Résidences Acte II Armagis

Les résidences Armagis bénéficient d’une situation privilégiée entre la rue Armagis qui mène au cœur de ville historique de Saint-Germain-en-Laye et la rue piétonne et arborée de la Baronne Gérard. Les nouveaux bâtiments, d’inspiration urbaine classique, viennent étoffer le quartier et lui offrir commerces et structures de soin. Le premier accueille une crèche prolongée d’un jardin privatif et d’un commerce, prévu pour installer une boulangerie, accolé à une charmante terrasse extérieure. Dans l’immeuble lui faisant face prennent place un local prévu pour accueillir une supérette, un commerce et une maison médicale d’environ 600 m2 présentant un large panel de professionnels de santé. Ce quartier historiquement hospitalier poursuit sa vocation d’agir pour le bien-être de ses habitants avec un troisième bâtiment totalement dédié aux aînés. La venelle arborée et un grand jardin en arrière du bâtiment offrent aux occupants un cadre verdoyant et propice aux promenades, en plein cœur de la ville. Ce bâtiment propose également un lieu d’habitat partagé pour les séniors : un mode de logement novateur pour accompagner les projets de vie, éviter l’isolement et favoriser l’autonomie des résidents. Enfin, un SilverLab, concept entièrement nouveau de laboratoire de recherche sur le «  bien vieillir », accueillera des start-up émergentes, spécialisées dans le secteur du vieillissement, pour expérimenter de nouvelles techniques autour du confort, de la sécurité ou encore de la mobilité. 

Résidence de choix à Saint-Germain-en-Laye

Une architecture résolument urbaine caractérise instantanément le bâtiment de l’îlot 4. Des façades élégantes et sobres ainsi qu’un dernier étage en toiture mansardée de zinc lui confèrent une élégance intemporelle. Séparé en deux halls distincts, certains résidents accéderont à leur appartement depuis la rue Armagis tandis que pour d’autres, l’entrée s’effectuera depuis la rue de la Baronne Gérard. Les rues bordées d’arbres et la jolie venelle calme et largement plantée donnent au bâtiment un enchâssement de verdure contrastant harmonieusement avec la pierre des murs. Les toitures végétalisées apportent aux bâtiments de la fraîcheur et permettent une gestion optimisée des eaux pluviales. La venelle, charmante coulée verte, constitue un trait d’union entre les deux bâtiments centraux. Végétalisée d’essences locales respectueuses de la biodiversité et particulièrement adaptées au climat, elle donne ainsi naissance à un véritable espace vert de transition et de flânerie, un lieu de calme rare en plein centre-ville. Des équipements de sports doux rassemblent toutes les générations qui pourront ainsi cheminer en toute sécurité grâce aux jalonnements lumineux qui ponctuent le parcours.

Vivez le bien-être intérieur

Les logements, du studio au 5 pièces, se situent à partir du 1er étage. Les plans et distributions des appartements ont fait l’objet d’un soin particulier, habilement pensés pour offrir des volumes généreux et optimisés. Cette attention architecturale offre aux occupants des espaces traversants, des orientations plurielles et des suites parentales pour les plus grands d’entre eux. Quelques biens se prolongent sur de charmants espaces extérieurs, principalement des balcons dont la taille varie en fonction des typologies. Au dernier étage, on pourra de surcroît apprécier le charme atypique d’appartements mansardés. Aux étages les plus élevés et suivant l’emplacement des logements et de leur prolongement extérieur, on pourra multiplier les axes de découverte et admirer les aménagements paysagers, la chapelle ou l’un des nombreux points remarquables du quartier et de ses alentours.

Le confort avant tout

LES PRESTATIONS INTÉRIEURES

• Chape acoustique en étage et thermo-acoustique en rez-de-chaussée
• Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches
• Carrelage dans les cuisines, salles de bains et salles d’eau
• Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
• WC suspendus
• Meuble vasque surmonté d’un miroir à bandeau lumineux
• Pare-douche
• Sèche-serviettes électrique ou mixte
• Placards aménagés
• Porte palière avec serrure 5 points A2P**
• Menuiseries extérieures en bois ou en aluminium ou mixte bois/aluminium selon plans de façade/dessins de l’architecte, double vitrage
• Occultations électriques, par volets roulants, brise-soleil ou stores intérieurs en tissu électriques
• Chauffage collectif à eau chaude produit en sous-stations et raccordé à un réseau de chaleur collectif urbain
• Sol des terrasses en étage et loggia en dalles béton gravillonnées sur plots
• Robinet de puisage et applique lumineuse pour les jardins et terrasses de plus de 10 m2

LES ESPACES COMMUNS

• Sas d’entrée commandé avec digicode et contact à clé Vigik®, vidéophone
• Ascenseur desservant tous les niveaux (depuis le sous-sol pour l’îlot 4)
• Éclairage des parties communes par détecteur de présence
• Halls et paliers décorés par un architecte d’intérieur
• Local à vélos et poussettes en rez-de-chaussée, accessibles depuis le hall (sauf pour le hall B de l’îlot 4)
• Parking en sous-sol, ouverture par télécommande
• Venelle végétalisée, imaginée par l’agence Laure Planchais