Cœur St-André à St-André-de-la-Roche : vivre entre Nice et nature

St-André-de-la-Roche, un site d’exception aux portes de Nice

Perché entre Cimiez et l’Abadie, Cœur St-André offre une échappée belle à moins de 20 min* de la place Masséna. La résidence bénéficie d’un accès direct à l’A8 (Cannes, Monaco), d’un réseau de bus connecté 7 j/7 et de sentiers pédestres vers Falicon et Levens, pour un art de vivre entre ville et nature.

Cœur St-André, une architecture méditerranéenne et espaces verts intimistes

Les façades jouent sur des teintes sable et ocre rouge, rythmées par les décrochés de terrasses. À l’arrière, des jardins clos aux essences méditerranéennes invitent à la détente. L’ensemble, sécurisé et desservi par ascenseur, propose parkings privatifs et local vélos pour un quotidien facilité.

Typologies du studio au 4 pièces

Chaque logement, du studio fonctionnel au 4 pièces familial, se déploie sur quatre niveaux avec de larges baies vitrées ouvrant sur terrasse, balcon ou jardin privatif. Les attiques dévoilent des panoramas sur Nice et la vallée, pour des moments suspendus face au panorama.

Confort et prestations de qualité

Les appartements sont conçus selon les standards BBC : volets roulants électriques, carrelage grand format, faïence toute hauteur, meuble vasque 80 cm et douche 80×120 cm. Chauffage individuel et domotique assurent bien-être et maîtrise des consommations.

Services et vie de quartier

À deux pas, commerces de la rue Principale, crèche et écoles à moins de 5 min*. Bus en site propre à 100 m, médecins et services municipaux à proximité immédiate. Un quotidien animé et convivial, dans un village au charme préservé.

Performance énergétique et engagement durable

Cœur St-André est un bâtiment basse consommation (BBC), conforme RE2020, privilégiant isolation thermique et phonique renforcée. Matériaux durables et domotique verte contribuent à réduire votre empreinte et vos factures énergétiques.