UNE VILLE DES HAUTS-DE-SEINE NATURELLEMENT ACCUEILLANTE
À seulement 7 km* de Paris, Rueil-Malmaison se distingue par son identité unique, qui marque les esprits et séduit. Vivante, animée et riche de son histoire marquée par l’ère napoléonienne, elle offre une qualité de vie aux multiples visages, qui contribue à sa réputation de ville d’exception. Longtemps prisée des Impressionnistes, elle rayonne par la beauté de ses étendues naturelles, dont la célèbre forêt domaniale de la Malmaison. Elle cultive également un certain esprit village au sein de ses 12 quartiers, déployés entre la Seine, Saint-Cloud et le Mont-Valérien. Cette situation privilégiée s’accompagne d’une démarche innovante active en faveur de la transition énergétique, qui lui permet de figurer parmi les villes les plus attractives d’Île-de-France.
L’UN DES PLUS BEAUX POINTS DE VUE DE RUEIL-MALMAISON
Dans le prolongement du Mont-Valérien et du nouvel éco-quartier de l’Arsenal, la résidence profite d’un environnement de premier plan.
Ici, la ville se vit à pied. Les supermarchés, les boulangeries et autres enseignes de bouche qui animent l’avenue du 18 juin 1940 sont directement accessibles depuis chez vous. Le marché des Godardes dévoile quant à lui ses étals colorés à 7 minutes* à pied.
À quelques pas, vous disposerez également de nombreuses infrastructures scolaires de qualité, dont le lycée Gustave Eiffel, accessible en 5 minutes*. Le parc Jacques Chirac, le stade Maurice Hubert ou encore le centre aquatique de l’Arsenal, tout proches, répondront quant à eux à toutes vos envies de sport et de détente.
Enfin, à 7 minutes* en voiture, la future gare « Rueil - Suresnes Mont-Valérien », prochainement desservie par la ligne 15** du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes***.
UN PROJET AMBITIEUX, UNE IDENTITÉ ARCHITECTURALE AFFIRMÉE
Imaginée et conçue par Ateliers 2/3/4/, Arboréal dévoile une ligne architecturale à la personnalité unique, dialoguant avec son environnement immédiat : les pavillons résidentiels d’un côté, le parc en cœur d’îlot et le paysage urbain le long de la rue Massenet de l’autre. Son élégance épurée est renforcée par le choix de plaquettes de teinte blanche ainsi que l’agencement des terrasses disposées de différentes manières.
Les façades aux angles galbés côté rue se parent de plaquettes de teinte claire pour mieux affirmer son identité contemporaine. Des encadrements en métal thermolaqué ainsi que des garde-corps barreaudés de couleur laiton viennent parachever son esthétique parfaitement maîtrisée.
UNE PAUSE DE VERDURE À VIVRE EN TOUTE CONFIDENTIALITÉ
Arboréal s’ouvre sur un vaste espace paysager méticuleusement préservé, conçu tel un jardin secret en pleine ville.
Ici, plusieurs ambiances végétales cohabitent et composent un paysage résolument naturel et respectueux de la biodiversité locale. Les arbres de hautes tiges et les conifères, dont certains remarquables, côtoient ainsi les massifs de plantes vivaces et les haies bocagères autour d’une belle pelouse ensoleillée.
Cet écrin est également ponctué d’allées en pavés engazonnés, de bancs et d’une placette conviviale en cœur d’îlot où se retrouver, ombragée par un sublime cèdre de l’Atlas. La verdure s’invite jusque sur les toits-terrasses végétalisés, comme pour mieux contribuer à l’atmosphère sereine des lieux. Au cœur de cette nature harmonieuse, une œuvre sculpturale créée en collaboration avec Quai 36 prend place et cristallise l’identité du projet.
En parfaite résonance avec les arbres remarquables, cette composition élégante et contemporaine ajoute un indéniable supplément d’âme à cet agréable espace vert.
DES EXTÉRIEURS D’EXCEPTION PROMESSE D’UN CONFORT ABSOLU
Si la nature est à l’honneur au cœur d’Arboréal, les espaces extérieurs le sont tout autant.
Authentiques bulles d’intimité, les loggias, balcons et terrasses offrent différents panoramas, tant sur le cœur d’îlot arboré que sur les lueurs de la ville pour une contemplation permanente.
Conçues en cascade, certaines terrasses allant jusqu’à 123 m2 se vivent à ciel ouvert et se parent de verdure, tels des jardins suspendus entre ciel et terre.
En rez-de-jardin, les pièces à vivre s’ouvrent quant à elles sur de magnifiques terrasses, pour mieux profiter de la nature en toute saison.
