Rots (14) - Le Hameau d'Ardennes

Le Hameau d'Ardennes, programme neuf à Rots

PSLA

Situé à Rots, à 10 km de Caen, et à 5mn du périphérique, Le Hameau d'Ardennes se compose d'une mixité de logements répartis en appartements de type collectifs et en maisons individuelles groupées, composant un ensemble résidentiel à l'esprit familial et au cadre de vie calme et agréable.

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Programme neuf Le Hameau d'Ardennes à Rots

Programme neuf "Le Hameau d'Ardennes" situé dans la ville de Rots (14) composé de 13 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rots est éligible au dispositif PSLA. Le programme immobilier Le Hameau d'Ardennes répond aux normes energétiques RE2020 .

13 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Balcon, Terrasse .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 49.11m2 à partir de 185 900€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C202 T2 49.11 m² Balcon 2 Est Prix TTC
192 900€
C001 T2 48.82 m² Terrasse RDC, RDN Est Prix TTC
185 900€
3 pièces jusqu'à 70.14m2 à partir de 232 900€ 5 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C103 T3 66.76 m² Balcon 1 Sud Prix TTC
232 900€
C104 T3 70.03 m² Balcon 1 Sud Prix TTC
247 900€
C203 T3 66.76 m² Balcon 2 Sud Prix TTC
236 900€
C204 T3 70.03 m² Balcon 2 Est Prix TTC
251 900€
C003 T3 70.14 m² Terrasse RDC, RDN Sud Prix TTC
244 900€

Maisons neuves

4 pièces jusqu'à 87.47m2 à partir de 283 500€ 6 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
M02 T4 86.77 m² RDC, RDN Sud Prix TTC
283 500€
M08 T4 86.81 m² RDC, RDN Sud Prix TTC
283 500€
M09 T4 86.63 m² RDC, RDN Sud Prix TTC
283 500€
M16 T4 87.42 m² RDC, RDN Est Prix TTC
290 000€
M17 T4 87.47 m² RDC, RDN Est Prix TTC
290 000€
M20 T4 85.88 m² RDC, RDN Est Prix TTC
290 000€

Rots, pour habiter ou investir

Le Hameau d'Ardennes, résidence neuve à Rots (14)

Les 20 maisons neuves proposent des 3 ou 4 pièces et bénéficient pour chacune d'un agréable jardin et d'un garage complété de deux places de stationnement. Les maisons 3 pièces sont en plain-pied tandis que les maisons 4 pièces disposent d'un étage.

Les 14 logements collectifs se répartissent dans un immeuble à taille humaine et proposent des appartements neufs du 2 au 3 pièces sur seulement 3 niveaux, disposant chacun d'un jardin ou d'un balcon agrémenté d'un joli garde-corps. Ils bénéficient pour la plupart d'une orientation pensée de façon à favoriser l'ensoleillement maximum.

L'ensemble de la résidence Le Hameau des Ardennes présente une architecture harmonieuse et contemporaine, les lignes sont rythmées par l'intégration d'aplats de couleurs sobres et élégants.

Du côté des maisons neuves, les toitures sont différenciées afin de casser l'uniformité et de conférer une identité propre à chacune. Le bâtiment collectif propose quant à lui des toitures monopentes au centre desquelles vient s'intégrer un toit terrasse créant un jeu visuel esthétique et moderne pour casser l'effet de « bloc ».

La résidence est située au sein de la ZAC L'Orée d'Ardennes destinée à accueillir à l'horizon 2029, plus de 270 nouvelles familles et proposant un lieu de vie paisible et idéal, à proximité immédiate du tissu urbain.

Le Hameau d'Ardennes, quelques informations clés

14 appartements neufs en logements collectifs, du 2 au 3 pièces, de 48 à 70m²,

20 maisons neuves individuelles groupées,

du 3 au 4 pièces de 65m² à 87m²,

Jardin à jouissance privative pour les maisons neuves / Balcon ou jardin pour les appartements neufs,

Places de parking privatives pour les logements collectifs,

Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons neuves,

Extérieurs soigneusement aménagés,

Dernières réglementations acoustiques en vigueur,

Performance énergétique RE 2020 : Nouvelle réglementation environnementale en vigueur, RE2020, plus ambitieuse et exigeante, pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

Votre futur logement Rots

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Hameau d'Ardennes" à Rots ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 30
  • Fiscalité(s) PSLA
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RE2020
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Balcon, Terrasse
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Le Hameau d'Ardennes et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Rots (14)

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