Le Domaine d’Azur – Votre appartement neuf à Saint-Laurent-du-Var

Le Domaine d’Azur, une résidence d’exception entre ville et mer

À l’entrée de Nice, entre Cannes et Monaco, Saint-Laurent-du-Var est une destination prisée pour son cadre de vie alliant dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Sa proximité avec les plages, le centre commercial Cap 3000 et les grands axes de transport en fait un choix idéal pour habiter ou investir.

Avec son architecture élégante et ses espaces verts soigneusement aménagés, la résidence Le Domaine d’Azur offre un cadre de vie idéal. Ses logements lumineux, dotés de belles surfaces extérieures, permettent de profiter pleinement de l’environnement méditerranéen.

Une localisation privilégiée pour un quotidien facile

Implantée dans un secteur en plein développement, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec :

• Les commerces de l’Empereur à 150 m
• Le centre commercial Cap 3000 (300 boutiques et restaurants) à 1,6 km
• La promenade des Flots Bleus et ses restaurants en bord de mer à 1,6 km
• Le port de plaisance à 1,8 km
• Les plages et le centre nautique à 1,6 km
• L’aéroport de Nice-Côte d’Azur à 2,7 km
• Les stations de ski d’Auron et Isola 2000 à 1h30

Des appartements neufs aux prestations soignées

Les logements du Domaine d’Azur, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces généreux et lumineux. Conçus pour un confort optimal, ils disposent de :

• Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin
• Double orientation pour une meilleure luminosité
• Baies vitrées offrant une vue dégagée
• Matériaux de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres
• Isolation thermique et acoustique performante
• Salles de bains équipées avec meuble vasque et faïence murale

Un cadre de vie pensé pour la sérénité

La résidence Le Domaine d’Azur a été imaginée pour offrir un véritable cocon de bien-être à ses résidents. Son **cœur d’îlot paysager**, agrémenté d’essences méditerranéennes, invite à la détente et à la convivialité. Les larges promenades piétonnes et les espaces communs arborés assurent un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux infrastructures de la ville.

Une ville en pleine transformation

Saint-Laurent-du-Var profite de nombreux projets d’aménagement dans le cadre de l’opération d’intérêt national Écovallée Plaine du Var, renforçant son attractivité :

• Création du centre international d’affaires Grand Arénas
• Développement de la technopole urbaine Nice Méridia
• Extension du réseau de **tramway** et création d’un téléphérique reliant Nice
• Mise en place d’un pôle de transports multimodal à Nice Saint-Augustin-Aéroport

Des transports connectés pour une mobilité optimale

Que ce soit pour les déplacements quotidiens ou les voyages longue distance, **Le Domaine d’Azur** bénéficie d’une accessibilité remarquable :

• Autoroute A8 à 2,1 km
• Gare TER de Saint-Laurent-du-Var à 1,2 km (Nice en 11 min)
• Réseau de bus avec 9 lignes urbaines et 8 départementales
• Futur téléphérique reliant Nice en 3 minutes (2025)
• Extension du tramway T4 desservant la gare dès 2026
• Aéroport Nice-Côte d’Azur à 2,7 km

Un investissement sécurisé sur la Côte d’Azur

Avec son **cadre de vie exceptionnel**, sa proximité avec **Nice** et son **fort potentiel de valorisation**, **Le Domaine d’Azur** est un choix stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans l’**immobilier neuf**. Que ce soit pour une **résidence principale** ou un **investissement locatif**, cette adresse garantit un cadre de vie idéal et une excellente rentabilité.