Villa Gabriel à Rueil-Malmaison : Vivre l'élégance impériale aux portes de Paris

Rueil-Malmaison, l’élégance d’une ville impériale aux portes de La Défense

Choisie au début du XIXe siècle par l’impératrice Joséphine pour y établir sa résidence, Rueil-Malmaison, commune renommée des Hauts-de-Seine, a gardé son charme impérial et sa douceur de vivre. Jalonnée de remarquables monuments historiques dont le château de Malmaison, la ville offre un cadre de vie noble et élégant, au milieu de 520 hectares d’espaces verts (plus d’un tiers de sa superficie) et des bords de Seine aménagés. Cette atmosphère paisible s’accompagne d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives de premier plan. La proximité de La Défense (à 3 km) et de Paris (à 8 km), constitue un critère de choix pour les familles et les actifs à la recherche d’un équilibre subtil entre espaces verts, quartiers résidentiels, rues commerçantes et bassins d'emplois.

Avec 3000 entreprises, 3500000 m2 de bureaux et 247000 m2 de commerces (dont le centre commercial français le plus fréquenté, « Les Quatre Temps »), La Défense affiche depuis sa création une vitalité économique constante. Elle accueille chaque jour 180000 salariés et héberge les sièges sociaux français des plus grandes entreprises mondiales, parmi lesquelles GDF Suez, Saint-Gobain, Total et Ernst & Young.

À 7 minutes de La Défense et 15 minutes de Paris

Très active sur le plan économique, Rueil-Malmaison constitue un bassin de près de 50000 emplois, avec plus de 6000 entreprises implantées dans son quartier d’affaires de Rueil 2 000. Son réseau de transports est également un puissant facteur d'attraction, aussi bien pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans l'ouest parisien, que pour les actifs qui y travaillent. Directement desservies par la D913, La Défense et Paris sont accessibles en moins de 15 minutes. Le RER A permet de rejoindre le premier quartier d'affaires européen en 7 minutes. 

Villa gabriel

Situés en limite et continuité d’un quartier majoritairement pavillonnaire, les trois immeubles interpellent l’idée d’architecture domestique. Assis sur des soubassements en meulières, ces bâtiments à taille humaine s’ouvrent sur des espaces arborés réservés. Entre jardins privatifs, balcons et terrasses, ils multiplient les espaces privatifs extérieurs. Composés chacun d’un faible nombre d’appartements, ils offrent à certains le volume de duplex. Sous les toitures à doubles pentes qui signent leur identité, ils s’habillent en grande partie de briques moulées main en façade, affirmant le parti pris de qualité et l’attachement à des caractéristiques architecturales qui s’inscrivent dans l’histoire de la ville. 

Aspect extérieur

• Façades en enduit de ton blanc et plaquettes en terre cuite
• Parement en pierre
• Barreaudage métallique
• Pare-vues en verre dépoli

Parties privatives

• Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour et les chambres
• Dans la salle de bain: faïence murale, meuble-vasque avec bandeau et miroir lumineux, radiateur sèche-serviettes
• Volets roulants électriques
• Chauffage au gaz

Parties communes

• Halls d’entrée décorés par l’architecte
• Vidéophone et système vigik
• Espaces verts paysagers
• Accès au parking par une porte automatique télécommandée

Des appartements aux belles orientations, prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs

Largement ouverts sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, la plupart des appartements, aux orientations multiples, sont prolongés par un balcon, un grand jardin privatif ou encore, par une grande terrasse. 

Au calme d'un quartier résidentiel, à 10 minutes à pied du centre-ville

Dans le prolongement du centre-ville commerçant et animé de Rueil- Malmaison, « Villa Gabriel » profite d'un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire. Tout est facilement accessible à pied. Commerces, crèches, écoles, équipements sportifs et culturels sont à moins de 10 minutes. Deux lignes de bus au pied de la résidence permettent de se déplacer facilement et de rejoindre rapidement La Défense, Paris et Saint-Germain-en-Laye.