Résidence Bellevue à Saint-Paul-en-Chablais – Un panorama exceptionnel entre lac et montagnes

SAINT-PAUL-EN-CHABLAIS Entre lac et montagne…

Un village tourné vers le Grand Genève

À moins de 10 kilomètres* d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman et à 5 kilomètres* seulement de Bernex, la station-village emblématique du Chablais située au pied de la Dent d’Oche, Saint-Paul-en-Chablais séduit d’avance les amoureux de grands espaces naturels préservés. Cadre de vie idéal pour les transfrontaliers, la commune ne fait qu’un avec son territoire grâce à sa proximité avec la route de Genève et à ses lignes de bus régulières, notamment vers la gare et le port fluvial évianais. De là, on trouve des liaisons directes vers Genève en Léman Express ou vers Lausanne en bateau.

Le privilège de vues dégagées…

À deux pas du cœur de village

Idéalement située sur la route du Chablais, la résidence BELLEVUE profite d’une position dominante ouvrant de beaux panoramas sur le lac Léman et les massifs environnants, tout en étant à proximité immédiate du centre et de tous les essentiels. Commerces de bouche, école primaire, mairie, services divers et, bien sûr, sentiers de randonnée… Tout ou presque se trouve à moins de 5 minutes* de marche.

RÉSIDENCE BELLEVUE

Le charme d’une architecture au cachet singulier…

Tout le confort du neuf en plus Épousant la pente naturelle du terrain vers l’Ouest, BELLEVUE revisite avec goût et modernité les codes de l’architecture traditionnelle des corps de ferme. Au cœur du plateau de Gavot, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement. À bonne distance les uns des autres, les différents volets de la résidence sont particulièrement chaleureux grâce à leurs façades habillées de bois et leurs toitures d’un seul tenant recouvertes de tuiles. Il en résulte une agréable atmosphère typiquement haute-savoyarde dont on tombe sous le charme dès les premiers instants.

• Une signature architecturale de qualité entre tradition et modernité
• De nombreux espaces végétalisés conçus et aménagés par un paysagiste
• Terrain de pétanque, placette commune, verger collectif et jardin partagé favorisant la convivialité entre résidents
• De généreux espaces extérieurs profitant de belles percées visuelles et paysagères pour tous les appartements
• Confort thermique et empreinte carbone réduite d’une résidence conforme à la RE 2020 et répondant au Label BEE
• Des appartements bi-orientés et tournés vers l’extérieur favorisant l’éclairage naturel et une bonne qualité d’air

Des intérieurs cosy et lumineux…

Une nature majestueuse en toile de fond

Du studio au 5 pièces, chaque typologie est agencée avec le même soin. Les grandes baies vitrées et les fenêtres avec allège transparente sont de véritables puits de lumière pour vos intérieurs. Cette luminosité est accentuée par l’espacement entre les îlots et les orientations optimisées qui limitent les vis-à-vis et maximisent l’ensoleillement. Dans le prolongement naturel de chaque cuisine ouverte, un balcon façon alcôve ou un jardin privatif ouvrent l’espace à vivre vers l’extérieur. Certains profitent alors de paysages à couper le souffle sur les toits de la ville, l’église, le lac Léman et les Alpes au loin.

Des prestations de qualité pour des intérieurs soignés et fonctionnels

Confort intérieur

• Carrelage 45x45 cm dans les entrées, séjours et dégagements
• Revêtement stratifié dans les chambres
• Revêtement mural : faïence dans les salles d’eau et salles de bains

Énergie

• Chaufferie collective à granulés de bois
• RE 2020
• Label BEE
• Label Santé+

Sécurité et mobilité

• Commande d’ouverture à distance des portes par platines digicode et vidéophonie
• Stationnement pour tous les appartements (en sous-sol et/ou stationnement extérieur)
• Local à vélos

Espaces extérieurs

• Terrasse, balcon ou jardin privatif pour tous les logements
• Cave ou cellier pour chaque appartement