Rouen (76) - Le 116
Le programme neuf Le 116 à Rouen (76) propose une résidence élégante à l’épicentre d'un quartier bouillonnant et en plein essor, portant ainsi en elle les germes d’un investissement à fort potentiel. Mandat n°296
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Programme neuf "Le 116" situé dans la ville de Rouen (76) composé de 42 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rouen est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Le 116 répond aux normes energétiques RT2012 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .
| 2 pièces | jusqu'à 59.99m2 | à partir de 252 250€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 403 | T2 | 57.49 m² | Box Balcon | 4 | Nord-Est |
Prix TTC
252 250€
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| 503 | T2 | 59.99 m² | Box Balcon | 5 | Nord-Est |
Prix TTC
264 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 80.22m2 | à partir de 313 000€ | 5 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 204 | T3 | 73.97 m² | Box Balcon | 2 | Nord-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
340 000€
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| 304 | T3 | 74.23 m² | Box | 3 | Nord-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
342 000€
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| 404 | T3 | 73.97 m² | Box double Balcon | 4 | Nord-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
357 500€
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| 507 | T3 | 55.11 m² | Box Terrasse | 5 | Nord-Est |
Prix TTC
313 000€
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| 702 | T3 | 80.22 m² | 7 | Sud-Ouest |
Prix TTC
525 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 137.6m2 | à partir de 372 500€ | 10 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 208 | T4 | 83.68 m² | Box Balcon | 2 | Ouest, Sud-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
372 500€
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| 308 | T4 | 76.59 m² | Box double | 3 | Ouest, Sud-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
381 750€
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| 408 | T4 | 83.68 m² | Box double Balcon | 4 | Ouest, Sud-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
391 000€
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| 505 | T4 | 89.74 m² | Box Balcon | 5 | Sud-Ouest |
Prix TTC
441 000€
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| 504 | T4 | 106.01 m² | Box double Balcon | 5 | Nord-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
492 000€
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| 506 | T4 | 104.37 m² | Box double Terrasse | 5 | Sud, Ouest, Nord-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
610 000€
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| 603 | T4 | 90.67 m² | Parking intérieur Box double Terrasse | 6 | Nord-Est, Sud-Ouest |
Prix TTC
555 000€
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| 602 | T4 | 108.95 m² | Box double Terrasse | 6 | Sud-Ouest |
Prix TTC
660 000€
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| 601 | T4 | 120.02 m² | Box double Terrasse | 6 | Est, Nord-Est, Nord-Sud |
Prix TTC
680 000€
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| 701 | T4 | 137.6 m² | Box double Terrasse | 6, 7 | Sud-Ouest |
Prix TTC
977 000€
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Rouen, capitale de la Normandie et métropole de plus de 500 000 habitants, connaît un essor sans précédent.
Son développement est concentré autour de la Seine et notamment, à quelques pas du centre historique, dans les Quartiers Ouest qui ont accueillis ces dernières décennies de nombreux équipements, aménagements et évènements parmi lesquels : La faculté de droit, la Préfecture, le Palais des sports – Kindarena, Le centre commercial – Les Docks, Le quartier Luciline, Le pont Flaubert et tant d’autres...
Ce quartier bénéficie également des nouveaux aménagements réalisés sur les quais qui regroupent une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Il accueille régulièrement des festivités liées au fleuve dont la plus célèbre est l’Armada avec ses majestueux voiliers.
La résidence Le 116 est littéralement à l’épicentre de ce quartier bouillonnant et en plein essor, portant ainsi en elle les germes d’un investissement à fort potentiel
À pied
5 min Promenade des Quais de Seine
2 min Faculté de Droit
2 min Ecole Benjamin Franklin
En bus
2 min Centre Commercial Docks 76 / KINDARENA
10 min Centre historique de Rouen
12 min Gare de Rouen
En voiture
2 min Accès A150 - Le Havre
5 min Voie Rapide Sud 3
15 min Accès A13 - Paris
Le 116 est une résidence neuve sécurisée par un système de contrôle d’accès avec vidéo-phonie et un accès parking sécurisé !
Situé au pied de tous les transports en commun, à proximité des grands axes routiers (Pont Flaubert) et des quais de Seine.
Le 116 : INVESTIR dans des appartements neufs à Rouen
Une architecture et un emplacement de qualité, le 116 propose une nouvelle expérience de vie urbaine avec une conception optimale des espaces, des expositions optimales et une luminosité exceptionnelle.
Du studio au 5 pièces, le 116 s’appuie sur la volonté de proposer de nouveaux espaces à vivre logés au sein d’une architecture contemporaine affirmée.
L’atelier des deux anges ce sont 11 collaborateurs et 7 associés qui revendiquent une architecture de la poésie et du bien-vivre.
Leur démarche s’inscrit dans l’envie d’un regard neuf, non-conventionnel et d’un désir de projet audacieux, innovant et percutant.
Avec une expérience forte, l’atelier des deux anges œuvre depuis 40 ans dans la construction, la réhabilitation ou la restructuration de logements répondant aux modes de vie présents et futurs. C’est dans cette idée et ces valeurs, qu’a été imaginé le projet du 116.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le 116" à Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.
Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.
Normandie - Seine-Maritime 76 - Rouen (76)