillité.